Rua Padre João Manuel, 1212
- R$/m² construído
- 9.197
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 51 | 27 ago 2026 | 137 m² | — | R$ 1.260.000 | 9.197 | — | Matrícula 79388, 13º RI |
| CJ 101 Permuta | 23 abr 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 79392, 13º RI |
| CJ 21 Abaixo da referência | 23 mar 2018 | 137 m² | — | R$ 130.000 | 949 | — | Matrícula 79386, 13º RI |
| CJ 31 Dação em pagamento | 26 ago 2013 | 137 m² | — | R$ 100.000 | 730 | — | Matrícula 79379, 13º RI |
| CJ 103 Outra transmissão | 26 jun 2013 | 123 m² | — | R$ 224.905 | 1.828 | — | Matrícula 79412, 13º RI |
| CJ 92 Outra transmissão | 28 fev 2011 | 123 m² | — | R$ 241.275 | 1.962 | — | Matrícula 79401, 13º RI |
| CJ 93 Outra transmissão | 28 fev 2011 | 123 m² | — | R$ 241.275 | 1.962 | — | Matrícula 79411, 13º RI |
| CJ 91 Outra transmissão | 28 fev 2011 | 137 m² | — | R$ 270.343 | 1.973 | — | Matrícula 79391, 13º RI |
| CJ 132 DUPLE | 15 jul 2010 | 385 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.117 | — | Matrícula 79405, 13º RI |
| CJ 131 DUPLE | 15 jul 2010 | 221 m² | — | R$ 800.000 | 3.620 | — | Matrícula 79395, 13º RI |
| CJ 123 | 28 jun 2010 | 123 m² | — | R$ 480.000 | 3.902 | — | Matrícula 79414, 13º RI |
| CJ 122 | 28 jun 2010 | 123 m² | — | R$ 480.000 | 3.902 | — | Matrícula 79404, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 9.197/m² (+1.157%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +342%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 10 unidades vendidas
- 137 m² 6 unidades vendidas
- 385 m² 1 unidade vendida
- 221 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre João Manuel, 1192 | 1976 | 15 | 14.137 |
| Rua Padre João Manuel, 1230 | 1976 | 94 | 13.210 |
| Rua Padre João Manuel, 1178 | 1970 | 24 | 12.568 |
| Rua Padre João Manuel, 1229 | 1970 | 7 | 12.653 |
| Edifício Paulistano Rua Padre João Manuel, 1211 | 1968 | 16 | 8.505 |
| Rua Augusta, 2895 | 1957 | 11 | — |