Rua Padre Mário Fontana, 94
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 3 fev 2020
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E 2VG Venda de parte do imóvel | 3 fev 2020 | 161 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 150887, 6º RI |
| AP 71 E 2VGS | 10 jan 2020 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 800.000 | 4.348 | 7.477 | Matrícula 150761, 6º RI |
| AP 83 E 2VGS | 11 dez 2019 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 790.000 | 4.293 | 7.383 | Matrícula 150767, 6º RI |
| AP 24 E 2VGS Abaixo da referência | 30 ago 2019 | 260 m² | ≈ 151 m² | R$ 263.686 | 1.014 | 1.746 | Matrícula 150639, 6º RI |
| AP 71 E 3VGS Abaixo da referência | 30 ago 2019 | 252 m² | ≈ 146 m² | R$ 380.000 | 1.508 | 2.603 | Matrícula 150656, 6º RI |
| AP 251 E 3VG | 21 mai 2019 | 252 m² | ≈ 146 m² | R$ 900.000 | 3.571 | 6.164 | Matrícula 150728, 6º RI |
| AP 251 E 2VG | 30 abr 2019 | 161 m² | ≈ 93 m² | R$ 740.000 | 4.596 | 7.957 | Matrícula 150937, 6º RI |
| AP 262 E 2VG | 22 abr 2019 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 895.000 | 4.864 | 8.364 | Matrícula 150838, 6º RI |
| AP 92 E 3VGS | 25 fev 2019 | 252 m² | ≈ 146 m² | R$ 927.000 | 3.679 | 6.349 | Matrícula 150665, 6º RI |
| AP 103 E 2VG | 24 dez 2018 | 161 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.376 | Matrícula 150879, 6º RI |
| AP 72 E 2VGS | 17 nov 2018 | 161 m² | ≈ 93 m² | R$ 715.000 | 4.441 | 7.688 | Matrícula 150866, 6º RI |
| AP 122 E 3VG | 15 out 2018 | 252 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.180.000 | 4.683 | 8.082 | Matrícula 150677, 6º RI |
| AP 24 E 2VGS | 28 set 2018 | 168 m² | ≈ 97 m² | R$ 730.000 | 4.345 | 7.526 | Matrícula 150848, 6º RI |
| AP 194 E 2VG | 27 set 2018 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 775.000 | 4.212 | 7.243 | Matrícula 150812, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 4.345/m² para R$ 4.348/m² (+0,1%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 4 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 4 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 4 unidades vendidas
- 260 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Padre Mário Fontana, 94 | 2001 | 370 | 5.648 |
| Condomínio Res Baptistela Rua Ilansa, 366 | 1970 | 13 | 4.712 |
| Rua Baceunas, 215 | 2011 | 50 | 3.432 |
| Praça Wilhelm Bernauer, 16 | 1963 | 4 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 56 | 1995 | 89 | 3.929 |
| Edifício Mont Blanc Praça Padre Mário Fontana, 27 | 1995 | 7 | 3.913 |