Edifício Evidence
Rua Pamplona, 1018
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 726 mil
- 25 set 2023
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 32 E 1VG Integralização de capital | 25 set 2023 | 105 m² | — | R$ 661.354 | 6.299 | — | Matrícula 158098, 4º RI |
| CJ 41 E 1 VG Integralização de capital | 25 set 2023 | 112 m² | — | R$ 712.087 | 6.358 | — | Matrícula 158101, 4º RI |
| CJ 42 E 1 VG Integralização de capital | 25 set 2023 | 105 m² | — | R$ 661.354 | 6.299 | — | Matrícula 158102, 4º RI |
| CJ 71 E 1 VG Integralização de capital | 25 set 2023 | 112 m² | — | R$ 712.087 | 6.358 | — | Matrícula 158113, 4º RI |
| CJ 72 E 1 VG Integralização de capital | 25 set 2023 | 105 m² | — | R$ 661.354 | 6.299 | — | Matrícula 158114, 4º RI |
| CJ 24 E 1 VG Integralização de capital | 25 set 2023 | 114 m² | — | R$ 726.314 | 6.371 | — | Matrícula 158096, 4º RI |
| CJ 73 E 1 VG Integralização de capital | 25 set 2023 | 105 m² | — | R$ 661.354 | 6.299 | — | Matrícula 158115, 4º RI |
| CJ 74 E 1 VG Integralização de capital | 25 set 2023 | 114 m² | — | R$ 726.314 | 6.371 | — | Matrícula 158116, 4º RI |
| CJ 31 E 1 VG Integralização de capital | 25 set 2023 | 112 m² | — | R$ 712.087 | 6.358 | — | Matrícula 158097, 4º RI |
| CJ 11 E 1 VG | 30 mai 2023 | 112 m² | — | R$ 630.000 | 5.625 | — | Matrícula 158089, 4º RI |
| CJ 94 E 1 VG Abaixo da referência | 23 jun 2021 | 114 m² | — | R$ 413.000 | 3.623 | — | Matrícula 158124, 4º RI |
| CJ 93 E 1 VG Abaixo da referência | 23 jun 2021 | 105 m² | — | R$ 387.000 | 3.686 | — | Matrícula 158123, 4º RI |
| CJ 33 E 1 VG | 5 abr 2017 | 105 m² | — | R$ 570.000 | 5.429 | — | Matrícula 158099, 4º RI |
| CJ 101 E 1 V Permuta | 1 out 2014 | 112 m² | — | R$ 400.000 | 3.571 | — | Matrícula 158125, 4º RI |
| CJ 102 E 1 V Permuta | 1 out 2014 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 158126, 4º RI |
| CJ 103 E 1 V Permuta | 1 out 2014 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 158127, 4º RI |
| CJ 104 E 1 V Permuta | 1 out 2014 | 114 m² | — | R$ 400.000 | 3.509 | — | Matrícula 158128, 4º RI |
| CJ 91 E 1 VG Permuta | 29 ago 2014 | 112 m² | — | R$ 400.000 | 3.571 | — | Matrícula 158121, 4º RI |
| CJ 92 E 1 VG Permuta | 29 ago 2014 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 158122, 4º RI |
| CJ 34 E 1 VG Abaixo da referência | 10 fev 2012 | 114 m² | — | R$ 76.000 | 667 | — | Matrícula 158100, 4º RI |
| CJ 33 E 1 VG Abaixo da referência | 10 fev 2012 | 105 m² | — | R$ 76.000 | 724 | — | Matrícula 158099, 4º RI |
| CJ 81 E 1 VG | 1 out 2011 | 112 m² | — | R$ 540.000 | 4.821 | — | Matrícula 158117, 4º RI |
| CJ 82 E 1 VG | 1 out 2011 | 105 m² | — | R$ 540.000 | 5.143 | — | Matrícula 158118, 4º RI |
| CJ 83 E 1 VG | 1 out 2011 | 105 m² | — | R$ 540.000 | 5.143 | — | Matrícula 158119, 4º RI |
| CJ 84 E 1 VG | 1 out 2011 | 114 m² | — | R$ 540.000 | 4.737 | — | Matrícula 158120, 4º RI |
| CJ 23 E 1 VG Abaixo da referência | 8 mai 2009 | 105 m² | — | R$ 80.000 | 762 | — | Matrícula 158095, 4º RI |
| CJ 43 E 1 VG Outra transmissão | 15 abr 2009 | 105 m² | — | R$ 75.000 | 714 | — | Matrícula 158103, 4º RI |
| CJ 44 E 1 VG Outra transmissão | 15 abr 2009 | 114 m² | — | R$ 75.000 | 658 | — | Matrícula 158104, 4º RI |
| CJ 41 E 1 VG Cessão de direitos | 14 mar 2006 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 158101, 4º RI |
| CJ 43 E 1 VG Cessão de direitos | 14 mar 2006 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 158103, 4º RI |
| CJ 44 E 1 VG Cessão de direitos | 14 mar 2006 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 158104, 4º RI |
| CJ 44 E 1 VG Abaixo da referência | 14 mar 2006 | 114 m² | — | R$ 75.000 | 658 | — | Matrícula 158104, 4º RI |
| CJ 43 E 1 VG Abaixo da referência | 14 mar 2006 | 105 m² | — | R$ 75.000 | 714 | — | Matrícula 158103, 4º RI |
| CJ 42 E 1 VG Abaixo da referência | 14 mar 2006 | 105 m² | — | R$ 75.000 | 714 | — | Matrícula 158102, 4º RI |
| CJ 42 E 1 VG Cessão de direitos | 14 mar 2006 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 158102, 4º RI |
| CJ 41 E 1 VG Abaixo da referência | 14 mar 2006 | 112 m² | — | R$ 75.000 | 670 | — | Matrícula 158101, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 4.982/m² para R$ 5.625/m² (+13%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 13 unidades vendidas
- 114 m² 7 unidades vendidas
- 112 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 1004 | 1979 | 47 | 8.198 |
| Alameda Itu, 282 | 1973 | 35 | 5.660 |
| Edifício Monterey Alameda Itu, 265 | 1980 | 51 | 6.358 |
| Edifício Leonor Alameda Itu, 284 | 1972 | 74 | 6.072 |
| Rua Pamplona, 950 | 2022 | 48 | 15.254 |
| Alameda Itu, 167 | 1970 | 46 | 4.678 |