Condomínio S J Bosco III
Rua Padre Gabriel de Campos, 459
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 16 dez 2019
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41B E BOX | 16 dez 2019 | 64 m² | 56 m² | R$ 170.000 | 2.656 | 3.036 | Matrícula 83502, 16º RI |
| AP 52 B E BO | 5 dez 2016 | 64 m² | 56 m² | R$ 165.000 | 2.578 | 2.946 | Matrícula 119374, 16º RI |
| AP 12B E BOX | 5 ago 2016 | 64 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 92915, 16º RI |
| AP 31C E BOX | 13 nov 2015 | 62 m² | 56 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.393 | Matrícula 103773, 16º RI |
| AP 12A | 24 abr 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 99939, 16º RI |
| AP 22B E BOX | 29 jan 2015 | 62 m² | 56 m² | R$ 195.000 | 3.145 | 3.482 | Matrícula 92282, 16º RI |
| AP 41B E BOX | 17 dez 2014 | 64 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 83502, 16º RI |
| AP 21C | 16 set 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.721 | Matrícula 77717, 16º RI |
| AP 21B E BOX | 18 nov 2013 | 64 m² | 56 m² | R$ 163.000 | 2.547 | 2.911 | Matrícula 113279, 16º RI |
| AP 21A | 19 ago 2013 | 59 m² | 56 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.036 | Matrícula 105413, 16º RI |
| AP 52 A | 25 set 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.256 | Matrícula 95566, 16º RI |
| AP 12B E BOX | 26 nov 2010 | 64 m² | 56 m² | R$ 95.000 | 1.484 | 1.696 | Matrícula 92915, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 726/m² para R$ 2.656/m² (+266%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 4 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S J Bosco II Rua Padre Gabriel de Campos, 437 | 1979 | 19 | — |
| Condomínio S J Bosco I Rua Padre Gabriel de Campos, 415 | 1979 | 10 | — |
| Condomínio S Januário II Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 436 | 1979 | 24 | — |
| Condomínio S J Bosco IV Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 447 | 1979 | 18 | 3.932 |
| Condomínio S Januário I Avenida Padre Francisco de Toledo, 525 | 1979 | 21 | 4.153 |
| Condomínio Sta Eulalia V Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 311 | 1979 | 29 | 2.241 |