Edifício Orense
Rua Pantojo, 79
- R$/m² construído
- 3.232
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.897
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 18 jul 2025 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 735.000 | 4.153 | 7.577 | Matrícula 109656, 7º RI |
| AP 164 | 10 jun 2025 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.107 | 5.670 | Matrícula 109676, 7º RI |
| AP 173 | 29 abr 2025 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 835.000 | 4.718 | 8.608 | Matrícula 109679, 7º RI |
| AP 111 | 27 dez 2024 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 735.000 | 4.153 | 7.577 | Matrícula 109653, 7º RI |
| AP 92 | 18 dez 2024 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 572.000 | 3.232 | 5.897 | Matrícula 109646, 7º RI |
| AP 104 | 19 nov 2024 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 2.825 | 5.155 | Matrícula 109652, 7º RI |
| AP 43 | 28 ago 2024 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.107 | 5.670 | Matrícula 109627, 7º RI |
| AP 31 | 3 jul 2023 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 710.000 | 4.011 | 7.320 | Matrícula 109621, 7º RI |
| AP 72 | 25 abr 2023 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 738.000 | 4.169 | 7.608 | Matrícula 109638, 7º RI |
| AP 41 | 17 mar 2023 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 670.000 | 3.785 | 6.907 | Matrícula 109625, 7º RI |
| AP 161 | 14 nov 2022 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 865.000 | 4.887 | 8.918 | Matrícula 109673, 7º RI |
| AP 101 | 14 out 2022 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 620.000 | 3.503 | 6.392 | Matrícula 109649, 7º RI |
| AP 164 | 30 mai 2022 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 2.825 | 5.155 | Matrícula 109676, 7º RI |
| AP 113 Integralização de capital | 29 abr 2022 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 361.699 | 2.043 | 3.729 | Matrícula 109655, 7º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 29 abr 2022 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 361.699 | 2.043 | 3.729 | Matrícula 109661, 9º RI |
| AP 102 10 ANDAR | 4 fev 2022 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 685.000 | 3.870 | 7.062 | Matrícula 109650, 7º RI |
| AP 161 | 30 out 2021 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 540.000 | 3.051 | 5.567 | Matrícula 109673, 7º RI |
| AP 22 | 17 jan 2020 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 3.672 | 6.701 | Matrícula 109618, 7º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 7 nov 2019 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 147.375 | 833 | 1.519 | Matrícula 109618, 7º RI |
| AP 93 | 23 mai 2019 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 3.672 | 6.701 | Matrícula 109647, 7º RI |
| AP 72 | 18 jun 2018 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.107 | 5.670 | Matrícula 109638, 7º RI |
| AP 34 | 24 jul 2017 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 360.000 | 2.034 | 3.711 | Matrícula 109624, 7º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2017 | 177 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 109670, 7º RI |
| AP 42 | 20 mar 2017 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 520.000 | 2.938 | 5.361 | Matrícula 109626, 7º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 16 dez 2015 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 175.000 | 989 | 1.804 | Matrícula 109638, 7º RI |
| AP 173 | 8 out 2015 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 595.000 | 3.362 | 6.134 | Matrícula 109679, 7º RI |
| AP 93 | 4 ago 2015 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 510.000 | 2.881 | 5.258 | Matrícula 109647, 7º RI |
| AP 11 | 30 jun 2015 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 510.000 | 2.881 | 5.258 | Matrícula 109613, 7º RI |
| AP 161 16 A | 20 jan 2015 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.000 | 3.390 | 6.186 | Matrícula 109673, 7º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2014 | 177 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 109619, 7º RI |
| AP 121 | 20 dez 2013 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 139.500 | 788 | 1.438 | Matrícula 109657, 7º RI |
| AP 133 | 20 dez 2013 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 139.500 | 788 | 1.438 | Matrícula 109663, 7º RI |
| AP 93 | 28 out 2013 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 490.000 | 2.768 | 5.052 | Matrícula 109647, 7º RI |
| AP 11 | 23 ago 2013 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 220.000 | 1.243 | 2.268 | Matrícula 109613, 7º RI |
| AP 34 | 31 jul 2013 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 280.000 | 1.582 | 2.887 | Matrícula 109624, 7º RI |
| AP 173 Cessão de direitos | 18 abr 2013 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 1.695 | 3.093 | Matrícula 109679, 7º RI |
| AP 173 | 18 abr 2013 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 150.000 | 847 | 1.546 | Matrícula 109679, 7º RI |
| AP 142 | 28 ago 2012 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 480.000 | 2.712 | 4.948 | Matrícula 109666, 7º RI |
| AP 63 | 9 dez 2011 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 1.695 | 3.093 | Matrícula 109635, 7º RI |
| AP 43 | 23 set 2011 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 420.000 | 2.373 | 4.330 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 53 | 17 jun 2011 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 250.000 | 1.412 | 2.577 | Matrícula 109631, 7º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 10 jun 2011 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 95.000 | 537 | 979 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 74 | 7 jun 2011 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 190.000 | 1.073 | 1.959 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 51 | 10 mai 2011 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 340.000 | 1.921 | 3.505 | Matrícula 109629, 7º RI |
| AP 51 | 3 fev 2011 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 140.000 | 791 | 1.443 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP172 | 11 jan 2011 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 360.000 | 2.034 | 3.711 | Matrícula 109678, 7º RI |
| AP 162 | 5 fev 2010 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 150.000 | 847 | 1.546 | Matrícula 109674, 7º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 23 out 2009 | 177 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 109674, 7º RI |
| AP 24 | 30 jun 2009 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 262.000 | 1.480 | 2.701 | Matrícula 109620, 7º RI |
| AP 163 Cessão de direitos | 29 jun 2009 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 170.000 | 960 | 1.753 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 163 | 29 jun 2009 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 116.000 | 655 | 1.196 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 152 | 18 mai 2009 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 140.000 | 791 | 1.443 | Matrícula 109670, 7º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 15 set 2008 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 200.000 | 1.130 | 2.062 | Matrícula 109653, 7º RI |
| AP 111 | 15 set 2008 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 100.000 | 565 | 1.031 | Matrícula 109653, 7º RI |
| AP 102 10 AN | 20 jun 2008 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 170.000 | 960 | 1.753 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 174 Cessão de direitos | 13 jun 2008 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 170.000 | 960 | 1.753 | Matrícula 109680, 7º RI |
| AP 174 | 13 jun 2008 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 200.000 | 1.130 | 2.062 | Matrícula 109680, 7º RI |
| AP 93 | 11 fev 2008 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 230.000 | 1.299 | 2.371 | Matrícula 109647, 7º RI |
| AP 34 Cessão de direitos | 26 set 2007 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 120.000 | 678 | 1.237 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34 | 21 set 2007 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 106.000 | 599 | 1.093 | Matrícula 109624, 7º RI |
| AP 122 | 31 ago 2007 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 190.000 | 1.073 | 1.959 | Matrícula 109658, 7º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 31 jul 2007 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 170.000 | 960 | 1.753 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 43 | 31 jul 2007 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 108.000 | 610 | 1.113 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 103 Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 150.000 | 847 | 1.546 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 103 | 30 mar 2007 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 107.000 | 605 | 1.103 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 151 | 29 jan 2007 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 145.500 | 822 | 1.500 | Matrícula 109669, 7º RI |
| AP 153 | 5 jan 2007 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 216.000 | 1.220 | 2.227 | Matrícula 109671, 7º RI |
| AP 123 | 29 dez 2006 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 100.000 | 565 | 1.031 | Matrícula 109659, 7º RI |
| AP 153 | 31 out 2006 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 135.000 | 763 | 1.392 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 83 | 29 set 2006 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 106.000 | 599 | 1.093 | Matrícula 109643, 9º RI |
| AP 141 | 29 set 2006 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 205.000 | 1.158 | 2.113 | Matrícula 109665, 7º RI |
| AP 104 | 28 ago 2006 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 140.000 | 791 | 1.443 | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 763/m² para R$ 4.153/m² (+444%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Del Belvedere Rua Pantojo, 113 | 1996 | 89 | 2.824 |
| Edifício S Vivre Tatuapé Rua Água Rasa, 83 | 2002 | 117 | 4.408 |
| Rua Pantojo, 50 | 2016 | 98 | 6.288 |
| Edifício Villa Azteca Rua Pantojo, 150 | 1994 | 36 | 2.813 |
| Rua Pantojo, 172 | 1983 | 8 | 3.158 |
| Edifício Das Violetas Rua Baguassu, 97 | 1996 | 70 | 3.757 |