Rua Padre João Manuel, 1230
- R$/m² construído
- 13.210
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TR GR 9 Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 12832, 13º RI |
| AN 1 AP 13 | 18 ago 2026 | 140 m² | — | R$ 1.550.000 | 11.071 | — | Matrícula 12831, 13º RI |
| 3 AN AP 34 e Vaga Integralização de capital | 2 jun 2026 | 133 m² | — | R$ 106.643 | 802 | — | Matrícula 11122, 13º RI |
| TR GR 7 Arrematação em leilão | 14 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 132.545 | 4.142 | — | Matrícula 10514, 13º RI |
| 4 AN AP 43 Arrematação em leilão | 14 mai 2026 | 140 m² | — | R$ 1.325.457 | 9.468 | — | Matrícula 10513, 13º RI |
| SS GR 43 Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 29 m² | — | R$ 270.000 | 9.310 | — | Matrícula 3363, 13º RI |
| 12 AN AP 122 | 9 out 2025 | 142 m² | — | R$ 2.130.000 | 15.000 | — | Matrícula 3362, 13º RI |
| 3 AN AP 31 | 26 jul 2024 | 150 m² | — | R$ 2.000.000 | 13.333 | — | Matrícula 12706, 13º RI |
| SS GR 39 Garagem ou depósito | 26 jul 2024 | 29 m² | — | R$ 200.000 | 6.897 | — | Matrícula 12707, 13º RI |
| 7 AN AP 72 | 11 jul 2024 | 142 m² | — | R$ 1.900.000 | 13.380 | — | Matrícula 36479, 13º RI |
| SS GR 28 Garagem ou depósito | 11 jul 2024 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 36480, 13º RI |
| TR GR 6 Garagem ou depósito | 10 jul 2024 | 32 m² | — | R$ 417.120 | 13.035 | — | Matrícula 9135, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.377/m² para R$ 11.071/m² (+704%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 9 unidades vendidas
- 142 m² 8 unidades vendidas
- 140 m² 6 unidades vendidas
- 133 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre João Manuel, 1212 | 2001 | 25 | 9.197 |
| Rua Padre João Manuel, 1192 | 1976 | 15 | 14.137 |
| Rua Padre João Manuel, 1178 | 1970 | 24 | 12.568 |
| Rua Augusta, 2895 | 1957 | 11 | — |
| Rua Augusta, 2933 | 1963 | 9 | 5.123 |
| Rua Augusta, 2945 | 1965 | 14 | 5.226 |