Rua Paim, 420
- R$/m² construído
- 7.448
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.768
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 621 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
137 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 E VG Integralização de capital | 15 jul 2026 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 621.050 | 5.049 | 8.626 | Matrícula 191181, 4º RI |
| AP 154 E VG | 26 jun 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 730.000 | 7.604 | 13.036 | Matrícula 191191, 4º RI |
| VG 25P 1SS Garagem ou depósito | 30 abr 2026 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 191216, 4º RI |
| AP 11 E VG | 30 abr 2026 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 725.000 | 5.894 | 10.069 | Matrícula 191104, 4º RI |
| AP 54 E VG | 10 mar 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 800.000 | 8.333 | 14.286 | Matrícula 191131, 4º RI |
| AP 191 E VG | 20 jan 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 745.000 | 7.760 | 13.304 | Matrícula 191212, 4º RI |
| AP 116 E VG | 27 ago 2025 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.200.000 | 9.756 | 16.667 | Matrícula 191169, 4º RI |
| AP 114 E VG | 25 jul 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 710.000 | 7.396 | 12.679 | Matrícula 191167, 4º RI |
| AP 141 E VG | 17 fev 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 720.000 | 7.500 | 12.857 | Matrícula 191182, 4º RI |
| AP 102 E VG | 23 dez 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.150.000 | 9.350 | 15.972 | Matrícula 191159, 4º RI |
| AP 181 E VG | 25 out 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 640.000 | 6.667 | 11.429 | Matrícula 191206, 4º RI |
| AP 104 E VG | 30 set 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 680.000 | 7.083 | 12.143 | Matrícula 191161, 4º RI |
| VG 38P 2SS | 30 set 2024 | 29 m² | ≈ 17 m² | R$ 150.000 | 5.172 | 8.824 | Matrícula 191224, 4º RI |
| AP 12 E VG | 30 set 2024 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 750.000 | 4.934 | 8.427 | Matrícula 191105, 4º RI |
| AP 96 E VG Cessão de direitos | 12 jul 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 191157, 4º RI |
| AP 71 E VG | 19 jun 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 700.000 | 7.292 | 12.500 | Matrícula 191140, 4º RI |
| BOX 01 2SS Garagem ou depósito | 7 jun 2024 | 8 m² | — | R$ 107.000 | — | — | Matrícula 191226, 4º RI |
| AP 83 E VG | 7 jun 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.070.000 | 8.699 | 14.861 | Matrícula 191148, 4º RI |
| AP 41 E VG | 20 mar 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 640.000 | 6.667 | 11.429 | Matrícula 191122, 4º RI |
| AP 154 E VG | 20 mar 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 750.000 | 7.812 | 13.393 | Matrícula 191191, 4º RI |
| AP 66 E VG Cessão com alienação fiduciária | 5 mar 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 191139, 4º RI |
| VG 38P 2SS Dação em pagamento | 4 mar 2024 | 29 m² | ≈ 17 m² | R$ 150.000 | 5.172 | 8.824 | Matrícula 191224, 4º RI |
| AP 12 E VG Dação em pagamento | 4 mar 2024 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 650.000 | 4.276 | 7.303 | Matrícula 191105, 4º RI |
| AP 124 E VG Integralização de capital | 12 jan 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 673.437 | 7.015 | 12.026 | Matrícula 191173, 4º RI |
| AP 94 E VG Integralização de capital | 12 dez 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 481.500 | 5.016 | 8.598 | Matrícula 191155, 4º RI |
| AP 101 E VG | 5 set 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 670.000 | 6.979 | 11.964 | Matrícula 191158, 4º RI |
| AP 61 E VG | 2 mar 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 625.000 | 6.510 | 11.161 | Matrícula 191134, 4º RI |
| AP 123 E VG Venda de parte do imóvel | 14 fev 2023 | 123 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 191172, 4º RI |
| AP 151 E VG | 30 nov 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 660.000 | 6.875 | 11.786 | Matrícula 191188, 4º RI |
| AP 25 E VG | 30 set 2022 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 900.000 | 7.317 | 12.500 | Matrícula 191114, 4º RI |
| AP 21 E VG | 30 nov 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.750.000 | 18.229 | 31.250 | Matrícula 75004, 15º RI |
| AP 21 E VG | 5 nov 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 625.000 | 6.510 | 11.161 | Matrícula 191110, 4º RI |
| AP 122 E VG | 12 ago 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 950.000 | 7.724 | 13.194 | Matrícula 191171, 4º RI |
| AP 91 E VG | 26 jul 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 9.286 | Matrícula 191152, 4º RI |
| AP 91 E VG | 8 jun 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 551.535 | 5.745 | 9.849 | Matrícula 191152, 4º RI |
| AP 115 E VG | 11 dez 2020 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 11.111 | Matrícula 191168, 4º RI |
| BOX 08 2SS Garagem ou depósito | 11 dez 2020 | 6 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 191229, 4º RI |
| AP 122 E VG | 29 out 2020 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 795.000 | 6.463 | 11.042 | Matrícula 191171, 4º RI |
| AP 12 E VG | 27 out 2020 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 645.000 | 4.243 | 7.247 | Matrícula 191105, 4º RI |
| AP 161 E VG Venda de parte do imóvel | 27 out 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 191194, 4º RI |
| VG 38P 2SS | 27 out 2020 | 29 m² | ≈ 17 m² | R$ 115.000 | 3.966 | 6.765 | Matrícula 191224, 4º RI |
| VG 25P 1SS Garagem ou depósito | 8 out 2020 | 28 m² | — | R$ 113.000 | 4.036 | — | Matrícula 191216, 4º RI |
| AP 11 E VG | 8 out 2020 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 517.000 | 4.203 | 7.181 | Matrícula 191104, 4º RI |
| BOX 08 2SS Abaixo da referência | 6 out 2020 | 6 m² | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 191229, 4º RI |
| AP 16 E VG | 17 jul 2020 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 830.000 | 5.390 | 9.121 | Matrícula 191109, 4º RI |
| AP 141 E VG | 5 jun 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 481.500 | 5.016 | 8.598 | Matrícula 191182, 4º RI |
| AP 181 E VG | 5 jun 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 481.500 | 5.016 | 8.598 | Matrícula 191206, 4º RI |
| AP 154 E VG | 5 jun 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 481.500 | 5.016 | 8.598 | Matrícula 191191, 4º RI |
| AP 114 E VG | 5 jun 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 481.500 | 5.016 | 8.598 | Matrícula 191167, 4º RI |
| AP 101 E VG | 5 jun 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 481.500 | 5.016 | 8.598 | Matrícula 191158, 4º RI |
| AP 41 E VG | 5 jun 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 481.500 | 5.016 | 8.598 | Matrícula 191122, 4º RI |
| AP 192 E VG | 5 jun 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 481.500 | 5.016 | 8.598 | Matrícula 191213, 4º RI |
| AP 61 E VG | 5 jun 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 481.500 | 5.016 | 8.598 | Matrícula 191134, 4º RI |
| AP 71 E VG | 5 jun 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 481.500 | 5.016 | 8.598 | Matrícula 191140, 4º RI |
| AP 81 E VG | 5 jun 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 481.500 | 5.016 | 8.598 | Matrícula 191146, 4º RI |
| AP 26 E VG | 30 mar 2020 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 791.400 | 6.434 | 10.992 | Matrícula 191115, 4º RI |
| AP 33 E VG | 23 jan 2020 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 620.000 | 5.041 | 8.611 | Matrícula 191118, 4º RI |
| BOX 03 1SS Abaixo da referência | 22 jan 2020 | 6 m² | — | R$ 309 | — | — | Matrícula 191219, 4º RI |
| AP 66 E VG | 7 jan 2020 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 770.000 | 6.260 | 10.694 | Matrícula 191139, 4º RI |
| AP 142 E VG | 30 out 2019 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 850.000 | 6.911 | 11.806 | Matrícula 191183, 4º RI |
| AP 16 E VG Dação em pagamento | 28 out 2019 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 8.791 | Matrícula 191109, 4º RI |
| AP 34 E VG | 3 out 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 570.000 | 5.938 | 10.179 | Matrícula 191119, 4º RI |
| AP 121 E VG | 26 ago 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 650.000 | 6.771 | 11.607 | Matrícula 191170, 4º RI |
| AP 174 E VG | 26 ago 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 750.000 | 7.812 | 13.393 | Matrícula 191203, 4º RI |
| VG 44G 2SS Garagem ou depósito | 20 ago 2019 | 42 m² | — | R$ 85.000 | 2.024 | — | Matrícula 191225, 4º RI |
| BOX 01 2SS Abaixo da referência | 24 jun 2019 | 8 m² | — | R$ 14.175 | — | — | Matrícula 191226, 4º RI |
| AP 83 E VG | 24 jun 2019 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 735.825 | 5.982 | 10.220 | Matrícula 191148, 4º RI |
| AP 63 E VG | 17 jun 2019 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 801.848 | 6.519 | 11.137 | Matrícula 191136, 4º RI |
| AP 64 E VG | 17 jun 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 578.152 | 6.022 | 10.324 | Matrícula 191137, 4º RI |
| BOX 15 2SS Garagem ou depósito | 29 mai 2019 | 8 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 191231, 4º RI |
| AP 53 E VG | 28 mar 2019 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 810.000 | 6.585 | 11.250 | Matrícula 191130, 4º RI |
| AP 75 E VG | 26 mar 2019 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 730.000 | 5.935 | 10.139 | Matrícula 191144, 4º RI |
| BOX 07 1SS Garagem ou depósito | 17 dez 2018 | 8 m² | — | R$ 17.035 | — | — | Matrícula 191222, 4º RI |
| AP 116 E VG | 22 out 2018 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 650.000 | 5.285 | 9.028 | Matrícula 191169, 4º RI |
| AP 142 E VG Permuta | 12 out 2018 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 950.000 | 7.724 | 13.194 | Matrícula 191183, 4º RI |
| AP 86 E VG Retomada por inadimplência | 6 set 2018 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 845.000 | 6.870 | 11.736 | Matrícula 191151, 4º RI |
| AP 133 E VG | 21 ago 2018 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 675.198 | 5.489 | 9.378 | Matrícula 191178, 4º RI |
| AP 21 E VG | 6 ago 2018 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 505.000 | 5.260 | 9.018 | Matrícula 19110, 4º RI |
| AP 145 E VG | 2 ago 2018 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 722.919 | 5.877 | 10.041 | Matrícula 191186, 4º RI |
| AP 145 E VG Cessão de direitos | 2 ago 2018 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 10.417 | Matrícula 191186, 4º RI |
| VG 44G 2SS Garagem ou depósito | 20 jul 2018 | 42 m² | — | R$ 109.957 | 2.618 | — | Matrícula 191225, 4º RI |
| VG 38P 2SS | 12 jun 2018 | 29 m² | ≈ 17 m² | R$ 63.134 | 2.177 | 3.714 | Matrícula 191224, 4º RI |
| AP 13 E VG | 4 jun 2018 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 766.449 | 4.673 | 7.984 | Matrícula 191106, 4º RI |
| AP 134 E VG | 14 mai 2018 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 9.821 | Matrícula 191179, 4º RI |
| BOX 04 1SS Abaixo da referência | 25 abr 2018 | 6 m² | — | R$ 990 | — | — | Matrícula 191220, 4º RI |
| AP 135 E VG | 20 abr 2018 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 780.000 | 6.341 | 10.833 | Matrícula 191180, 4º RI |
| AP 131 E VG | 15 mar 2018 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 496.640 | 5.173 | 8.869 | Matrícula 191176, 4º RI |
| AP 174 E VG Abaixo da referência | 30 jan 2018 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 191203, 4º RI |
| AP 156 E VG | 29 nov 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 696.925 | 5.666 | 9.680 | Matrícula 191193, 4º RI |
| VG 42P 1SS Garagem ou depósito | 29 nov 2017 | 29 m² | — | R$ 63.318 | 2.183 | — | Matrícula 191218, 4º RI |
| AP 56 E VG | 10 nov 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 752.454 | 6.118 | 10.451 | Matrícula 191133, 4º RI |
| AP 186 E VG | 30 out 2017 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.200.000 | 5.150 | 8.759 | Matrícula 191211, 4º RI |
| AP 113 E VG | 27 out 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 700.925 | 5.699 | 9.735 | Matrícula 191166, 4º RI |
| AP 183 E VG | 23 out 2017 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.120.000 | 4.807 | 8.175 | Matrícula 191208, 4º RI |
| AP 65 E VG | 20 out 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 752.821 | 6.120 | 10.456 | Matrícula 191138, 4º RI |
| AP 102 E VG | 20 out 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 636.527 | 5.175 | 8.841 | Matrícula 191159, 4º RI |
| AP 115 E VG | 17 out 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 688.176 | 5.595 | 9.558 | Matrícula 191168, 4º RI |
| AP 116 E VG | 17 out 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 706.407 | 5.743 | 9.811 | Matrícula 191169, 4º RI |
| AP 161 E VG | 25 ago 2017 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 9.821 | Matrícula 191194, 4º RI |
| AP 52 E VG | 31 jul 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 660.000 | 5.366 | 9.167 | Matrícula 191129, 4º RI |
| AP 105 E VG | 6 jul 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 601.910 | 4.894 | 8.360 | Matrícula 191162, 4º RI |
| BOX 01 2SS Abaixo da referência | 5 jun 2017 | 8 m² | — | R$ 9.570 | — | — | Matrícula 191226, 4º RI |
| AP 83 E VG | 5 jun 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 636.856 | 5.178 | 8.845 | Matrícula 191148, 4º RI |
| AP 164 E VG | 25 mai 2017 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 510.421 | 5.317 | 9.115 | Matrícula 191197, 4º RI |
| AP 26 E VG | 17 mai 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 592.340 | 4.816 | 8.227 | Matrícula 191115, 4º RI |
| AP 23 E VG | 27 fev 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 592.340 | 4.816 | 8.227 | Matrícula 191112, 4º RI |
| AP 54 E VG | 21 fev 2017 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 503.500 | 5.245 | 8.991 | Matrícula 191131, 4º RI |
| AP 126 E VG | 21 fev 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 616.265 | 5.010 | 8.559 | Matrícula 191175, 4º RI |
| AP 36 E VG | 13 fev 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 592.343 | 4.816 | 8.227 | Matrícula 191121, 4º RI |
| BOX 06 1SS Garagem ou depósito | 27 jan 2017 | 8 m² | — | R$ 26.315 | — | — | Matrícula 191221, 4º RI |
| AP 201 E VG | 24 jan 2017 | 192 m² | ≈ 113 m² | R$ 764.600 | 3.982 | 6.766 | Matrícula 191214, 4º RI |
| AP 66 E VG | 16 jan 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 599.039 | 4.870 | 8.320 | Matrícula 191139, 4º RI |
| AP 136 E VG | 23 dez 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 621.050 | 5.049 | 8.626 | Matrícula 191181, 4º RI |
| AP 185 E VG | 20 dez 2016 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 894.327 | 3.774 | 6.434 | Matrícula 191210, 4º RI |
| AP 42 E VG | 19 dez 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 592.340 | 4.816 | 8.227 | Matrícula 191123, 4º RI |
| AP 46 E VG | 16 dez 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 601.910 | 4.894 | 8.360 | Matrícula 191127, 4º RI |
| AP 183 E VGS Outra transmissão | 14 dez 2016 | 233 m² | ≈ 137 m² | — | — | — | Matrícula 191208, 4º RI |
| AP 22 E VG | 9 dez 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 680.000 | 5.528 | 9.444 | Matrícula 191111, 4º RI |
| AP 122 E VG | 17 nov 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 620.213 | 5.042 | 8.614 | Matrícula 191171, 4º RI |
| AP 146 E VG | 11 nov 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 592.340 | 4.816 | 8.227 | Matrícula 191187, 4º RI |
| AP 106 E VG | 28 out 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 606.695 | 4.932 | 8.426 | Matrícula 191163, 4º RI |
| AP 112 E VG | 20 out 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 602.114 | 4.895 | 8.363 | Matrícula 191165, 4º RI |
| BOX 15 2SS Abaixo da referência | 27 set 2016 | 8 m² | — | R$ 14.355 | — | — | Matrícula 191231, 4º RI |
| AP 153 E VG | 21 set 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 646.784 | 5.258 | 8.983 | Matrícula 191190, 4º RI |
| AP 75 E VG | 14 set 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 627.270 | 5.100 | 8.712 | Matrícula 191144, 4º RI |
| AP 162 E VG | 6 set 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 601.910 | 4.894 | 8.360 | Matrícula 191195, 4º RI |
| AP 15 E VG | 30 ago 2016 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 724.000 | 4.415 | 7.542 | Matrícula 191108, 4º RI |
| AP 172 E VG | 16 ago 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 611.480 | 4.971 | 8.493 | Matrícula 191201, 4º RI |
| AP 16 E VG | 2 ago 2016 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 675.235 | 4.385 | 7.420 | Matrícula 191109, 4º RI |
| AP 143 E VG | 28 jul 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 688.475 | 5.597 | 9.562 | Matrícula 191184, 4º RI |
| AP 142 E VG | 20 jul 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 601.910 | 4.894 | 8.360 | Matrícula 191183, 4º RI |
| AP 166 E VG | 15 jul 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 621.050 | 5.049 | 8.626 | Matrícula 191199, 4º RI |
| AP 176 E VG | 13 jul 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 650.000 | 5.285 | 9.028 | Matrícula 191205, 4º RI |
| VG 21P 2SS Abaixo da referência | 1 jul 2016 | 28 m² | — | R$ 9.570 | 342 | — | Matrícula 191223, 4º RI |
| AP 152 E VG | 1 jul 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 611.480 | 4.971 | 8.493 | Matrícula 191189, 4º RI |
| AP 111 E VG | 21 jun 2016 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 511.507 | 5.328 | 9.134 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 33 E VG | 8 jun 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 597.125 | 4.855 | 8.293 | Matrícula 191118, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.952/m² para R$ 7.682/m² (+55%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 43 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 27 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 2 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 117 | 1970 | 10 | 6.398 |
| Rua Frei Caneca, 171 | 1969 | 21 | 4.730 |
| Edifício Victoria Rua Frei Caneca, 219 | 1987 | 63 | 4.194 |
| Rua Frei Caneca, 235 | 1972 | 12 | 6.506 |
| Rua Frei Caneca, 61 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Gemini Rua Paim, 314 | 1968 | 113 | 5.349 |