Edifício Piazza San Pietro
Rua Pedro Doll, 310
- R$/m² construído
- 15.419
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 24.561
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 7,0 mi
- 12 dez 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 - 6 VGS | 12 dez 2025 | 454 m² | 285 m² | R$ 7.000.000 | 15.419 | 24.561 | Matrícula 138001, 3º RI |
| AP 92 4 VG E DE Integralização de capital | 22 nov 2024 | 314 m² | 199 m² | R$ 2.120.000 | 6.752 | 10.653 | Matrícula 137978, 3º RI |
| AP 81 4 VG E DE | 30 jan 2023 | 314 m² | 199 m² | R$ 2.430.000 | 7.739 | 12.211 | Matrícula 137975, 3º RI |
| AP 72 4 VG E DE Integralização de capital | 3 ago 2022 | 314 m² | 199 m² | R$ 850.000 | 2.707 | 4.271 | Matrícula 137974, 3º RI |
| AP 92 4 VG E DE | 22 fev 2022 | 314 m² | 199 m² | R$ 2.120.000 | 6.752 | 10.653 | Matrícula 137978, 3º RI |
| AP 92 4 VG E DE | 29 nov 2021 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.411.000 | 4.494 | 7.090 | Matrícula 137978, 3º RI |
| AP 182 4 VG E D | 17 jun 2021 | 314 m² | 199 m² | R$ 2.370.000 | 7.548 | 11.910 | Matrícula 137996, 3º RI |
| AP 92 4 VG E DE Retomada por inadimplência | 11 jun 2021 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.876.000 | 5.975 | 9.427 | Matrícula 137978, 3º RI |
| AP 132 4 VG | 26 nov 2020 | 314 m² | 199 m² | R$ 2.000.000 | 6.369 | 10.050 | Matrícula 137986, 3º RI |
| AP 182 4 VG | 31 ago 2020 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.600.000 | 5.096 | 8.040 | Matrícula 137996, 3º RI |
| AP 201 4 VG | 20 ago 2020 | 314 m² | 199 m² | R$ 2.200.000 | 7.006 | 11.055 | Matrícula 137999, 3º RI |
| AP 92 4 VG | 11 out 2019 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.875.000 | 5.971 | 9.422 | Matrícula 137978, 3º RI |
| AP 151 4 VG | 9 out 2019 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.800.000 | 5.732 | 9.045 | Matrícula 137989, 3º RI |
| AP 71 4 VG | 13 ago 2019 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.900.000 | 6.051 | 9.548 | Matrícula 137973, 3º RI |
| AP 202 4 VG | 1 fev 2019 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.600.000 | 5.096 | 8.040 | Matrícula 138000, 3º RI |
| AP 92 4 VG Abaixo da referência | 6 dez 2018 | 314 m² | 199 m² | R$ 200.000 | 637 | 1.005 | Matrícula 137978, 3º RI |
| AP 21 4 VG | 29 ago 2017 | 314 m² | 199 m² | R$ 2.150.000 | 6.847 | 10.804 | Matrícula 137963, 3º RI |
| AP 71 4 VG | 28 abr 2017 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.200.000 | 3.822 | 6.030 | Matrícula 137973, 3º RI |
| AP 112 4 VG Abaixo da referência | 14 mar 2017 | 314 m² | 199 m² | R$ 600.000 | 1.911 | 3.015 | Matrícula 137982, 3º RI |
| AP 11 4 VG E | 6 jan 2017 | 319 m² | 200 m² | R$ 1.400.000 | 4.389 | 7.000 | Matrícula 137961, 3º RI |
| AP 212 6 V | 7 jul 2016 | 454 m² | 285 m² | R$ 2.300.000 | 5.066 | 8.070 | Matrícula 138002, 3º RI |
| AP 162 4 VG | 29 fev 2016 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.900.000 | 6.051 | 9.548 | Matrícula 137992, 3º RI |
| AP 161 4 VG | 5 nov 2015 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.625.000 | 5.175 | 8.166 | Matrícula 137991, 3º RI |
| AP 61 4 VG Abaixo da referência | 1 set 2015 | 314 m² | 199 m² | R$ 600.849 | 1.914 | 3.019 | Matrícula 137971, 3º RI |
| AP 91 4 VG Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 314 m² | 199 m² | R$ 610.511 | 1.944 | 3.068 | Matrícula 137977, 3º RI |
| AP 71 4 VG | 12 mar 2015 | 314 m² | 199 m² | R$ 890.000 | 2.834 | 4.472 | Matrícula 137973, 3º RI |
| AP 71 4 VG Cessão de direitos | 12 mar 2015 | 314 m² | 199 m² | R$ 610.511 | 1.944 | 3.068 | Matrícula 137973, 3º RI |
| AP 41 4 VG | 30 out 2014 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.080.000 | 3.439 | 5.427 | Matrícula 137967, 3º RI |
| AP 161 4 VG Abaixo da referência | 29 out 2014 | 314 m² | 199 m² | R$ 353.200 | 1.125 | 1.775 | Matrícula 137991, 3º RI |
| AP 162 4 VG Abaixo da referência | 29 out 2014 | 314 m² | 199 m² | R$ 353.200 | 1.125 | 1.775 | Matrícula 137992, 3º RI |
| AP 151 4 VG Abaixo da referência | 29 out 2014 | 314 m² | 199 m² | R$ 353.200 | 1.125 | 1.775 | Matrícula 137989, 3º RI |
| AP 41 4 VG Abaixo da referência | 23 set 2014 | 314 m² | 199 m² | R$ 610.511 | 1.944 | 3.068 | Matrícula 137967, 3º RI |
| AP 62 4 VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2014 | 314 m² | 199 m² | — | — | — | Matrícula 137972, 3º RI |
| AP 141 4 VG | 26 jun 2014 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.560.000 | 4.968 | 7.839 | Matrícula 137987, 3º RI |
| AP 31 4 VG | 28 mar 2014 | 314 m² | 199 m² | R$ 720.000 | 2.293 | 3.618 | Matrícula 137965, 3º RI |
| AP 72 4 VG | 3 fev 2014 | 314 m² | 199 m² | R$ 850.000 | 2.707 | 4.271 | Matrícula 137974, 3º RI |
| AP 181 4 VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2013 | 314 m² | 199 m² | — | — | — | Matrícula 137995, 3º RI |
| AP 141 4 VG Outra transmissão | 17 out 2013 | 314 m² | 199 m² | R$ 353.200 | 1.125 | 1.775 | Matrícula 137987, 3º RI |
| AP 121 4 VG | 10 out 2013 | 314 m² | 199 m² | R$ 1.130.000 | 3.599 | 5.678 | Matrícula 137983, 3º RI |
| AP 72 4 VG | 27 set 2013 | 314 m² | 199 m² | R$ 688.744 | 2.193 | 3.461 | Matrícula 137974, 3º RI |
| AP 112 4 VG | 27 set 2013 | 314 m² | 199 m² | R$ 600.849 | 1.914 | 3.019 | Matrícula 137982, 3º RI |
| AP 132 4 VG | 11 set 2013 | 314 m² | 199 m² | R$ 600.849 | 1.914 | 3.019 | Matrícula 137986, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.053/m² para R$ 15.419/m² (+651%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +282%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² construídos, 199 m² privativos 21 unidades vendidas
- 454 m² construídos, 285 m² privativos 2 unidades vendidas
- 319 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial San Rafael Rua Pontins, 190 | 2006 | 119 | 5.654 |
| Edifício Karina Rua Manuel de Sousa, 41 | 1988 | 82 | — |
| Edifício Astoria Rua Pedro Doll, 333 | 1990 | 21 | 3.482 |
| Edifício Vill di Modena Rua Pedro Doll, 309 | 1989 | 95 | 3.526 |
| Edifício Status III Rua Pedro Doll, 269 | 1984 | 50 | 4.240 |
| Edifício Loft One Rua Manuel de Sousa, 99 | 2002 | 72 | 4.758 |