Edifício Zoom Paulista
Rua Paim, 352
- R$/m² construído
- 7.171
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.730
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 98 E VG | 8 abr 2026 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 520.000 | 6.753 | 13.684 | Matrícula 187958, 4º RI |
| AP 86 E VG | 7 abr 2026 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 425.000 | 5.592 | 11.486 | Matrícula 187948, 4º RI |
| AP 124 E VG | 27 fev 2026 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 480.000 | 6.234 | 12.632 | Matrícula 187978, 4º RI |
| AP 57 E VG | 17 out 2025 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 545.000 | 7.171 | 14.730 | Matrícula 187925, 4º RI |
| AP 122 E VG Venda de parte do imóvel | 13 ago 2025 | 111 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 187976, 4º RI |
| AP 41 E VG | 30 mai 2025 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 815.000 | 7.342 | 15.093 | Matrícula 187911, 4º RI |
| AP 162 E VG | 28 mai 2025 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 820.000 | 7.387 | 15.185 | Matrícula 188008, 4º RI |
| AP 62 E VG | 28 fev 2025 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 930.000 | 8.378 | 17.222 | Matrícula 187928, 4º RI |
| AP 38 E VG | 13 dez 2024 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 589.000 | 7.649 | 15.500 | Matrícula 187910, 4º RI |
| AP 75 E VG | 9 abr 2024 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 462.500 | 6.006 | 12.171 | Matrícula 187939, 4º RI |
| AP 16 E VG | 28 fev 2024 | 89 m² | ≈ 44 m² | R$ 810.000 | 9.101 | 18.409 | Matrícula 187892, 4º RI |
| AP 178 E VG | 1 dez 2023 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 540.000 | 7.013 | 14.211 | Matrícula 188022, 4º RI |
| AP 157 E VG | 10 nov 2023 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 480.000 | 6.316 | 12.973 | Matrícula 188005, 4º RI |
| AP 38 E VG | 4 out 2023 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 564.000 | 7.325 | 14.842 | Matrícula 187910, 4º RI |
| AP 78 E VG | 28 ago 2023 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 480.000 | 6.234 | 12.632 | Matrícula 187942, 4º RI |
| AP 121 E VG | 4 ago 2023 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 820.000 | 7.387 | 15.185 | Matrícula 187975, 4º RI |
| AP 23 E VG | 13 jul 2023 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 440.000 | 5.714 | 11.579 | Matrícula 187897, 4º RI |
| AP 51 E VG | 13 jul 2023 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 780.000 | 7.027 | 14.444 | Matrícula 187919, 4º RI |
| AP 25 E VG | 7 jun 2023 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 286.580 | 3.722 | 7.542 | Matrícula 187899, 4º RI |
| AP 101 E VG | 5 abr 2023 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 13.889 | Matrícula 187959, 4º RI |
| AP 133 E VG | 27 jan 2023 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 475.000 | 6.169 | 12.500 | Matrícula 187985, 4º RI |
| AP 47 E VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 76 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 187917, 4º RI |
| AP 178 E VG | 21 nov 2022 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 303.834 | 3.946 | 7.996 | Matrícula 188022, 4º RI |
| AP 154 E VG | 22 out 2022 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 312.281 | 4.056 | 8.218 | Matrícula 188002, 4º RI |
| AP 132 E VG | 14 out 2022 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 479.304 | 4.318 | 8.876 | Matrícula 187984, 4º RI |
| AP 18 E VG | 22 jun 2022 | 96 m² | ≈ 47 m² | R$ 565.000 | 5.885 | 12.021 | Matrícula 187894, 4º RI |
| AP 74 E VG Permuta | 31 mai 2022 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 13.158 | Matrícula 187938, 4º RI |
| AP 52 E VG | 11 mai 2022 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 620.000 | 5.586 | 11.481 | Matrícula 187920, 4º RI |
| AP 42 E VG | 11 mar 2022 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 800.000 | 7.207 | 14.815 | Matrícula 187912, 4º RI |
| AP 177 E VG | 4 mar 2022 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 510.000 | 6.711 | 13.784 | Matrícula 188021, 4º RI |
| AP 198 E VG | 18 fev 2022 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 477.500 | 6.201 | 12.566 | Matrícula 188038, 4º RI |
| AP 14 E VG | 10 fev 2022 | 96 m² | ≈ 47 m² | R$ 455.000 | 4.740 | 9.681 | Matrícula 187890, 4º RI |
| AP 55 E VG | 7 jan 2022 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 10.526 | Matrícula 187923, 4º RI |
| AP 194 E VG | 15 dez 2021 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 460.000 | 5.974 | 12.105 | Matrícula 188034, 4º RI |
| AP 67 E VG | 29 out 2021 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 8.108 | Matrícula 187933, 4º RI |
| AP 24 E VG | 17 ago 2021 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 460.000 | 5.974 | 12.105 | Matrícula 187898, 4º RI |
| AP 97 E VG | 14 mai 2021 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 480.000 | 6.316 | 12.973 | Matrícula 187957, 4º RI |
| AP 152 E VG | 30 abr 2021 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 11.111 | Matrícula 188000, 4º RI |
| AP 102 E VG | 22 mar 2021 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 710.000 | 6.396 | 13.148 | Matrícula 187960, 4º RI |
| AP 66 E VG | 22 fev 2021 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 520.000 | 6.842 | 14.054 | Matrícula 187932, 4º RI |
| AP 123 E VG | 3 fev 2021 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 11.842 | Matrícula 187977, 4º RI |
| AP 96 E VG | 19 jan 2021 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 429.000 | 5.645 | 11.595 | Matrícula 187956, 4º RI |
| AP 133 E VG | 17 dez 2020 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 292.904 | 3.804 | 7.708 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 191 E VG | 16 out 2020 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 660.000 | 5.946 | 12.222 | Matrícula 188031, 4º RI |
| AP 153 E VG | 16 set 2020 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 364.078 | 4.728 | 9.581 | Matrícula 188001, 4º RI |
| AP 168 E VG | 29 jul 2020 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 390.000 | 5.065 | 10.263 | Matrícula 188014, 4º RI |
| AP 164 E VG | 20 fev 2020 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 322.087 | 4.183 | 8.476 | Matrícula 188010, 4º RI |
| AP 175 E VG | 13 fev 2020 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 11.316 | Matrícula 188019, 4º RI |
| AP 75 E VG | 4 fev 2020 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 470.000 | 6.104 | 12.368 | Matrícula 187939, 4º RI |
| AP 156 E VG | 27 jan 2020 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 415.000 | 5.461 | 11.216 | Matrícula 188004, 4º RI |
| AP 185 E VG | 3 dez 2019 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 465.000 | 6.039 | 12.237 | Matrícula 188027, 4º RI |
| AP 192 E VG | 14 nov 2019 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 670.000 | 6.036 | 12.407 | Matrícula 188032, 4º RI |
| AP 84 E VG | 16 jul 2019 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 10.526 | Matrícula 187946, 4º RI |
| AP 34 E VG | 22 fev 2019 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 390.000 | 5.065 | 10.263 | Matrícula 187906, 4º RI |
| AP 164 E VG | 12 fev 2019 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 297.188 | 3.860 | 7.821 | Matrícula 188010, 4º RI |
| AP 168 E VG | 12 fev 2019 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 297.188 | 3.860 | 7.821 | Matrícula 188014, 4º RI |
| AP 44 E VG Venda de parte do imóvel | 18 jan 2019 | 77 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 187914, 4º RI |
| AP 58 E VG | 26 out 2018 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 445.000 | 5.779 | 11.711 | Matrícula 187926, 4º RI |
| AP 135 E VG | 1 out 2018 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 375.000 | 4.870 | 9.868 | Matrícula 187987, 4º RI |
| AP 72 E VG | 3 jul 2018 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 660.000 | 5.946 | 12.222 | Matrícula 187936, 4º RI |
| AP 152 E VG | 3 jul 2018 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 475.000 | 4.279 | 8.796 | Matrícula 188000, 4º RI |
| AP 32 E VG | 25 mai 2018 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 542.080 | 4.884 | 10.039 | Matrícula 187904, 4º RI |
| AP 184 E VG | 23 fev 2018 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 410.000 | 5.325 | 10.789 | Matrícula 188026, 4º RI |
| AP 193 E VG | 4 jan 2018 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 367.175 | 4.769 | 9.663 | Matrícula 188033, 4º RI |
| AP 12 E VG | 11 set 2017 | 155 m² | ≈ 76 m² | R$ 491.493 | 3.171 | 6.467 | Matrícula 187888, 4º RI |
| AP 108 E VG | 5 mai 2017 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 362.000 | 4.701 | 9.526 | Matrícula 187966, 4º RI |
| AP 143 E VG | 24 fev 2017 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 412.000 | 5.351 | 10.842 | Matrícula 187993, 4º RI |
| AP 194 E VG | 24 fev 2017 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 342.000 | 4.442 | 9.000 | Matrícula 188034, 4º RI |
| AP 144 E VG | 20 fev 2017 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 11.842 | Matrícula 187994, 4º RI |
| AP 181 E VG | 17 fev 2017 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 590.000 | 5.315 | 10.926 | Matrícula 188023, 4º RI |
| AP 186 E VG | 14 fev 2017 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 9.459 | Matrícula 188028, 4º RI |
| AP 63 E VG | 3 fev 2017 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 368.000 | 4.779 | 9.684 | Matrícula 187929, 4º RI |
| AP 75 E VG | 30 jan 2017 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 289.424 | 3.759 | 7.616 | Matrícula 187939, 4º RI |
| AP 181 E VG | 13 jan 2017 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 504.708 | 4.547 | 9.346 | Matrícula 188023, 4º RI |
| AP 157 E VG | 22 dez 2016 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 298.336 | 3.925 | 8.063 | Matrícula 188005, 4º RI |
| AP 66 E VG | 23 nov 2016 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 440.000 | 5.789 | 11.892 | Matrícula 187932, 4º RI |
| AP 188 E VG | 25 out 2016 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 305.788 | 3.971 | 8.047 | Matrícula 188030, 4º RI |
| AP 143 E VG | 17 out 2016 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 291.984 | 3.792 | 7.684 | Matrícula 187993, 4º RI |
| AP 104 E VG | 29 set 2016 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 10.526 | Matrícula 187962, 4º RI |
| AP 152 E VG Retomada por inadimplência | 8 set 2016 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 768.282 | 6.921 | 14.227 | Matrícula 188000, 4º RI |
| AP 191 E VG | 6 set 2016 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 660.000 | 5.946 | 12.222 | Matrícula 188031, 4º RI |
| AP 14 E VG | 9 jun 2016 | 96 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.160 | 3.127 | 6.386 | Matrícula 187890, 4º RI |
| AP 125 E VG | 18 mai 2016 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 9.211 | Matrícula 187979, 4º RI |
| AP 46 E VG | 13 mai 2016 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 425.000 | 5.592 | 11.486 | Matrícula 187916, 4º RI |
| AP 38 E VG | 6 mai 2016 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 9.211 | Matrícula 187910, 4º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 27 abr 2016 | 111 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 187935, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 6.234/m² (+37%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 35 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 18 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 12 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jd Paulista Rua Paim, 296 | 2012 | 120 | 7.432 |
| Rua Paim, 420 | 2015 | 137 | 7.448 |
| Rua Frei Caneca, 117 | 1970 | 10 | 6.398 |
| Rua Frei Caneca, 171 | 1969 | 21 | 4.730 |
| Edifício Victoria Rua Frei Caneca, 219 | 1987 | 63 | 4.194 |
| Rua Frei Caneca, 235 | 1972 | 12 | 6.506 |