Rua Pedro Alexandrino, 96
- R$/m² construído
- 5.135
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 12 mar 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 12 mar 2025 | 111 m² | — | R$ 570.000 | 5.135 | — | Matrícula 146710, 16º RI |
| CS 5 | 25 fev 2022 | 111 m² | — | R$ 640.000 | 5.766 | — | Matrícula 146711, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 5.766/m² para R$ 5.135/m² (−11%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Alexandrino, 106 | 2008 | 10 | — |
| Rua Pedro Alexandrino, 196 | 2008 | 8 | 5.138 |
| Condomínio Res. Durvalina Rua Durvalina, 161 | 2023 | 11 | 3.770 |
| Residencial Diogo Zurano Rua José Manso, 89 | 2021 | 17 | 4.904 |
| Rua Santa Mafalda, 244 | 1984 | 3 | — |
| Rua José Manuel da Fonseca Junior, 137 | 2024 | 82 | 5.253 |