Rua Pascal, 1670
- R$/m² construído
- 7.746
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.580
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E 2 VGS | 30 jul 2026 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.250.000 | 8.803 | 15.432 | Matrícula 263987, 15º RI |
| AP 103 E 2 VGS Retomada por inadimplência | 1 jun 2026 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 718.000 | 5.056 | 8.864 | Matrícula 263982, 15º RI |
| AP 172 E 2 VGS | 13 fev 2026 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.130.000 | 7.958 | 13.951 | Matrícula 264009, 15º RI |
| AP 131 E 2 VGS | 29 jan 2026 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 720.000 | 5.070 | 8.889 | Matrícula 263992, 15º RI |
| AP 151 E 2 VGS | 12 dez 2025 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.275.000 | 8.979 | 15.741 | Matrícula 264000, 15º RI |
| AP 131 E 2 VGS | 9 set 2025 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 720.000 | 5.070 | 8.889 | Matrícula 263992, 15º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 15 ago 2025 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.100.000 | 7.746 | 13.580 | Matrícula 263974, 15º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 24 jun 2025 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.120.000 | 7.887 | 13.827 | Matrícula 263964, 15º RI |
| AP 42 E VG | 21 mai 2025 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 860.000 | 7.227 | 12.647 | Matrícula 263957, 15º RI |
| AP 33 E VG | 13 jun 2024 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 579.500 | 4.599 | 8.049 | Matrícula 263954, 15º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 22 dez 2023 | 141 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.170.000 | 8.298 | 14.444 | Matrícula 263956, 15º RI |
| AP 54 E 2 VGS Integralização de capital | 8 nov 2023 | 141 m² | ≈ 81 m² | R$ 665.000 | 4.716 | 8.210 | Matrícula 263963, 15º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 26 out 2023 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.040.000 | 7.324 | 12.840 | Matrícula 263993, 15º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 25 out 2023 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 649.290 | 4.572 | 8.016 | Matrícula 263965, 15º RI |
| AP 51 E 2 VGS | 25 out 2023 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.230.000 | 8.662 | 15.185 | Matrícula 263960, 15º RI |
| AP 194 E 3 VGS | 18 jul 2023 | 249 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.950.000 | 7.831 | 13.732 | Matrícula 267017, 15º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 19 mai 2023 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 850.000 | 5.986 | 10.494 | Matrícula 263984, 15º RI |
| AP 162 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | 142 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 264005, 15º RI |
| AP 173 E 2 VGS | 3 mai 2022 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 955.000 | 6.725 | 11.790 | Matrícula 264010, 15º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 31 mar 2022 | 202 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.560.000 | 7.723 | 13.565 | Matrícula 263952, 15º RI |
| AP 51 E 2 VGS | 22 mar 2022 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.120.000 | 7.887 | 13.827 | Matrícula 263960, 15º RI |
| AP 144 E 2 VGS | 22 dez 2021 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 691.200 | 4.868 | 8.533 | Matrícula 263999, 15º RI |
| AP 34 E VG | 11 nov 2021 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 805.000 | 6.765 | 11.838 | Matrícula 263955, 15º RI |
| AP 32 E VG Cessão de direitos | 26 out 2021 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 617.500 | 4.901 | 8.576 | Matrícula 263953, 15º RI |
| AP 32 E VG | 26 out 2021 | 126 m² | ≈ 72 m² | R$ 617.500 | 4.901 | 8.576 | Matrícula 263953, 15º RI |
| AP 101 E 2 VGS Dação em pagamento | 10 ago 2021 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 3.169 | 5.556 | Matrícula 263980, 15º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 17 mai 2021 | 141 m² | ≈ 81 m² | R$ 940.000 | 6.667 | 11.605 | Matrícula 263962, 15º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 9 abr 2021 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 409.632 | 2.885 | 5.057 | Matrícula 263993, 15º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 9 abr 2021 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 409.632 | 2.885 | 5.057 | Matrícula 263981, 15º RI |
| AP 152 E 2 V | 17 dez 2020 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 747.300 | 5.263 | 9.226 | Matrícula 264001, 15º RI |
| AP 113 E 2 V | 10 dez 2020 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 719.100 | 5.064 | 8.878 | Matrícula 263986, 15º RI |
| AP 114 E 2 V | 1 dez 2020 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 691.840 | 4.872 | 8.541 | Matrícula 263987, 15º RI |
| AP 112 E 2 V | 24 nov 2020 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 789.600 | 5.561 | 9.748 | Matrícula 263985, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 out 2020 | 141 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 263962, 15º RI |
| AP 151 E 2 V | 8 out 2020 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 870.000 | 6.127 | 10.741 | Matrícula 264000, 15º RI |
| AP 142 E 2 V | 30 jul 2020 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 850.000 | 5.986 | 10.494 | Matrícula 263997, 15º RI |
| AP 163 E 2 V | 10 jul 2020 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 770.800 | 5.428 | 9.516 | Matrícula 264006, 15º RI |
| AP 183 E 2 V | 6 mai 2020 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 768.920 | 5.415 | 9.493 | Matrícula 264014, 15º RI |
| AP 174 E 2 V | 30 mar 2020 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 717.250 | 5.051 | 8.855 | Matrícula 264011, 15º RI |
| AP 153 E 2 V | 4 mar 2020 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 790.000 | 5.563 | 9.753 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 143 E 2 V | 5 fev 2020 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 733.200 | 5.163 | 9.052 | Matrícula 263998, 15º RI |
| AP 133 E 2 V | 31 jan 2020 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 780.000 | 5.493 | 9.630 | Matrícula 263994, 15º RI |
| AP 141 E 2 V | 9 dez 2019 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 776.000 | 5.465 | 9.580 | Matrícula 263996, 15º RI |
| AP 154 E 2 V | 19 nov 2019 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 750.000 | 5.282 | 9.259 | Matrícula 264003, 15º RI |
| AP 124 E 2 V | 25 out 2019 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 686.200 | 4.832 | 8.472 | Matrícula 263991, 15º RI |
| AP 63 E 2 VG | 30 set 2019 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 730.000 | 5.141 | 9.012 | Matrícula 263966, 15º RI |
| AP 184 E 2 V | 24 set 2019 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 760.000 | 5.352 | 9.383 | Matrícula 264015, 15º RI |
| AP 103 E 2 V | 12 set 2019 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 728.500 | 5.130 | 8.994 | Matrícula 263982, 15º RI |
| AP 173 E 2 V | 28 ago 2019 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 749.180 | 5.276 | 9.249 | Matrícula 264010, 15º RI |
| AP 161 E 2 V | 22 ago 2019 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 815.000 | 5.739 | 10.062 | Matrícula 264004, 15º RI |
| AP 94 E 2 VG | 9 ago 2019 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 730.000 | 5.141 | 9.012 | Matrícula 263979, 15º RI |
| AP 83 E 2 VG | 5 ago 2019 | 142 m² | ≈ 81 m² | R$ 708.000 | 4.986 | 8.741 | Matrícula 263974, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.208/m² para R$ 7.958/m² (+53%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 33 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 3 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castel de Mantova Rua Pascal, 1622 | 1983 | 13 | — |
| Rua Pascal, 1629 | 1983 | 18 | 4.075 |
| Rua Vieira de Morais, 1561 | 2013 | 63 | 8.129 |
| Rua Pascal, 1649 | 2016 | 181 | 6.646 |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 1682 | 2013 | 72 | 7.477 |
| Edifício Costa Amalfitana Rua Pascal, 1800 | 2004 | 98 | 4.757 |