Rua Pascoal Vita, 342
- R$/m² construído
- 8.272
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 3 VG | 30 abr 2026 | 272 m² | 150 m² | R$ 2.350.000 | 8.640 | 15.667 | Matrícula 93404, 10º RI |
| AP 102 E 3 VG Permuta | 18 mar 2026 | 272 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 93395, 10º RI |
| AP 181 E 3 VG Permuta | 18 mar 2026 | 272 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 93410, 10º RI |
| AP 172 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2025 | 272 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 93409, 10º RI |
| AP 21 E 3 VG | 1 nov 2023 | 272 m² | 150 m² | R$ 2.150.000 | 7.904 | 14.333 | Matrícula 93378, 10º RI |
| AP 131 E 3 VG | 6 jun 2023 | 272 m² | 150 m² | R$ 2.050.000 | 7.537 | 13.667 | Matrícula 93400, 10º RI |
| AP 141 E 3 VG | 16 jan 2023 | 272 m² | 150 m² | R$ 2.300.000 | 8.456 | 15.333 | Matrícula 93402, 10º RI |
| AP 162 E 3 VG Dação em pagamento | 25 mar 2022 | 272 m² | 150 m² | R$ 2.000.000 | 7.353 | 13.333 | Matrícula 93407, 10º RI |
| AP 142 E 3 V | 22 mar 2021 | 272 m² | 150 m² | R$ 1.750.000 | 6.434 | 11.667 | Matrícula 93403, 10º RI |
| AP 61 E 3 VG | 18 set 2018 | 272 m² | 150 m² | R$ 1.650.000 | 6.066 | 11.000 | Matrícula 93386, 10º RI |
| AP 152 E 3 V | 2 ago 2017 | 272 m² | 150 m² | R$ 1.525.000 | 5.607 | 10.167 | Matrícula 93405, 10º RI |
| AP 41 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 19 jul 2017 | 272 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 93382, 10º RI |
| AP 161 E 3 V | 15 dez 2016 | 272 m² | 150 m² | R$ 1.725.000 | 6.342 | 11.500 | Matrícula 93406, 10º RI |
| AP 131 E 3 V Adjudicação compulsória | 29 mai 2015 | 272 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 93400, 10º RI |
| AP 162 E 3 V Venda de parte do imóvel | 18 dez 2013 | 272 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 22 E 3 VG | 11 out 2013 | 272 m² | 150 m² | R$ 1.370.000 | 5.037 | 9.133 | Matrícula 93379, 10º RI |
| AP 22 E 3 VG | 1 jun 2012 | 272 m² | 150 m² | R$ 810.000 | 2.978 | 5.400 | Matrícula 93379, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 20 mar 2012 | 272 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 4.044 | 7.333 | Matrícula 93390, 10º RI |
| AP 121 E 3 V | 10 set 2011 | 272 m² | 150 m² | R$ 280.000 | 1.029 | 1.867 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 191 E 3 V | 31 mai 2010 | 272 m² | 150 m² | R$ 650.000 | 2.390 | 4.333 | Matrícula 93412, 10º RI |
| AP 152 E 3 V Dação em pagamento | 22 set 2008 | 272 m² | 150 m² | R$ 600.000 | 2.206 | 4.000 | Matrícula 93405, 10º RI |
| AP 172 E 3 V | 13 ago 2008 | 272 m² | 150 m² | R$ 640.000 | 2.353 | 4.267 | Matrícula 93409, 10º RI |
| AP 22 E 3 VG | 24 abr 2008 | 272 m² | 150 m² | R$ 535.000 | 1.967 | 3.567 | Matrícula 93379, 10º RI |
| AP 162 E 3 V | 11 out 2007 | 272 m² | 150 m² | R$ 380.000 | 1.397 | 2.533 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 172 E 3 V | 28 set 2007 | 272 m² | 150 m² | R$ 465.000 | 1.710 | 3.100 | Matrícula 93409, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG | 30 mar 2007 | 272 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 1.103 | 2.000 | Matrícula 93384, 10º RI |
| AP 122 E 3 V | 30 jun 2006 | 272 m² | 150 m² | R$ 520.000 | 1.912 | 3.467 | Matrícula 88922, 10º RI |
| AP 112 E 3 V | 18 abr 2006 | 272 m² | 150 m² | R$ 275.000 | 1.011 | 1.833 | Matrícula 93397, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.461/m² para R$ 8.640/m² (+491%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² construídos, 150 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascoal Vita, 366 | 1983 | 62 | 6.704 |
| Condomínio Portofino Rua Pascoal Vita, 336 | 2005 | 44 | 10.204 |
| Rua Isabel de Castela, 478 | 1977 | 15 | 4.561 |
| Rua Leão Coroado, 189 | 2008 | 29 | 11.314 |
| Edifício Zubin Mehta Rua Pascoal Vita, 396 | 2013 | 9 | 6.902 |
| Rua Leão Coroado, 153 | 1991 | 18 | 6.250 |