Rua Padre João Manuel, 1230
- R$/m² construído
- 13.210
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TR GR 9 Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 12832, 13º RI |
| AN 1 AP 13 | 18 ago 2026 | 140 m² | — | R$ 1.550.000 | 11.071 | — | Matrícula 12831, 13º RI |
| 3 AN AP 34 e Vaga Integralização de capital | 2 jun 2026 | 133 m² | — | R$ 106.643 | 802 | — | Matrícula 11122, 13º RI |
| TR GR 7 Arrematação em leilão | 14 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 132.545 | 4.142 | — | Matrícula 10514, 13º RI |
| 4 AN AP 43 Arrematação em leilão | 14 mai 2026 | 140 m² | — | R$ 1.325.457 | 9.468 | — | Matrícula 10513, 13º RI |
| SS GR 43 Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 29 m² | — | R$ 270.000 | 9.310 | — | Matrícula 3363, 13º RI |
| 12 AN AP 122 | 9 out 2025 | 142 m² | — | R$ 2.130.000 | 15.000 | — | Matrícula 3362, 13º RI |
| 3 AN AP 31 | 26 jul 2024 | 150 m² | — | R$ 2.000.000 | 13.333 | — | Matrícula 12706, 13º RI |
| SS GR 39 Garagem ou depósito | 26 jul 2024 | 29 m² | — | R$ 200.000 | 6.897 | — | Matrícula 12707, 13º RI |
| 7 AN AP 72 | 11 jul 2024 | 142 m² | — | R$ 1.900.000 | 13.380 | — | Matrícula 36479, 13º RI |
| SS GR 28 Garagem ou depósito | 11 jul 2024 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 36480, 13º RI |
| TR GR 6 Garagem ou depósito | 10 jul 2024 | 32 m² | — | R$ 417.120 | 13.035 | — | Matrícula 9135, 13º RI |
| 13 AN AP 133 | 10 jul 2024 | 137 m² | — | R$ 1.792.880 | 13.087 | — | Matrícula 9134, 13º RI |
| 2 AN AP 22 | 10 mai 2024 | 142 m² | — | R$ 1.350.000 | 9.507 | — | Matrícula 9283, 13º RI |
| TR GR 4 Garagem ou depósito | 10 mai 2024 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 9584, 13º RI |
| 11 AN AP 112 Outra transmissão | 8 mai 2024 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 2791, 13º RI |
| TR GR 2 Outra transmissão | 8 mai 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 2792, 13º RI |
| SS GR 8 Outra transmissão | 8 mai 2024 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 34692, 13º RI |
| SS GR 24 Garagem ou depósito | 7 mai 2021 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 59137, 13º RI |
| 7 AN AP 71 | 7 mai 2021 | 150 m² | — | R$ 1.830.000 | 12.200 | — | Matrícula 59136, 13º RI |
| SS GR 33 Garagem ou depósito | 18 fev 2021 | 29 m² | — | R$ 181.815 | 6.269 | — | Matrícula 13249, 13º RI |
| AN 10 AP 101 | 18 fev 2021 | 150 m² | — | R$ 1.368.185 | 9.121 | — | Matrícula 13248, 13º RI |
| 11 AN AP 111 | 2 dez 2020 | 150 m² | — | R$ 1.395.000 | 9.300 | — | Matrícula 2783, 13º RI |
| SS GR 2 Garagem ou depósito | 2 dez 2020 | 29 m² | — | R$ 155.000 | 5.345 | — | Matrícula 2784, 13º RI |
| 3 AN AP 31 | 19 ago 2020 | 150 m² | — | R$ 1.030.000 | 6.867 | — | Matrícula 12706, 13º RI |
| SS GR 39 Garagem ou depósito | 19 ago 2020 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 12707, 13º RI |
| 4 AN AP 42 | 4 set 2019 | 142 m² | — | R$ 1.600.000 | 11.268 | — | Matrícula 9207, 13º RI |
| SS GR 4 Garagem ou depósito | 4 set 2019 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 9208, 13º RI |
| 10 AN AP 102 | 20 set 2018 | 142 m² | — | R$ 1.552.425 | 10.933 | — | Matrícula 4843, 13º RI |
| SS GR 32 Garagem ou depósito | 20 set 2018 | 29 m² | — | R$ 197.575 | 6.813 | — | Matrícula 4844, 13º RI |
| SS GR 32 Dação em pagamento | 8 ago 2018 | 29 m² | — | R$ 10.242 | 353 | — | Matrícula 4844, 13º RI |
| 10 AN AP 102 Dação em pagamento | 8 ago 2018 | 142 m² | — | R$ 69.574 | 490 | — | Matrícula 4843, 13º RI |
| 13 AN AP 131 | 26 jun 2018 | 143 m² | — | R$ 1.480.720 | 10.355 | — | Matrícula 16325, 13º RI |
| SS GR 42 Garagem ou depósito | 25 jun 2018 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 16326, 13º RI |
| SS GR 6 Garagem ou depósito | 25 jun 2018 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 4944, 13º RI |
| 12 AN AP 121 | 25 jun 2018 | 150 m² | — | R$ 1.909.280 | 12.729 | — | Matrícula 4943, 13º RI |
| 3 AN AP 32 | 7 nov 2017 | 142 m² | — | R$ 1.309.000 | 9.218 | — | Matrícula 29881, 13º RI |
| TR GR 13 Garagem ou depósito | 7 nov 2017 | 32 m² | — | R$ 71.000 | 2.219 | — | Matrícula 29882, 13º RI |
| 14 AN AP 141 | 7 fev 2017 | 198 m² | — | R$ 2.184.000 | 11.030 | — | Matrícula 14140, 13º RI |
| TR GR 10 Garagem ou depósito | 7 fev 2017 | 32 m² | — | R$ 66.000 | 2.062 | — | Matrícula 14141, 13º RI |
| 9 AN AP 93 | 4 ago 2015 | 140 m² | — | R$ 900.000 | 6.429 | — | Matrícula 54666, 13º RI |
| SS GR 37 Garagem ou depósito | 4 ago 2015 | 52 m² | — | R$ 125.000 | 2.404 | — | Matrícula 54667, 13º RI |
| 7 AN AP 73 | 23 dez 2014 | 140 m² | — | R$ 1.149.343 | 8.210 | — | Matrícula 7331, 13º RI |
| SS GR 21 Garagem ou depósito | 23 dez 2014 | 29 m² | — | R$ 50.657 | 1.747 | — | Matrícula 7332, 13º RI |
| 8 AN AP 84 | 7 out 2014 | 133 m² | — | R$ 1.283.400 | 9.650 | — | Matrícula 9285, 13º RI |
| SS GR 29 Garagem ou depósito | 7 out 2014 | 29 m² | — | R$ 142.600 | 4.917 | — | Matrícula 9286, 13º RI |
| SS GR 29 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2014 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 9286, 13º RI |
| 8 AN AP 84 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2014 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 9285, 13º RI |
| 6 AN AP 63 Dação em pagamento | 5 jun 2013 | 140 m² | — | R$ 191.910 | 1.371 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| TR GR 15 Dação em pagamento | 5 jun 2013 | 32 m² | — | R$ 27.656 | 864 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| 8 AN AP 84 | 10 mai 2013 | 133 m² | — | R$ 1.224.000 | 9.203 | — | Matrícula 9285, 13º RI |
| SS GR 29 Garagem ou depósito | 10 mai 2013 | 29 m² | — | R$ 136.000 | 4.690 | — | Matrícula 9286, 13º RI |
| 3 AN AP 33 | 18 out 2012 | 140 m² | — | R$ 1.170.000 | 8.357 | — | Matrícula 4750, 13º RI |
| SS GR 40 Garagem ou depósito | 18 out 2012 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 4751, 13º RI |
| TR GR 1 Outra transmissão | 25 mai 2012 | 32 m² | — | R$ 29.936 | 936 | — | Matrícula 9565, 13º RI |
| 13 AN AP 134 Outra transmissão | 25 mai 2012 | 131 m² | — | R$ 190.172 | 1.452 | — | Matrícula 9564, 13º RI |
| SS GR 35 Garagem ou depósito | 21 mar 2012 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 19200, 13º RI |
| 11 AN AP 114 | 21 mar 2012 | 133 m² | — | R$ 940.000 | 7.068 | — | Matrícula 19199, 13º RI |
| SS GR 21 Garagem ou depósito | 17 fev 2012 | 29 m² | — | R$ 16.000 | 552 | — | Matrícula 7332, 13º RI |
| 7 AN AP 73 Abaixo da referência | 17 fev 2012 | 140 m² | — | R$ 100.000 | 714 | — | Matrícula 7331, 13º RI |
| SS GR 37 Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 52 m² | — | R$ 60.164 | 1.157 | — | Matrícula 54667, 13º RI |
| 9 AN AP 93 | 29 jul 2011 | 140 m² | — | R$ 689.836 | 4.927 | — | Matrícula 54666, 13º RI |
| SS GR 40 Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 29 m² | — | R$ 27.700 | 955 | — | Matrícula 4751, 13º RI |
| 3 AN AP 33 | 26 nov 2010 | 140 m² | — | R$ 472.300 | 3.374 | — | Matrícula 4750, 13º RI |
| 2 AN AP 21 | 12 fev 2010 | 150 m² | — | R$ 700.000 | 4.667 | — | Matrícula 2793, 13º RI |
| SS GR 5 Garagem ou depósito | 12 fev 2010 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 2794, 13º RI |
| 13 AN AP 132 Arrematação em leilão | 16 set 2009 | 142 m² | — | R$ 480.000 | 3.380 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SS GR 31 Garagem ou depósito | 29 jun 2009 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 16283, 13º RI |
| 9 AN AP 94 | 29 jun 2009 | 133 m² | — | R$ 225.000 | 1.692 | — | Matrícula 16282, 13º RI |
| SS GR 3 Garagem ou depósito | 12 jun 2009 | 25 m² | — | R$ 24.940 | 998 | — | Matrícula 90188, 13º RI |
| AP 74 | 12 jun 2009 | 133 m² | — | R$ 405.060 | 3.046 | — | Matrícula 90187, 13º RI |
| SS GR 3 Abaixo da referência | 27 mar 2009 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 1016, 13º RI |
| 7 AN AP 74 Abaixo da referência | 27 mar 2009 | 133 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 1016, 13º RI |
| SS GR 42 Arrematação em leilão | 17 set 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 16326, 13º RI |
| 13 AN AP 131 Arrematação em leilão | 17 set 2008 | 143 m² | — | R$ 360.000 | 2.517 | — | Matrícula 16325, 13º RI |
| 4 AN AP 41 | 4 mar 2008 | 150 m² | — | R$ 350.000 | 2.333 | — | Matrícula 2795, 13º RI |
| SS GR 41 Garagem ou depósito | 4 mar 2008 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 2796, 13º RI |
| 8 AN AP 81 | 16 out 2007 | 150 m² | — | R$ 265.000 | 1.767 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SS GR 11 Garagem ou depósito | 16 out 2007 | 44 m² | — | R$ 35.000 | 795 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SS GR 19 Garagem ou depósito | 28 mai 2007 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 2782, 13º RI |
| AN 1 AP 11 | 28 mai 2007 | 150 m² | — | R$ 225.000 | 1.500 | — | Matrícula 2781, 13º RI |
| TR GR 13 Garagem ou depósito | 30 jan 2007 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 29882, 13º RI |
| 3 AN AP 32 | 30 jan 2007 | 142 m² | — | R$ 285.000 | 2.007 | — | Matrícula 29881, 13º RI |
| SS GR 14 Abaixo da referência | 19 out 2006 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 1016, 13º RI |
| 12 AN AP 121 | 30 set 2006 | 150 m² | — | R$ 152.985 | 1.020 | — | Matrícula 4943, 13º RI |
| SS GR 6 Garagem ou depósito | 30 set 2006 | 29 m² | — | R$ 22.015 | 759 | — | Matrícula 4944, 13º RI |
| AN 10 AP 101 | 1 ago 2006 | 150 m² | — | R$ 260.000 | 1.733 | — | Matrícula 13248, 13º RI |
| SS GR 33 Garagem ou depósito | 1 ago 2006 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 132149, 13º RI |
| 1 AN AP 14 | 30 jun 2006 | 133 m² | — | R$ 133.000 | 1.000 | — | Matrícula 9209, 13º RI |
| TR GR 8 Garagem ou depósito | 30 jun 2006 | 32 m² | — | R$ 22.500 | 703 | — | Matrícula 9210, 13º RI |
| 14 AN AP 141 | 22 mai 2006 | 198 m² | — | R$ 430.000 | 2.172 | — | Matrícula 14140, 13º RI |
| TR GR 10 Garagem ou depósito | 22 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 14141, 13º RI |
| AN 1 AP 11 Arrematação em leilão | 24 mar 2006 | 150 m² | — | R$ 31.808 | 212 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SS GR 19 Arrematação em leilão | 24 mar 2006 | 29 m² | — | R$ 14.762 | 509 | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.377/m² para R$ 11.071/m² (+704%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 9 unidades vendidas
- 142 m² 8 unidades vendidas
- 140 m² 6 unidades vendidas
- 133 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre João Manuel, 1212 | 2001 | 25 | 9.197 |
| Rua Padre João Manuel, 1192 | 1976 | 15 | 14.137 |
| Rua Padre João Manuel, 1178 | 1970 | 24 | 12.568 |
| Rua Augusta, 2895 | 1957 | 11 | — |
| Rua Augusta, 2933 | 1963 | 9 | 5.123 |
| Rua Augusta, 2945 | 1965 | 14 | 5.226 |