Edifício Alto Douro
Rua Paulo Maldi, 87
- R$/m² construído
- 5.962
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 11 jun 2024
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 11 jun 2024 | 52 m² | — | R$ 310.000 | 5.962 | — | Matrícula 284173, 15º RI |
| AP 83 | 21 jul 2023 | 46 m² | — | R$ 248.300 | 5.398 | — | Matrícula 284195, 15º RI |
| AP 93 | 21 jul 2023 | 46 m² | — | R$ 257.850 | 5.605 | — | Matrícula 284198, 15º RI |
| AP 113 | 29 mai 2023 | 46 m² | — | R$ 267.400 | 5.813 | — | Matrícula 284203, 15º RI |
| AP 101 | 25 abr 2023 | 73 m² | — | R$ 401.100 | 5.495 | — | Matrícula 284199, 15º RI |
| AP 11 | 6 abr 2023 | 59 m² | — | R$ 286.500 | 4.856 | — | Matrícula 284172, 15º RI |
| AP 23 | 29 mar 2023 | 46 m² | — | R$ 200.550 | 4.360 | — | Matrícula 284177, 15º RI |
| AP 63 | 29 mar 2023 | 46 m² | — | R$ 238.750 | 5.190 | — | Matrícula 284189, 15º RI |
| AP 31 | 13 mar 2023 | 73 m² | — | R$ 377.000 | 5.164 | — | Matrícula 284178, 15º RI |
| AP 73 | 16 fev 2023 | 46 m² | — | R$ 310.000 | 6.739 | — | Matrícula 284192, 15º RI |
| ap. 82 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284194, 15º RI |
| AP. 42 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284182, 15º RI |
| ap. 43 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284183, 15º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284196, 15º RI |
| AP. 81 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284193, 15º RI |
| ap. 61 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284187, 15º RI |
| ap. 73 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284192, 15º RI |
| ap. 52 Dação em pagamento | 24 out 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284185, 15º RI |
| APARTAMENTO 51 Venda de parte do imóvel | 20 out 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284184, 15º RI |
| ap. 92 Venda de parte do imóvel | 13 set 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284197, 15º RI |
| ap. 71 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284190, 15º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284174, 15º RI |
| ap. 103 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284201, 15º RI |
| apto 22 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284176, 15º RI |
| apto 12 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284173, 15º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284175, 15º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 284180, 15º RI |
| Casa | 20 mar 2020 | 180 m² | — | R$ 900.000 | 5.000 | — | Matrícula 207425, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 5.962/m² (+19%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −7,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 6 unidades vendidas
- 73 m² 2 unidades vendidas
- 180 m² 1 unidade vendida
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santo Antônio Rua Padre Lourenço Cravero, 82 | 2011 | 3 | — |
| Rua Doutor Natalino Righeto, 425 | 2022 | 12 | — |
| Residencial Piazza San Marco Rua Paulo Maldi, 72 | 2010 | 34 | 4.730 |
| Residencial Cravero Rua Padre Lourenço Cravero, 85 | 2024 | 5 | 5.701 |
| Avenida Nova Cantareira, 1484 | 1976 | 22 | 2.787 |
| Residencial Quefren Travessa Quefren, 13 | 2024 | 6 | 3.969 |