Rua Paim, 159
- R$/m² construído
- 5.724
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.893
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 538 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 15 jul 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 537.600 | 6.179 | 9.600 | Matrícula 204009, 4º RI |
| AP 1310 Integralização de capital | 14 mai 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 524.999 | 6.034 | 9.375 | Matrícula 204135, 4º RI |
| AP 1403 | 8 mai 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 545.200 | 6.267 | 9.736 | Matrícula 204138, 4º RI |
| AP 1808 | 8 mai 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 750.000 | 8.621 | 13.393 | Matrícula 204183, 4º RI |
| AP 1501 | 2 abr 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 590.000 | 6.782 | 10.536 | Matrícula 204146, 4º RI |
| AP 606 | 27 fev 2026 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 450.000 | 6.338 | 9.783 | Matrícula 204061, 4º RI |
| AP 301 | 16 jan 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 518.000 | 5.954 | 9.250 | Matrícula 204026, 4º RI |
| AP 804 | 22 ago 2025 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 535.057 | 6.150 | 9.555 | Matrícula 204079, 4º RI |
| AP 1904 | 1 ago 2025 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 8.929 | Matrícula 204189, 4º RI |
| AP 1501 | 8 abr 2025 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 416.000 | 4.782 | 7.429 | Matrícula 204146, 4º RI |
| AP 1503 | 21 fev 2025 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 452.500 | 5.201 | 8.080 | Matrícula 204148, 4º RI |
| AP 2107 | 6 jan 2025 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 580.500 | 5.805 | 8.931 | Matrícula 204204, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 11.088/m² para R$ 6.302/m² (−43%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 33 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 337 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paim, 189 | 2018 | 93 | 6.044 |
| Rua Paim, 211 | 1970 | 69 | 6.134 |
| Edifício Sait Moritz Rua Barata Ribeiro, 54 | 1997 | 68 | 5.000 |
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 86 | 1983 | 29 | 4.333 |
| Edifício XIV Bis Rua Paim, 235 | 1962 | 180 | 2.750 |
| Edifício Mauritania Rua Avanhandava, 921 | 1964 | 51 | 5.172 |