Rua Pais de Araújo, 184
- R$/m² construído
- 26.476
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 7,2 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2024
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 07 Dação em pagamento | 30 set 2026 | 440 m² | — | R$ 7.166.550 | 16.288 | — | Matrícula 208674, 4º RI |
| AP 13 | 24 abr 2026 | 440 m² | — | R$ 4.275.874 | 9.718 | — | Matrícula 208680, 4º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 10 set 2025 | 440 m² | — | R$ 5.766.860 | 13.106 | — | Matrícula 208679, 4º RI |
| AP DUPLEX | 8 ago 2025 | 711 m² | — | R$ 14.880.884 | 20.930 | — | Matrícula 208681, 4º RI |
| LJ 02 | 30 jun 2025 | 612 m² | — | R$ 16.203.105 | 26.476 | — | Matrícula 208669, 4º RI |
| LJ 01 | 30 jun 2025 | 508 m² | — | R$ 13.456.669 | 26.490 | — | Matrícula 208668, 4º RI |
| apto 04 | 28 fev 2025 | 188 m² | — | R$ 8.298.983 | 44.144 | — | Matrícula 208671, 4º RI |
| Comercial | 31 mai 2021 | 188 m² | — | R$ 5.540.000 | 29.468 | — | Matrícula 200220, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 29.468/m² para R$ 9.718/m² (−67%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 440 m² 3 unidades vendidas
- 711 m² 1 unidade vendida
- 612 m² 1 unidade vendida
- 508 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais de Araújo, 168 | 1988 | 55 | 6.068 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1101 | 1983 | 47 | 9.937 |
| Edifício Exp Home Service Rua Pedroso Alvarenga, 1170 | 1991 | 174 | 6.899 |
| Edifício Franz Liszt Rua Pais de Araújo, 132 | 1983 | 22 | 8.673 |
| Edifício Metropolis Rua André Fernandes, 60 | 1994 | 13 | 6.140 |
| Edifício Royal S. V. Place Rua Pedroso Alvarenga, 1088 | 1988 | 188 | 7.410 |