Edifício American Loft
Rua Turiassu, 1863
- Vendas registradas
- 150
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 29 mai 2015
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 150| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1501 E 1V | 29 mai 2015 | 71 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 6.250 | Matrícula 95003, 2º RI |
| AP 602 E 1 V | 15 abr 2015 | 64 m² | 36 m² | R$ 395.000 | 6.172 | 10.972 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 710 E 1 V Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 71 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 94932, 2º RI |
| AP 210 E 1 V | 12 mar 2015 | 71 m² | 40 m² | R$ 330.000 | 4.648 | 8.250 | Matrícula 94882, 2º RI |
| AP 201 E 1 V Venda de parte do imóvel | 5 mar 2015 | 71 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 94873, 2º RI |
| AP 1101 E 1V | 23 fev 2015 | 71 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 6.250 | Matrícula 94963, 2º RI |
| AP 1102 E 1V | 23 fev 2015 | 64 m² | 36 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 6.944 | Matrícula 94964, 2º RI |
| AP 1801 E 1V | 13 nov 2014 | 71 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 6.750 | Matrícula 95033, 2º RI |
| AP 1105 E 1V | 4 ago 2014 | 70 m² | 40 m² | R$ 315.000 | 4.500 | 7.875 | Matrícula 94967, 2º RI |
| AP 1808 E 1 | 29 jul 2014 | 64 m² | 36 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 7.500 | Matrícula 95040, 2º RI |
| AP 1801 E 1V | 18 jun 2014 | 71 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 6.250 | Matrícula 95033, 2º RI |
| AP 1505 E 1V Permuta | 11 jun 2014 | 70 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 5.000 | Matrícula 95007, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 1.087/m² para R$ 3.906/m² (+259%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 36 m² privativos 61 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 40 m² privativos 19 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 40 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Corsega Rua Turiassu, 1855 | 1982 | 14 | — |
| Edifício Royal Gate Rua Turiassu, 1891 | 1995 | 7 | — |
| Edifício Vittoria Rua Venâncio Aires, 308 | 1970 | 4 | 4.731 |
| Rua Venâncio Aires, 432 | 1975 | 20 | 5.496 |
| Edifício Royal Gate Rua Palestra Itália, 291 | 1995 | 11 | 4.212 |
| Edifício Piazza Venezia Rua Tucuna, 10 | 1988 | 31 | 4.656 |