Edifício New Life
Rua Palacete das Águias, 842
- R$/m² construído
- 3.517
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.083
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 62 VG | 1 set 2026 | 145 m² | 72 m² | R$ 530.000 | 3.655 | 7.361 | Matrícula 101087, 8º RI |
| AP 73 VG | 2 abr 2026 | 145 m² | 72 m² | R$ 650.000 | 4.483 | 9.028 | Matrícula 101193, 8º RI |
| APT 101 VG | 19 ago 2025 | 145 m² | 72 m² | R$ 530.000 | 3.655 | 7.361 | Matrícula 101096, 8º RI |
| APT 103 VG | 14 ago 2025 | 145 m² | 72 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 6.944 | Matrícula 112824, 8º RI |
| AP 164 VG | 20 mai 2025 | 145 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 2.966 | 5.972 | Matrícula 101191, 8º RI |
| AP 82 VG | 19 mar 2025 | 145 m² | 72 m² | R$ 445.000 | 3.069 | 6.181 | Matrícula 101091, 8º RI |
| APT 61 VG Arrematação em leilão | 29 out 2024 | 145 m² | 72 m² | R$ 342.000 | 2.359 | 4.750 | Matrícula 101163, 8º RI |
| AP 94 VG | 23 set 2024 | 145 m² | 72 m² | R$ 440.000 | 3.034 | 6.111 | Matrícula 101084, 8º RI |
| AP 163 VG | 8 mai 2024 | 145 m² | 72 m² | R$ 525.000 | 3.621 | 7.292 | Matrícula 101090, 8º RI |
| APT 11 VG | 8 abr 2024 | 145 m² | 72 m² | R$ 520.000 | 3.586 | 7.222 | Matrícula 101093, 8º RI |
| APT 41 VG | 28 nov 2023 | 145 m² | 72 m² | R$ 455.000 | 3.138 | 6.319 | Matrícula 116146, 8º RI |
| APT 42 VG | 19 set 2023 | 145 m² | 72 m² | R$ 455.000 | 3.138 | 6.319 | Matrícula 101209, 8º RI |
| AP 52 VG | 27 abr 2023 | 145 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 3.172 | 6.389 | Matrícula 101206, 8º RI |
| AP 83 VG | 31 ago 2022 | 145 m² | 72 m² | R$ 442.000 | 3.048 | 6.139 | Matrícula 101541, 8º RI |
| APT 12 VG | 27 abr 2022 | 145 m² | 72 m² | R$ 465.000 | 3.207 | 6.458 | Matrícula 101208, 8º RI |
| APT 42 VG Integralização de capital | 15 jun 2021 | 145 m² | 72 m² | R$ 156.834 | 1.082 | 2.178 | Matrícula 101209, 8º RI |
| AP 122 VG | 14 mai 2021 | 145 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 3.103 | 6.250 | Matrícula 112574, 8º RI |
| AP 73 VG | 18 jan 2021 | 145 m² | 72 m² | R$ 360.000 | 2.483 | 5.000 | Matrícula 101193, 8º RI |
| AP 73 VG | 5 out 2020 | 145 m² | 72 m² | R$ 370.000 | 2.552 | 5.139 | Matrícula 101193, 8º RI |
| APT 41 VG | 11 set 2020 | 145 m² | 72 m² | R$ 417.000 | 2.876 | 5.792 | Matrícula 116146, 8º RI |
| AP 52 VG | 15 mar 2019 | 145 m² | 72 m² | R$ 382.000 | 2.634 | 5.306 | Matrícula 101206, 8º RI |
| APT 44 VG | 3 out 2018 | 145 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 2.414 | 4.861 | Matrícula 102240, 8º RI |
| APT 123 VG | 21 set 2017 | 145 m² | 72 m² | R$ 445.000 | 3.069 | 6.181 | Matrícula 115481, 8º RI |
| AP 63 | 29 mar 2017 | 145 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 2.966 | 5.972 | Matrícula 101361, 8º RI |
| AP 144 VG | 24 mar 2017 | 145 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 2.966 | 5.972 | Matrícula 115409, 8º RI |
| APT 62 VG | 20 dez 2016 | 145 m² | 72 m² | R$ 405.000 | 2.793 | 5.625 | Matrícula 101087, 8º RI |
| AP 163 VG | 14 out 2016 | 145 m² | 72 m² | R$ 390.000 | 2.690 | 5.417 | Matrícula 101090, 8º RI |
| APT 14 VG | 15 fev 2016 | 145 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 2.621 | 5.278 | Matrícula 119532, 8º RI |
| AP 163 VG | 22 out 2015 | 145 m² | 72 m² | R$ 540.000 | 3.724 | 7.500 | Matrícula 101090, 8º RI |
| APT 14 VG | 6 jun 2015 | 145 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 2.621 | 5.278 | Matrícula 119532, 8º RI |
| AP 153 VG | 8 out 2014 | 145 m² | 72 m² | R$ 468.000 | 3.228 | 6.500 | Matrícula 117072, 8º RI |
| APT 102 VG | 15 set 2014 | 145 m² | 72 m² | R$ 415.000 | 2.862 | 5.764 | Matrícula 101362, 8º RI |
| APT 111 VG | 30 abr 2014 | 145 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 2.414 | 4.861 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 91 VG | 7 nov 2013 | 145 m² | 72 m² | R$ 270.000 | 1.862 | 3.750 | Matrícula 101085, 8º RI |
| APT 103 VG | 2 set 2013 | 145 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.556 | Matrícula 112824, 8º RI |
| AP 122 VG | 23 jul 2013 | 145 m² | 72 m² | R$ 420.000 | 2.897 | 5.833 | Matrícula 112574, 8º RI |
| AP 121 VG | 5 jun 2013 | 145 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.556 | Matrícula 101095, 8º RI |
| AP 54 VG | 19 abr 2013 | 145 m² | 72 m² | R$ 390.000 | 2.690 | 5.417 | Matrícula 101092, 8º RI |
| APT 14 VG | 12 abr 2013 | 145 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 2.414 | 4.861 | Matrícula 119532, 8º RI |
| AP 84 VG | 17 dez 2012 | 145 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.069 | 4.167 | Matrícula 101164, 8º RI |
| APT 31 VG | 15 jun 2012 | 145 m² | 72 m² | R$ 360.000 | 2.483 | 5.000 | Matrícula 101097, 8º RI |
| APT 13 VG | 28 nov 2011 | 145 m² | 72 m² | R$ 325.000 | 2.241 | 4.514 | Matrícula 103791, 8º RI |
| AP 131 VG | 19 ago 2011 | 145 m² | 72 m² | R$ 315.000 | 2.172 | 4.375 | Matrícula 101204, 8º RI |
| APT 13 VG | 20 abr 2011 | 145 m² | 72 m² | R$ 190.000 | 1.310 | 2.639 | Matrícula 103791, 8º RI |
| AP 161 VG | 18 abr 2011 | 145 m² | 72 m² | R$ 326.000 | 2.248 | 4.528 | Matrícula 101086, 8º RI |
| APT 123 VG | 19 out 2010 | 145 m² | 72 m² | R$ 270.000 | 1.862 | 3.750 | Matrícula 115481, 8º RI |
| APT 142 VG | 5 mai 2010 | 145 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 3.472 | Matrícula 101542, 8º RI |
| APT 124 VG | 5 abr 2010 | 145 m² | 72 m² | R$ 240.000 | 1.655 | 3.333 | Matrícula 124464, 8º RI |
| APT 114 VG | 16 mar 2010 | 145 m² | 72 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 2.083 | Matrícula 101094, 8º RI |
| AP 74 VG | 10 dez 2009 | 145 m² | 72 m² | R$ 170.000 | 1.172 | 2.361 | Matrícula 101192, 8º RI |
| AP 93 VG | 23 nov 2009 | 145 m² | 72 m² | R$ 237.000 | 1.634 | 3.292 | Matrícula 101205, 8º RI |
| AP 152 VG | 19 jan 2009 | 145 m² | 72 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 2.083 | Matrícula 125504, 8º RI |
| APT 13 VG | 2 out 2008 | 145 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 1.241 | 2.500 | Matrícula 103791, 8º RI |
| APT 12 VG | 26 set 2008 | 145 m² | 72 m² | R$ 175.000 | 1.207 | 2.431 | Matrícula 101208, 8º RI |
| APT 51 VG | 24 jul 2008 | 145 m² | 72 m² | R$ 168.000 | 1.159 | 2.333 | Matrícula 101099, 8º RI |
| APT 31 VG | 8 abr 2008 | 145 m² | 72 m² | R$ 142.000 | 979 | 1.972 | Matrícula 101097, 8º RI |
| APT 32 VG | 22 fev 2008 | 145 m² | 72 m² | R$ 80.000 | 552 | 1.111 | Matrícula 101207, 8º RI |
| AP 54 VG | 30 nov 2007 | 145 m² | 72 m² | R$ 155.000 | 1.069 | 2.153 | Matrícula 101092, 8º RI |
| AP 162 VG | 18 mai 2007 | 145 m² | 72 m² | R$ 143.000 | 986 | 1.986 | Matrícula 101110, 8º RI |
| APT 44 VG | 5 jan 2007 | 145 m² | 72 m² | R$ 129.000 | 890 | 1.792 | Matrícula 102240, 8º RI |
| APT 62 VG | 21 ago 2006 | 145 m² | 72 m² | R$ 135.000 | 931 | 1.875 | Matrícula 101087, 8º RI |
| APT 42 VG | 20 mai 2006 | 145 m² | 72 m² | R$ 135.000 | 931 | 1.875 | Matrícula 101209, 8º RI |
| AP 63 | 19 mai 2006 | 145 m² | 72 m² | R$ 135.000 | 931 | 1.875 | Matrícula 101361, 8º RI |
| AP 21 VG | 23 jan 2006 | 145 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 828 | 1.667 | Matrícula 101248, 8º RI |
| APT 42 VG | 20 jan 2006 | 145 m² | 72 m² | R$ 121.000 | 834 | 1.681 | Matrícula 101209, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 931/m² para R$ 4.069/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, 72 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Palacete das Águias, 862 | 1990 | 11 | 3.018 |
| Rua José Feliciano, 96 | 2017 | 133 | 5.866 |
| Rua Nilo Guerra, 238 | 2000 | 54 | 4.305 |
| Rua José Feliciano, 136 | 1983 | 40 | 3.368 |
| Edifício Le Petit Trianon Rua José Feliciano, 75 | 1990 | 60 | 3.517 |
| Rua Palacete das Águias, 742 | 1978 | 13 | 2.620 |