Rua Padre Carvalho, 290
- R$/m² construído
- 7.843
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 AN 1 | 25 fev 2026 | 102 m² | — | R$ 700.000 | 6.863 | — | Matrícula 32991, 10º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 25 fev 2026 | 21 m² | — | R$ 140.000 | 6.667 | — | Matrícula 32992, 10º RI |
| AP 44 AN 4 | 2 set 2024 | 102 m² | — | R$ 600.000 | 5.882 | — | Matrícula 33042, 10º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 2 set 2024 | 42 m² | — | R$ 300.000 | 7.143 | — | Matrícula 33043, 10º RI |
| AP 12 AN 1 | 22 nov 2023 | 102 m² | — | R$ 1.080.000 | 10.588 | — | Matrícula 34078, 10º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 22 nov 2023 | 39 m² | — | R$ 120.000 | 3.077 | — | Matrícula 34079, 10º RI |
| AP 54 AN 5 | 2 out 2023 | 102 m² | — | R$ 900.060 | 8.824 | — | Matrícula 35646, 10º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 2 out 2023 | 41 m² | — | R$ 149.940 | 3.657 | — | Matrícula 35656, 10º RI |
| AP 72 AN 7 | 2 mar 2023 | 102 m² | — | R$ 1.025.000 | 10.049 | — | Matrícula 33284, 10º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 2 mar 2023 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 33286, 10º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 2 mar 2023 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 33285, 10º RI |
| AP 101 AN 10 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 33387, 10º RI |
| BOX 29 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 33388, 10º RI |
| AP 61 AN 6 | 13 out 2021 | 102 m² | — | R$ 1.000.000 | 9.804 | — | Matrícula 42621, 10º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 13 out 2021 | 41 m² | — | R$ 150.000 | 3.659 | — | Matrícula 42622, 10º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 10 jun 2021 | 21 m² | — | R$ 200.000 | 9.524 | — | Matrícula 35650, 10º RI |
| AP 71 AN 7 | 10 jun 2021 | 102 m² | — | R$ 1.084.211 | 10.630 | — | Matrícula 35639, 10º RI |
| AP 14 AN 1 | 3 fev 2021 | 102 m² | — | R$ 760.000 | 7.451 | — | Matrícula 35645, 10º RI |
| BOX 16 Abaixo da referência | 3 fev 2021 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 35652, 10º RI |
| AP 54 AN 5 | 5 jan 2021 | 102 m² | — | R$ 665.000 | 6.520 | — | Matrícula 35646, 10º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 5 jan 2021 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 35656, 10º RI |
| AP 23 AN 2 | 22 set 2020 | 102 m² | — | R$ 826.718 | 8.105 | — | Matrícula 35642, 10º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 22 set 2020 | 21 m² | — | R$ 33.282 | 1.585 | — | Matrícula 35651, 10º RI |
| AP 71 AN 7 | 28 out 2019 | 102 m² | — | R$ 630.000 | 6.176 | — | Matrícula 35639, 10º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 28 out 2019 | 21 m² | — | R$ 130.000 | 6.190 | — | Matrícula 35650, 10º RI |
| AP 21 AN 2 | 5 jun 2019 | 102 m² | — | R$ 500.000 | 4.902 | — | Matrícula 33000, 10º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 5 jun 2019 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 33001, 10º RI |
| AP 41 AN 4 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2019 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 56952, 10º RI |
| BX 35 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2019 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 56953, 10º RI |
| BX 41 Garagem ou depósito | 4 dez 2018 | 41 m² | — | R$ 210.000 | 5.122 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 74 AN 7 | 4 dez 2018 | 102 m² | — | R$ 520.000 | 5.098 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 5 nov 2018 | 21 m² | — | R$ 110.000 | 5.238 | — | Matrícula 44570, 10º RI |
| AP 83 AN 8 | 5 nov 2018 | 102 m² | — | R$ 525.000 | 5.147 | — | Matrícula 44568, 10º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 5 nov 2018 | 21 m² | — | R$ 110.000 | 5.238 | — | Matrícula 44569, 10º RI |
| BX 47 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2018 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 46601, 10º RI |
| AP 91 AN 9 | 20 jul 2018 | 102 m² | — | R$ 776.000 | 7.608 | — | Matrícula 46600, 10º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 14 mai 2018 | 39 m² | — | R$ 91.000 | 2.333 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 12 AN 1 | 14 mai 2018 | 102 m² | — | R$ 819.000 | 8.029 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 32 AN 3 Outra transmissão | 25 out 2017 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 34560, 10º RI |
| AP 34 AN 3 Outra transmissão | 25 out 2017 | 102 m² | — | R$ 314.509 | 3.083 | — | Matrícula 34562, 10º RI |
| BX 44 Outra transmissão | 25 out 2017 | 41 m² | — | R$ 126.462 | 3.084 | — | Matrícula 34563, 10º RI |
| BX 43 Outra transmissão | 25 out 2017 | 41 m² | — | R$ 126.462 | 3.084 | — | Matrícula 34561, 10º RI |
| AP 54 AN 5 | 20 dez 2013 | 102 m² | — | R$ 595.000 | 5.833 | — | Matrícula 35646, 10º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 20 dez 2013 | 41 m² | — | R$ 70.000 | 1.707 | — | Matrícula 35656, 10º RI |
| AP 11 AN 1 | 30 set 2013 | 102 m² | — | R$ 600.000 | 5.882 | — | Matrícula 32771, 10º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 30 set 2013 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 32772, 10º RI |
| AP 92 AN 9 | 6 set 2012 | 102 m² | — | R$ 440.000 | 4.314 | — | Matrícula 43609, 10º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 6 set 2012 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 43610, 10º RI |
| AP 92 AN 9 | 15 ago 2011 | 102 m² | — | R$ 465.000 | 4.559 | — | Matrícula 43609, 10º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 15 ago 2011 | 41 m² | — | R$ 46.500 | 1.134 | — | Matrícula 43610, 10º RI |
| AP 12 AN 1 | 16 mar 2011 | 102 m² | — | R$ 414.000 | 4.059 | — | Matrícula 34078, 10º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 16 mar 2011 | 39 m² | — | R$ 46.000 | 1.179 | — | Matrícula 34079, 10º RI |
| AP 23 AN 2 | 4 fev 2011 | 102 m² | — | R$ 264.000 | 2.588 | — | Matrícula 35642, 10º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 4 fev 2011 | 21 m² | — | R$ 36.000 | 1.714 | — | Matrícula 35651, 10º RI |
| AP 73 AN 7 | 7 dez 2010 | 102 m² | — | R$ 350.000 | 3.431 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 7 dez 2010 | 41 m² | — | R$ 70.000 | 1.707 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 63 AN 6 | 22 ago 2007 | 102 m² | — | R$ 220.000 | 2.157 | — | Matrícula 35643, 10º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 22 ago 2007 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 35655, 10º RI |
| AP 72 AN 7 | 10 abr 2006 | 102 m² | — | R$ 80.000 | 784 | — | Matrícula 33284, 10º RI |
| BOX 20 Abaixo da referência | 10 abr 2006 | 21 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 33286, 10º RI |
| BOX 19 Abaixo da referência | 10 abr 2006 | 21 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 33285, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 6.863/m² (+775%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd Sílvio Álvares Penteado, 63 | 1989 | 3 | 13.874 |
| Edifício Gustav Mahler Rua Padre Carvalho, 340 | 2005 | 48 | 6.392 |
| Edifício Jazz Rua Padre Carvalho, 348 | 2016 | 33 | 7.926 |
| Rua Padre Carvalho, 209 | 1970 | 12 | — |
| Rua Felix Bracquemond, 66 | 1970 | 3 | 11.042 |
| Rua Padre Carvalho, 295 | 2003 | 117 | 9.190 |