Edifício Villa Azteca
Rua Pantojo, 150
- R$/m² construído
- 2.813
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.231
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 | 12 dez 2025 | 281 m² | ≈ 151 m² | R$ 810.000 | 2.883 | 5.364 | Matrícula 70818, 7º RI |
| VAGA 26 SS2 Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 70831, 7º RI |
| AP 51 | 10 jul 2024 | 288 m² | ≈ 155 m² | R$ 790.000 | 2.743 | 5.097 | Matrícula 70793, 7º RI |
| VAGA 23 SS1 Garagem ou depósito | 25 abr 2024 | 34 m² | — | R$ 55.000 | 1.618 | — | Matrícula 70826, 7º RI |
| AP 52 | 22 dez 2022 | 281 m² | ≈ 151 m² | R$ 840.000 | 2.989 | 5.563 | Matrícula 70794, 7º RI |
| VAGA 25 SS2 Garagem ou depósito | 12 dez 2022 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 70830, 7º RI |
| AP 61 | 14 nov 2022 | 288 m² | ≈ 155 m² | R$ 680.000 | 2.361 | 4.387 | Matrícula 70795, 7º RI |
| AP 182 | 3 jun 2022 | 517 m² | ≈ 278 m² | R$ 801.500 | 1.550 | 2.883 | Matrícula 70820, 7º RI |
| AP 142 | 28 jan 2021 | 281 m² | ≈ 151 m² | R$ 405.000 | 1.441 | 2.682 | Matrícula 70812, 7º RI |
| AP 181 | 22 jan 2021 | 517 m² | ≈ 278 m² | R$ 1.039.952 | 2.012 | 3.741 | Matrícula 70819, 7º RI |
| VAGA 30 SS2 Garagem ou depósito | 22 jan 2021 | 34 m² | — | R$ 56.782 | 1.670 | — | Matrícula 70832, 7º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 10 nov 2020 | 281 m² | ≈ 151 m² | R$ 180.000 | 641 | 1.192 | Matrícula 70792, 7º RI |
| AP 101 | 14 mai 2018 | 288 m² | ≈ 155 m² | R$ 870.000 | 3.021 | 5.613 | Matrícula 70803, 7º RI |
| AP 142 Retomada por inadimplência | 15 fev 2018 | 281 m² | ≈ 151 m² | R$ 737.932 | 2.626 | 4.887 | Matrícula 70812, 7º RI |
| AP 112 | 14 mar 2014 | 281 m² | ≈ 151 m² | R$ 500.000 | 1.779 | 3.311 | Matrícula 70806, 7º RI |
| AP 142 | 15 jan 2014 | 281 m² | ≈ 151 m² | R$ 560.000 | 1.993 | 3.709 | Matrícula 70812, 7º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2013 | 281 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 30 SS2 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2013 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 181 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2013 | 517 m² | ≈ 278 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 13 set 2013 | 281 m² | ≈ 151 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 20 SS1 Abaixo da referência | 13 set 2013 | 34 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 15 SS2 Garagem ou depósito | 8 dez 2011 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 70829, 7º RI |
| AP 61 Adjudicação compulsória | 11 nov 2011 | 288 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 70795, 7º RI |
| VAGA 25 SS2 Adjudicação compulsória | 11 nov 2011 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 70830, 7º RI |
| AP 11 | 18 nov 2010 | 288 m² | ≈ 155 m² | R$ 350.000 | 1.215 | 2.258 | Matrícula 70785, 7º RI |
| VAGA 16 SS 1 Garagem ou depósito | 14 ago 2009 | 34 m² | — | R$ 37.500 | 1.103 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 16 SS 1 Garagem ou depósito | 19 jun 2009 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 70821, 7º RI |
| AP 101 | 19 jun 2009 | 288 m² | ≈ 155 m² | R$ 355.000 | 1.233 | 2.290 | Matrícula 70803, 7º RI |
| VAGA 23 SS1 Garagem ou depósito | 1 jun 2009 | 34 m² | — | R$ 42.000 | 1.235 | — | Matrícula 70826, 7º RI |
| AP 11 | 17 jun 2008 | 288 m² | ≈ 155 m² | R$ 300.000 | 1.042 | 1.935 | Matrícula 70785, 7º RI |
| VAGA 17 SS 1 Garagem ou depósito | 14 dez 2007 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 70822, 7º RI |
| AP 92 | 14 dez 2007 | 281 m² | ≈ 151 m² | R$ 310.000 | 1.103 | 2.053 | Matrícula 70802, 7º RI |
| AP 32 | 23 jul 2007 | 281 m² | ≈ 151 m² | R$ 270.000 | 961 | 1.788 | Matrícula 70790, 7º RI |
| AP 142 Outra transmissão | 19 jul 2006 | 281 m² | ≈ 151 m² | R$ 83.276 | 296 | 551 | Matrícula 70812, 7º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 19 jul 2006 | 281 m² | ≈ 151 m² | R$ 83.276 | 296 | 551 | Matrícula 70806, 7º RI |
| VAGA 15 SS2 Outra transmissão | 19 jul 2006 | 34 m² | — | R$ 18.000 | 529 | — | Matrícula 70829, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.032/m² para R$ 2.883/m² (+179%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 281 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 9 unidades vendidas
- 288 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 4 unidades vendidas
- 517 m² construídos, ≈ 278 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pantojo, 172 | 1983 | 8 | 3.158 |
| Edifício Das Violetas Rua Baguassu, 97 | 1996 | 70 | 3.757 |
| Rua Gregório de Matos, 74 | 2009 | 88 | 4.755 |
| Rua Gregório Matos, 74 | 2009 | 6 | — |
| Edifício Del Belvedere Rua Pantojo, 113 | 1996 | 89 | 2.824 |
| Edifício Res Vicenza Rua Gregório de Matos, 120 | 1999 | 58 | 4.062 |