Rua Padre Machado, 806
- R$/m² construído
- 4.414
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.275
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 2VGS | 23 set 2026 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 720.000 | 4.966 | 10.435 | Matrícula 174436, 14º RI |
| VG 72 2 S S Arrematação em leilão | 19 set 2025 | 15 m² | — | R$ 61.331 | 4.089 | — | Matrícula 143555, 14º RI |
| AP 61 E 2VGS Arrematação em leilão | 19 set 2025 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 437.450 | 3.017 | 6.340 | Matrícula 143555, 14º RI |
| AP 113 E 2VGS | 28 mai 2025 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 630.000 | 4.345 | 9.130 | Matrícula 158314, 14º RI |
| AP 92 E 2VGS | 4 nov 2024 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 4.483 | 9.420 | Matrícula 179896, 14º RI |
| AP 122 E 2VGS | 19 abr 2024 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 7.246 | Matrícula 141235, 14º RI |
| AP 94 E 2VGS | 22 set 2023 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 3.793 | 7.971 | Matrícula 174359, 14º RI |
| AP 42 E 2VGS | 29 jun 2023 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 540.000 | 3.724 | 7.826 | Matrícula 142897, 14º RI |
| AP 122 E 2VGS | 31 mai 2023 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 560.000 | 3.862 | 8.116 | Matrícula 141235, 14º RI |
| AP 33 E 2VGS | 17 dez 2021 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 658.000 | 4.538 | 9.536 | Matrícula 141158, 14º RI |
| AP 63 E 2VGS | 30 jul 2021 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 3.793 | 7.971 | Matrícula 170555, 14º RI |
| AP 112 E 2VGS | 21 jun 2021 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 535.000 | 3.690 | 7.754 | Matrícula 173850, 14º RI |
| AP 13 E 2VGS | 27 abr 2021 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 7.246 | Matrícula 140981, 14º RI |
| AP 11 E 2VGS | 6 fev 2020 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 465.000 | 3.207 | 6.739 | Matrícula 146028, 14º RI |
| AP71 2VGS 14 Venda de parte do imóvel | 26 set 2019 | 145 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 141157, 14º RI |
| AP 41 E 2VGS | 20 mai 2019 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 515.000 | 3.552 | 7.464 | Matrícula 175033, 14º RI |
| AP 83 E 2VGS | 29 mai 2018 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 3.793 | 7.971 | Matrícula 141155, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS | 13 dez 2017 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 3.793 | 7.971 | Matrícula 179892, 14º RI |
| AP 111 E 2VG Abaixo da referência | 18 set 2015 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 108.432 | 748 | 1.571 | Matrícula 179897, 14º RI |
| AP 22 E 2VGS Adjudicação compulsória | 4 set 2015 | 145 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 141429, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 26 fev 2014 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 3.310 | 6.957 | Matrícula 141235, 14º RI |
| AP 84 E 2VGS | 24 jan 2014 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.797 | Matrícula 144590, 14º RI |
| AP 92 E 2VGS Adjudicação compulsória | 19 dez 2013 | 145 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 179896, 14º RI |
| AP 33 E 2VGS | 20 fev 2013 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 428.000 | 2.952 | 6.203 | Matrícula 141158, 14º RI |
| AP 93 E 2VGS | 21 jan 2013 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 2.828 | 5.942 | Matrícula 164210, 14º RI |
| AP 112 E 2VG | 5 dez 2012 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.069 | 4.348 | Matrícula 173850, 14º RI |
| AP 44 E 2VGS | 23 abr 2012 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 2.690 | 5.652 | Matrícula 145199, 14º RI |
| AP 32 E 2VGS | 27 jan 2012 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 139.000 | 959 | 2.014 | Matrícula 141159, 14º RI |
| AP 91 E 2VGS | 24 jun 2011 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 402.000 | 2.772 | 5.826 | Matrícula 179895, 14º RI |
| AP 14 E 2VGS | 20 fev 2011 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 3.623 | Matrícula 141268, 14º RI |
| AP 91 E 2VGS | 15 fev 2011 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 102.139 | 704 | 1.480 | Matrícula 179895, 14º RI |
| AP 113 E 2VG | 21 dez 2010 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 366.000 | 2.524 | 5.304 | Matrícula 158314, 14º RI |
| AP 64 E 2VGS | 14 dez 2010 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 3.623 | Matrícula 142893, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS | 16 nov 2010 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 346.000 | 2.386 | 5.014 | Matrícula 179892, 14º RI |
| AP 113 E 2VG | 1 set 2010 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 298.000 | 2.055 | 4.319 | Matrícula 158314, 14º RI |
| AP 104 E 2VG | 30 jun 2010 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.000 | 4.203 | Matrícula 141001, 14º RI |
| VG 73 2 SS Garagem ou depósito | 29 jun 2010 | 15 m² | — | R$ 8.500 | 567 | — | Matrícula 148924, 14º RI |
| AP 123 E 2VG | 24 jun 2010 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.414 | 5.072 | Matrícula 179898, 14º RI |
| AP 123 E 2VG | 21 mai 2010 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 94.748 | 653 | 1.373 | Matrícula 179898, 14º RI |
| AP 92 E 2VGS | 26 jan 2010 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 273.000 | 1.883 | 3.957 | Matrícula 179896, 14º RI |
| AP 14 E 2VGS | 18 dez 2009 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 105.000 | 724 | 1.522 | Matrícula 141268, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS Cessão de direitos | 14 ago 2009 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 3.623 | Matrícula 179892, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS | 14 ago 2009 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 3.623 | Matrícula 179892, 14º RI |
| AP 24 E 2VGS | 19 dez 2008 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 209.000 | 1.441 | 3.029 | Matrícula 141430, 14º RI |
| AP 63 E 2VGS | 12 set 2008 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 1.448 | 3.043 | Matrícula 170555, 14º RI |
| AP 83 E 2VGS | 18 jun 2008 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.379 | 2.899 | Matrícula 141155, 14º RI |
| AP 24 E 2VGS | 3 mar 2008 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 165.000 | 1.138 | 2.391 | Matrícula 141430, 14º RI |
| AP 73 E 2VGS | 29 fev 2008 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 185.000 | 1.276 | 2.681 | Matrícula 163162, 14º RI |
| AP 33 E 2VGS | 8 fev 2008 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.103 | 2.319 | Matrícula 141158, 14º RI |
| AP 94 E 2VGS | 27 set 2007 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 167.000 | 1.152 | 2.420 | Matrícula 174359, 14º RI |
| AP 84 E 2VGS | 30 ago 2007 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 105.000 | 724 | 1.522 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 72 E 2VGS | 30 ago 2007 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 157.000 | 1.083 | 2.275 | Matrícula 166239, 14º RI |
| AP 113 E 2VG | 14 jun 2007 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 153.000 | 1.055 | 2.217 | Matrícula 158314, 14º RI |
| AP 92 E 2VGS | 30 mai 2007 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 164.000 | 1.131 | 2.377 | Matrícula 179896, 14º RI |
| AP 92 E 2VGS | 5 mar 2007 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 101.341 | 699 | 1.469 | Matrícula 179896, 14º RI |
| AP 104 E 2VG | 14 ago 2006 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 156.000 | 1.076 | 2.261 | Matrícula 141001, 14º RI |
| AP 81 E 2VGS | 20 jul 2006 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 102.139 | 704 | 1.480 | Matrícula 179894, 14º RI |
| AP 101 E 2VG | 7 jun 2006 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 146.000 | 1.007 | 2.116 | Matrícula 170676, 14º RI |
| AP 62 E 2VGS | 2 jun 2006 | 145 m² | ≈ 69 m² | R$ 155.000 | 1.069 | 2.246 | Matrícula 159060, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.038/m² para R$ 4.966/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha Mariana Rua Padre Machado, 844 | 2010 | 60 | 6.426 |
| Rua Cristiano Castanho de Almeida, 65 | 1979 | 3 | — |
| Rua Padre Machado, 773 | 2018 | 29 | 6.757 |
| Edifício Villa Verde Rua Ouvid Peleja, 779 | 1983 | 19 | 3.068 |
| Rua Padre Machado, 778 | 1999 | 85 | 5.319 |
| Rua Embaixador Raul Garcia, 150 | 2018 | 39 | 7.971 |