Edifício Vittoria
Rua Venâncio Aires, 308
- R$/m² construído
- 4.731
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 24 jun 2026 | 93 m² | — | R$ 440.000 | 4.731 | — | Matrícula 58207, 2º RI |
| AP 4 | 18 jun 2012 | 93 m² | — | R$ 90.000 | 968 | — | Matrícula 58207, 2º RI |
| AP 3 | 5 mar 2008 | 90 m² | — | R$ 111.000 | 1.233 | — | Matrícula 62281, 2º RI |
| AP 1 Adjudicação compulsória | 26 jan 2006 | 93 m² | — | R$ 90.000 | 968 | — | Matrícula 97040, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.233/m² para R$ 4.731/m² (+284%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Corsega Rua Turiassu, 1855 | 1982 | 14 | — |
| Edifício American Loft Rua Turiassu, 1863 | 1999 | 150 | — |
| Edifício Royal Gate Rua Turiassu, 1891 | 1995 | 7 | — |
| Rua Venâncio Aires, 432 | 1975 | 20 | 5.496 |
| Edifício Royal Gate Rua Palestra Itália, 291 | 1995 | 11 | 4.212 |
| Edifício Piazza Venezia Rua Tucuna, 10 | 1988 | 31 | 4.656 |