Edifício Gioconda
Rua Padre Carvalho, 380
- R$/m² construído
- 9.518
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.960
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 24 out 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E 2 VGS | 24 out 2025 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.580.000 | 9.518 | 15.960 | Matrícula 107421, 10º RI |
| AP 114 E 2VGS | 11 fev 2025 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.475.000 | 8.886 | 14.899 | Matrícula 107461, 10º RI |
| AP 104 E 2VGS | 12 dez 2024 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.500.000 | 9.036 | 15.152 | Matrícula 107457, 10º RI |
| AP 61 E 2VGS | 11 nov 2024 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.600.000 | 9.639 | 16.162 | Matrícula 107438, 10º RI |
| AP 94 E 2 VGS Abaixo da referência | 8 dez 2023 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 256.744 | 1.547 | 2.593 | Matrícula 107453, 10º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 10 out 2023 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.650.000 | 9.940 | 16.667 | Matrícula 107445, 10º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 15 jun 2023 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.650.000 | 9.940 | 16.667 | Matrícula 107424, 10º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 11 nov 2022 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.600.000 | 9.639 | 16.162 | Matrícula 107455, 10º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 23 ago 2022 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.530.000 | 9.217 | 15.455 | Matrícula 10742, 10º RI |
| AP 133 E 2 VGS | 28 abr 2022 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.463.000 | 8.813 | 14.778 | Matrícula 107468, 10º RI |
| AP 13 E 2 VGS | 13 ago 2021 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.250.000 | 7.530 | 12.626 | Matrícula 107420, 10º RI |
| AP 93 E 2VGS | 22 jun 2021 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.480.000 | 8.916 | 14.949 | Matrícula 107452, 10º RI |
| AP 171 E 2 V | 23 set 2020 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.330.000 | 8.012 | 13.434 | Matrícula 107482, 10º RI |
| AP 122 E 2VG | 16 jun 2020 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 755.000 | 4.548 | 7.626 | Matrícula 107463, 10º RI |
| AP 122 E 2VG Retomada por inadimplência | 3 abr 2020 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 676.767 | 4.077 | 6.836 | Matrícula 107463, 10º RI |
| AP 14 E 2 VG | 10 mar 2020 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.200.000 | 7.229 | 12.121 | Matrícula 107421, 10º RI |
| AP 93 E 2VGS Retomada por inadimplência | 13 fev 2020 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 653.111 | 3.934 | 6.597 | Matrícula 107463, 10º RI |
| AP 93 E 2VGS | 4 fev 2020 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 690.000 | 4.157 | 6.970 | Matrícula 107452, 10º RI |
| AP 93 E 2VGS Outra transmissão | 13 dez 2019 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 900.000 | 5.422 | 9.091 | Matrícula 107452, 10º RI |
| AP 174 E 2 V | 6 dez 2019 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 356.681 | 2.149 | 3.603 | Matrícula 107485, 10º RI |
| AP 92 E 2 VG | 4 jun 2019 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.230.000 | 7.410 | 12.424 | Matrícula 107451, 10º RI |
| AP 154 E 2VG | 7 fev 2019 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.350.000 | 8.133 | 13.636 | Matrícula 107477, 10º RI |
| AP 64 E 2 VG | 28 abr 2017 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.120.000 | 6.747 | 11.313 | Matrícula 107441, 10º RI |
| AP 134 E 2VG | 6 mar 2017 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 6.627 | 11.111 | Matrícula 107469, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 4 nov 2016 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 4.819 | 8.081 | Matrícula 107423, 10º RI |
| AP 134 E 2VG Adjudicação compulsória | 11 out 2016 | 166 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 107469, 10º RI |
| AP 42 E 2 VG | 25 fev 2016 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 407.974 | 2.458 | 4.121 | Matrícula 107431, 10º RI |
| AP 152 E 2VG | 29 jan 2016 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.050.000 | 6.325 | 10.606 | Matrícula 107475, 10º RI |
| AP 91 E 2VGS | 29 dez 2015 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 6.627 | 11.111 | Matrícula 107450, 10º RI |
| AP 171 E 2 V | 7 dez 2015 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 374.031 | 2.253 | 3.778 | Matrícula 107482, 10º RI |
| AP 172 E 2 V | 18 dez 2014 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 3.614 | 6.061 | Matrícula 107483, 10º RI |
| AP 34 E 2 VG | 3 nov 2014 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.000 | 1.928 | 3.232 | Matrícula 107429, 10º RI |
| AP 43 E 2VGS | 24 jul 2014 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 330.000 | 1.988 | 3.333 | Matrícula 107432, 10º RI |
| AP 164 E 2 V Abaixo da referência | 19 mai 2014 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.205 | 2.020 | Matrícula 107481, 10º RI |
| AP 102 E 2 V | 25 out 2013 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 473.511 | 2.852 | 4.783 | Matrícula 107455, 10º RI |
| AP 71 E 2VGS | 26 ago 2013 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 950.000 | 5.723 | 9.596 | Matrícula 107442, 10º RI |
| AP 24 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 25 jul 2013 | 166 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 107425, 10º RI |
| AP 154 E 2VG | 18 jun 2013 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 940.000 | 5.663 | 9.495 | Matrícula 107477, 10º RI |
| AP 64 E 2 VG | 29 mai 2013 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 930.000 | 5.602 | 9.394 | Matrícula 107441, 10º RI |
| AP 51 E 2VGS | 17 out 2012 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 334.159 | 2.013 | 3.375 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 141 E 2 V | 20 jun 2012 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 990.000 | 5.964 | 10.000 | Matrícula 107470, 10º RI |
| AP 164 E 2 V | 7 mar 2012 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 220.000 | 1.325 | 2.222 | Matrícula 107481, 10º RI |
| AP 23 E 2 VG | 10 fev 2012 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 700.000 | 4.217 | 7.071 | Matrícula 107424, 10º RI |
| AP 72 E 2 VG | 1 fev 2012 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 262.990 | 1.584 | 2.656 | Matrícula 107443, 10º RI |
| AP 11 E 2 VG | 6 dez 2011 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 700.000 | 4.217 | 7.071 | Matrícula 107418, 10º RI |
| AP 151 E 2 V | 24 out 2011 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 222.600 | 1.341 | 2.248 | Matrícula 107474, 10º RI |
| AP 33 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 30 set 2011 | 166 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 107428, 10º RI |
| AP 22 E 2 VG | 13 set 2011 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.916 | 6.566 | Matrícula 107423, 10º RI |
| AP 22 E 2 VG | 29 jul 2011 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 545.433 | 3.286 | 5.509 | Matrícula 107423, 10º RI |
| AP 64 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 jul 2011 | 166 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 107441, 10º RI |
| AP 112 E 2VG | 31 jan 2011 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 635.000 | 3.825 | 6.414 | Matrícula 107459, 10º RI |
| AP 21 E 2 VG | 12 nov 2010 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 347.774 | 2.095 | 3.513 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 32 E 2 VG | 21 out 2010 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 630.000 | 3.795 | 6.364 | Matrícula 107427, 10º RI |
| AP 63 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 15 out 2010 | 166 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 107440, 10º RI |
| AP 141 E 2 V | 23 set 2010 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 602.500 | 3.630 | 6.086 | Matrícula 107470, 10º RI |
| AP 84 E 2 VG | 20 set 2010 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 570.000 | 3.434 | 5.758 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 103 E 2 V | 15 set 2010 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 334.908 | 2.018 | 3.383 | Matrícula 107456, 10º RI |
| AP 32 E 2 VG Cessão de direitos | 1 set 2010 | 166 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 107427, 10º RI |
| AP 32 E 2 VG | 1 set 2010 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 298.000 | 1.795 | 3.010 | Matrícula 107427, 10º RI |
| AP 14 E 2 VG | 31 ago 2010 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 3.313 | 5.556 | Matrícula 107421, 10º RI |
| AP 163 E 2 V | 30 ago 2010 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 328.100 | 1.977 | 3.314 | Matrícula 107480, 10º RI |
| AP 153 E 2 V | 29 jan 2010 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 343.484 | 2.069 | 3.470 | Matrícula 107476, 10º RI |
| AP 33 E 2VGS | 25 nov 2009 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 375.000 | 2.259 | 3.788 | Matrícula 107428, 10º RI |
| AP 164 E 2 V | 9 nov 2009 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 220.680 | 1.329 | 2.229 | Matrícula 107481, 10º RI |
| AP 123 E 2 V | 14 out 2009 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 440.000 | 2.651 | 4.444 | Matrícula 107464, 10º RI |
| AP 24 E 2 VG | 5 out 2009 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 470.000 | 2.831 | 4.747 | Matrícula 107425, 10º RI |
| AP 34 E 2 VG | 15 set 2009 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 210.000 | 1.265 | 2.121 | Matrícula 107429, 10º RI |
| AP 24 E 2 VG | 4 ago 2009 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 294.325 | 1.773 | 2.973 | Matrícula 107425, 10º RI |
| AP 124 E 2VG | 24 abr 2009 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 420.000 | 2.530 | 4.242 | Matrícula 107465, 10º RI |
| AP 144 E 2 V | 3 abr 2009 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.108 | 3.535 | Matrícula 107473, 10º RI |
| AP 12 E 2 VG | 12 fev 2009 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.108 | 3.535 | Matrícula 107419, 10º RI |
| AP 41 E 2VGS | 31 mar 2008 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 335.000 | 2.018 | 3.384 | Matrícula 107430, 10º RI |
| AP 61 E 2VGS | 21 dez 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.807 | 3.030 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 12 E 2 VG | 19 dez 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 272.938 | 1.644 | 2.757 | Matrícula 107419, 10º RI |
| AP 143 E 2 V | 26 nov 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 460.841 | 2.776 | 4.655 | Matrícula 107472, 10º RI |
| AP 52 E 2 VG | 31 out 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 274.920 | 1.656 | 2.777 | Matrícula 107435, 10º RI |
| AP 23 E 2 VG | 9 out 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 340.000 | 2.048 | 3.434 | Matrícula 107424, 10º RI |
| AP 121 E 2 V | 29 ago 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 329.619 | 1.986 | 3.329 | Matrícula 107462, 10º RI |
| AP 131 E 2 V | 31 jul 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.000 | 1.928 | 3.232 | Matrícula 107466, 10º RI |
| AP 14 E 2 VG | 20 jul 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 311.732 | 1.878 | 3.149 | Matrícula 107421, 10º RI |
| AP 123 E 2 V | 15 jun 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 348.581 | 2.100 | 3.521 | Matrícula 107464, 10º RI |
| AP 173 E 2 V | 29 mar 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 340.000 | 2.048 | 3.434 | Matrícula 107484, 10º RI |
| AP 84 E 2 VG | 21 mar 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 240.880 | 1.451 | 2.433 | Matrícula 107449, 10º RI |
| AP 101 E 2VG | 5 mar 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 216.840 | 1.306 | 2.190 | Matrícula 107454, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 19 jan 2007 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.108 | 3.535 | Matrícula 99078, 10º RI |
| AP 173 E 2 V | 29 dez 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 240.000 | 1.446 | 2.424 | Matrícula 107484, 10º RI |
| AP 92 E 2 VG | 20 dez 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.108 | 3.535 | Matrícula 107451, 10º RI |
| AP 134 E 2VG | 20 dez 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 328.100 | 1.977 | 3.314 | Matrícula 107469, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 13 dez 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 217.800 | 1.312 | 2.200 | Matrícula 107426, 10º RI |
| AP 104 E 2VG Cessão de direitos | 10 nov 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 107457, 10º RI |
| AP 104 E 2VG | 10 nov 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 212.965 | 1.283 | 2.151 | Matrícula 107457, 10º RI |
| AP 114 E 2VG | 10 nov 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 212.965 | 1.283 | 2.151 | Matrícula 107461, 10º RI |
| AP 114 E 2VG Cessão de direitos | 10 nov 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 107461, 10º RI |
| AP 63 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 8 nov 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 107440, 10º RI |
| AP 63 E 2VGS | 1 nov 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 231.013 | 1.392 | 2.333 | Matrícula 107440, 10º RI |
| AP 142 E 2VG | 31 out 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 332.956 | 2.006 | 3.363 | Matrícula 107471, 10º RI |
| AP 161 E 2 V | 13 jul 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 239.630 | 1.444 | 2.421 | Matrícula 107478, 10º RI |
| AP 161 E 2 V Cessão de direitos | 13 jul 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 239.630 | 1.444 | 2.421 | Matrícula 107478, 10º RI |
| AP 71 E 2VGS | 13 jun 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 261.369 | 1.575 | 2.640 | Matrícula 107442, 10º RI |
| AP 34 E 2 VG | 8 mai 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 843 | 1.414 | Matrícula 107429, 10º RI |
| AP 34 E 2 VG Cessão de direitos | 8 mai 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.807 | 3.030 | Matrícula 107429, 10º RI |
| AP 141 E 2 V | 25 abr 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 210.178 | 1.266 | 2.123 | Matrícula 107470, 10º RI |
| AP 122 E 2VG | 31 mar 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 344.350 | 2.074 | 3.478 | Matrícula 107463, 10º RI |
| AP 93 E 2VGS | 31 mar 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 314.184 | 1.893 | 3.174 | Matrícula 107452, 10º RI |
| AP 91 E 2VGS | 17 fev 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 210.000 | 1.265 | 2.121 | Matrícula 107450, 10º RI |
| AP 23 E 2 VG | 12 jan 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 843 | 1.414 | Matrícula 107424, 10º RI |
| AP 33 E 2VGS | 11 jan 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 843 | 1.414 | Matrícula 107428, 10º RI |
| AP 23 E 2 VG | 11 jan 2006 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.108 | 3.535 | Matrícula 107424, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.418/m² para R$ 9.202/m² (+549%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jazz Rua Padre Carvalho, 348 | 2016 | 33 | 7.926 |
| Edifício Carolina Rua Padre Carvalho, 408 | 1996 | 73 | 7.616 |
| Edifício Gustav Mahler Rua Padre Carvalho, 340 | 2005 | 48 | 6.392 |
| Edifício Nariza Rua Padre Carvalho, 413 | 1964 | 7 | 7.892 |
| Rua Padre Carvalho, 425 | 1967 | 3 | — |
| Rua Felix Bracquemond, 66 | 1970 | 3 | 11.042 |