Edifício Riverside
Rua Pedro Colaco, 120
- R$/m² construído
- 2.687
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.865
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 2 VGS | 29 mai 2026 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 360.000 | 2.687 | 4.865 | Matrícula 143543, 8º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 14 jan 2026 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.054 | Matrícula 143541, 8º RI |
| AP 93 E 2 VGS | 10 nov 2023 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 365.000 | 2.724 | 4.932 | Matrícula 143553, 8º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 11 mai 2023 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 340.000 | 2.537 | 4.595 | Matrícula 143551, 8º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 1 mar 2023 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 4.730 | Matrícula 143546, 8º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 27 fev 2023 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 366.600 | 2.736 | 4.954 | Matrícula 143539, 8º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 10 nov 2022 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 360.000 | 2.687 | 4.865 | Matrícula 143542, 8º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 15 jul 2022 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 4.730 | Matrícula 143536, 8º RI |
| AP 123 E 3 VGS | 14 jun 2021 | 209 m² | ≈ 115 m² | R$ 400.000 | 1.914 | 3.478 | Matrícula 143565, 8º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 8 abr 2021 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 310.000 | 2.313 | 4.189 | Matrícula 143532, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 15 mar 2021 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 345.000 | 2.575 | 4.662 | Matrícula 143542, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG | 30 nov 2020 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 334.000 | 2.493 | 4.514 | Matrícula 143520, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 11 mar 2020 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 280.000 | 2.090 | 3.784 | Matrícula 143551, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG | 21 jan 2019 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 360.000 | 2.687 | 4.865 | Matrícula 10637, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG Dação em pagamento | 11 dez 2017 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.054 | Matrícula 143539, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 8 abr 2016 | 134 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 143552, 8º RI |
| AP 122 E 3 V Permuta | 26 mai 2015 | 209 m² | ≈ 115 m² | R$ 410.000 | 1.962 | 3.565 | Matrícula 143564, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG Permuta | 26 mai 2015 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 4.730 | Matrícula 143535, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 28 jan 2015 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 4.730 | Matrícula 143534, 8º RI |
| AP 121 E 3 V | 18 dez 2013 | 209 m² | ≈ 115 m² | R$ 500.000 | 2.392 | 4.348 | Matrícula 143563, 8º RI |
| AP 31 E 2 VG Cessão de direitos | 23 ago 2013 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 60.000 | 448 | 811 | Matrícula 143527, 8º RI |
| AP 94 E 2 VG Abaixo da referência | 23 ago 2013 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 74.281 | 554 | 1.004 | Matrícula 143554, 8º RI |
| AP 31 E 2 VG Abaixo da referência | 23 ago 2013 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 68.870 | 514 | 931 | Matrícula 143527, 8º RI |
| AP 93 E 2 VG | 18 jul 2013 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 328.000 | 2.448 | 4.432 | Matrícula 143553, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 22 mai 2013 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 210.000 | 1.567 | 2.838 | Matrícula 143539, 8º RI |
| AP 13 E 2 VG | 22 mar 2013 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 160.000 | 1.194 | 2.162 | Matrícula 143521, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG Cessão de direitos | 20 jul 2012 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 90.000 | 672 | 1.216 | Matrícula 143548, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG Abaixo da referência | 19 jul 2012 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 77.000 | 575 | 1.041 | Matrícula 143548, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG Abaixo da referência | 29 jun 2012 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 70.000 | 522 | 946 | Matrícula 143549, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 20 jun 2012 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 1.866 | 3.378 | Matrícula 143541, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 23 abr 2012 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 180.000 | 1.343 | 2.432 | Matrícula 143539, 8º RI |
| AP 14 E 2 VG | 13 dez 2011 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 95.000 | 709 | 1.284 | Matrícula 143522, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 nov 2011 | 134 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 143526, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG | 9 set 2011 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 220.000 | 1.642 | 2.973 | Matrícula 143528, 8º RI |
| AP 54 E 2 VG Cessão de direitos | 6 set 2011 | 134 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 143538, 8º RI |
| AP 54 E 2 VG | 6 set 2011 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 85.000 | 634 | 1.149 | Matrícula 143538, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG Abaixo da referência | 13 jul 2011 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 45.000 | 336 | 608 | Matrícula 143528, 8º RI |
| AP 121 E 3 V | 10 jun 2011 | 209 m² | ≈ 115 m² | R$ 300.000 | 1.435 | 2.609 | Matrícula 143563, 8º RI |
| AP 42 E 2 VG | 12 abr 2011 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 210.000 | 1.567 | 2.838 | Matrícula 143532, 8º RI |
| AP 124 E 3 V | 16 fev 2011 | 209 m² | ≈ 115 m² | R$ 200.000 | 957 | 1.739 | Matrícula 143566, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 10 dez 2010 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 230.000 | 1.716 | 3.108 | Matrícula 143533, 8º RI |
| AP 121 E 3 V | 3 dez 2010 | 209 m² | ≈ 115 m² | R$ 117.000 | 560 | 1.017 | Matrícula 143563, 8º RI |
| AP 33 E 2 VG | 20 ago 2010 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 175.000 | 1.306 | 2.365 | Matrícula 143529, 8º RI |
| AP 103 E 2 V Venda de parte do imóvel | 30 jul 2010 | 134 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 143557, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG | 31 mai 2010 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 130.000 | 970 | 1.757 | Matrícula 143519, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG | 29 mar 2010 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 139.000 | 1.037 | 1.878 | Matrícula 143520, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 6 jan 2010 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 160.000 | 1.194 | 2.162 | Matrícula 143543, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG Abaixo da referência | 21 dez 2009 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 45.000 | 336 | 608 | Matrícula 143258, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 21 set 2009 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 180.000 | 1.343 | 2.432 | Matrícula 143545, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG Abaixo da referência | 19 ago 2009 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 63.050 | 471 | 852 | Matrícula 143547, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG Retomada por inadimplência | 17 jul 2009 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.622 | Matrícula 143539, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG | 24 abr 2009 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 597 | 1.081 | Matrícula 143546, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG | 13 mar 2009 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 597 | 1.081 | Matrícula 143537, 8º RI |
| AP 101 E 2 V | 16 jan 2009 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 746 | 1.351 | Matrícula 143555, 8º RI |
| AP 33 E 2 VG Retomada por inadimplência | 7 out 2008 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 12.427 | 93 | 168 | Matrícula 143529, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 19 set 2008 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 135.000 | 1.007 | 1.824 | Matrícula 143541, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG Abaixo da referência | 21 ago 2008 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 45.000 | 336 | 608 | Matrícula 143537, 8º RI |
| AP 101 E 2 V Abaixo da referência | 21 ago 2008 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 45.000 | 336 | 608 | Matrícula 143555, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG Abaixo da referência | 21 ago 2008 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 45.000 | 336 | 608 | Matrícula 143519, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG Abaixo da referência | 18 ago 2008 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 45.000 | 336 | 608 | Matrícula 143546, 8º RI |
| AP 23 E 2 VG | 18 jun 2008 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 144.000 | 1.075 | 1.946 | Matrícula 143525, 8º RI |
| AP 122 E 3 V | 26 mai 2008 | 209 m² | ≈ 115 m² | R$ 154.500 | 739 | 1.343 | Matrícula 143564, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG | 13 mai 2008 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 107.000 | 799 | 1.446 | Matrícula 143552, 8º RI |
| AP 104 E 2 V | 31 mar 2008 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 90.000 | 672 | 1.216 | Matrícula 143558, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG | 19 mar 2008 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 117.000 | 873 | 1.581 | Matrícula 143544, 8º RI |
| AP 52 E 2 VG | 9 nov 2007 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 115.000 | 858 | 1.554 | Matrícula 143536, 8º RI |
| AP 113 E 2 V Abaixo da referência | 25 out 2007 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 45.000 | 336 | 608 | Matrícula 143561, 8º RI |
| AP 113 E 2 V Cessão de direitos | 25 out 2007 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 597 | 1.081 | Matrícula 143561, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 31 ago 2007 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 78.280 | 584 | 1.058 | Matrícula 143545, 8º RI |
| AP 104 E 2 V Abaixo da referência | 29 jun 2007 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 45.000 | 336 | 608 | Matrícula 143558, 8º RI |
| AP 13 E 2 VG Dação em pagamento | 29 jun 2007 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 82.000 | 612 | 1.108 | Matrícula 143521, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG Dação em pagamento | 31 mai 2007 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 92.700 | 692 | 1.253 | Matrícula 143552, 8º RI |
| AP 22 E 2 VG | 29 mar 2007 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 97.000 | 724 | 1.311 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 112 E 2 V | 28 dez 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 90.000 | 672 | 1.216 | Matrícula 143560, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG Cessão de direitos | 28 dez 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 65.000 | 485 | 878 | Matrícula 143528, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG Abaixo da referência | 28 dez 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 45.000 | 336 | 608 | Matrícula 143528, 8º RI |
| AP 123 E 3 V | 31 out 2006 | 209 m² | ≈ 115 m² | R$ 155.000 | 742 | 1.348 | Matrícula 21155, 8º RI |
| AP 33 E 2 VG | 17 out 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.486 | Matrícula 143529, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 4 out 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.622 | Matrícula 143539, 8º RI |
| AP 124 E 3 V | 30 set 2006 | 209 m² | ≈ 115 m² | R$ 135.000 | 646 | 1.174 | Matrícula 143566, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 21 set 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.622 | Matrícula 143542, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 20 set 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 746 | 1.351 | Matrícula 143535, 8º RI |
| AP 42 E 2 VG | 15 set 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.486 | Matrícula 143532, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 15 set 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.486 | Matrícula 143534, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG | 13 set 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.486 | Matrícula 143550, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG | 11 set 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.486 | Matrícula 143523, 8º RI |
| AP 34 E 2 VG | 5 set 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 746 | 1.351 | Matrícula 143530, 8º RI |
| AP 62 E 2 VG | 1 set 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.622 | Matrícula 143540, 8º RI |
| AP 103 E 2 V | 1 set 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.486 | Matrícula 143557, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 1 set 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.486 | Matrícula 143533, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 19 jul 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 69.350 | 518 | 937 | Matrícula 143526, 8º RI |
| AP 121 E 3 V Dação em pagamento | 30 jun 2006 | 209 m² | ≈ 115 m² | R$ 125.000 | 598 | 1.087 | Matrícula 143563, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 26 mai 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 75.886 | 566 | 1.025 | Matrícula 143541, 8º RI |
| AP 111 E 2 V | 10 mar 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 71.217 | 531 | 962 | Matrícula 143559, 8º RI |
| AP 93 E 2 VG | 8 mar 2006 | 134 m² | ≈ 74 m² | R$ 70.560 | 527 | 954 | Matrícula 143553, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 821/m² para R$ 2.463/m² (+200%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 41 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Bento Bicudo, 965 | 2012 | 135 | 5.095 |
| Rua Manuel de Carvalho, 114 | 1978 | 3 | 3.067 |
| Rua Antônio de Proenca, 63 | 1989 | 57 | 2.810 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1015 | 1982 | 37 | 2.938 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 940 | 2007 | 118 | 4.555 |
| Residencial Versailles Rua Coronel Bento Bicudo, 1028 | 2010 | 212 | 4.848 |