Edifício Corsega
Rua Palestra Itália, 255
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 498 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.82 BL A Arrematação em leilão | 24 fev 2026 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 498.476 | 3.561 | 4.935 | Matrícula 47074, 2º RI |
| AP 52 BL A | 15 jun 2022 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 590.000 | 4.214 | 5.842 | Matrícula 46803, 2º RI |
| BX. 8 BL. A Garagem ou depósito | 15 jun 2022 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 46803, 2º RI |
| AP 61 BL A | 6 mai 2019 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 405.000 | 2.893 | 4.010 | Matrícula 40843, 2º RI |
| BX 10 BL A Garagem ou depósito | 6 mai 2019 | 30 m² | — | R$ 75.000 | 2.500 | — | Matrícula 40844, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 2.893/m² para R$ 4.214/m² (+46%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Corsega Rua Turiassu, 1855 | 1982 | 14 | — |
| Edifício American Loft Rua Turiassu, 1863 | 1999 | 150 | — |
| Edifício Royal Gate Rua Turiassu, 1891 | 1995 | 7 | — |
| Edifício Vittoria Rua Venâncio Aires, 308 | 1970 | 4 | 4.731 |
| Rua Venâncio Aires, 432 | 1975 | 20 | 5.496 |
| Edifício Royal Gate Rua Palestra Itália, 291 | 1995 | 11 | 4.212 |