Rua Pedro Gomes Cardim, 87
- R$/m² construído
- 5.240
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.412
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 7 abr 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 16 Garagem ou depósito | 7 abr 2025 | 39 m² | — | R$ 75.000 | 1.923 | — | Matrícula 14580, 18º RI |
| AP 81 | 7 abr 2025 | 104 m² | 85 m² | R$ 545.000 | 5.240 | 6.412 | Matrícula 14579, 18º RI |
| GARAGEM 09 Garagem ou depósito | 11 jul 2023 | 39 m² | — | R$ 60.000 | 1.538 | — | Matrícula 12033, 18º RI |
| AP 51 | 10 mar 2023 | 104 m² | 85 m² | R$ 630.000 | 6.058 | 7.412 | Matrícula 11941, 18º RI |
| AP 32 | 10 fev 2023 | 104 m² | 85 m² | R$ 510.000 | 4.904 | 6.000 | Matrícula 11937, 18º RI |
| GARAGEM 04 Abaixo da referência | 10 fev 2023 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 11938, 18º RI |
| AP 92 | 30 nov 2022 | 104 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 4.706 | Matrícula 12032, 18º RI |
| AP 81 | 13 jul 2022 | 104 m² | 85 m² | R$ 420.000 | 4.038 | 4.941 | Matrícula 14579, 18º RI |
| GR 16 Abaixo da referência | 13 jul 2022 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 14580, 18º RI |
| AP 101 | 20 fev 2019 | 104 m² | 85 m² | R$ 415.000 | 3.990 | 4.882 | Matrícula 15931, 18º RI |
| GARAGEM 17 Garagem ou depósito | 20 fev 2019 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 15932, 18º RI |
| AP 72 | 2 ago 2013 | 104 m² | 85 m² | R$ 293.130 | 2.819 | 3.449 | Matrícula 16349, 18º RI |
| GARAGEM 05 Garagem ou depósito | 2 ago 2013 | 39 m² | — | R$ 36.870 | 945 | — | Matrícula 16350, 18º RI |
| GARAGEM 20 Garagem ou depósito | 24 mai 2013 | 39 m² | — | R$ 98.400 | 2.523 | — | Matrícula 27293, 18º RI |
| AP 102 | 24 mai 2013 | 104 m² | 85 m² | R$ 516.600 | 4.967 | 6.078 | Matrícula 27292, 18º RI |
| AP 102 | 15 jun 2012 | 104 m² | 85 m² | R$ 565.000 | 5.433 | 6.647 | Matrícula 27292, 18º RI |
| GARAGEM 20 Garagem ou depósito | 15 jun 2012 | 39 m² | — | R$ 35.000 | 897 | — | Matrícula 27293, 18º RI |
| AP 102 | 18 abr 2012 | 104 m² | 85 m² | R$ 100.368 | 965 | 1.181 | Matrícula 27292, 18º RI |
| GARAGEM 20 Garagem ou depósito | 18 abr 2012 | 39 m² | — | R$ 19.632 | 503 | — | Matrícula 27293, 18º RI |
| GARAGEM 06 Permuta | 24 out 2011 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 12270, 18º RI |
| AP 91 Permuta | 24 out 2011 | 104 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 12269, 18º RI |
| AP 21 | 17 jun 2010 | 104 m² | 85 m² | R$ 91.300 | 878 | 1.074 | Matrícula 11933, 18º RI |
| GARAGEM 08 Garagem ou depósito | 17 jun 2010 | 39 m² | — | R$ 18.700 | 479 | — | Matrícula 11934, 18º RI |
| GARAGEM 12 Garagem ou depósito | 22 ago 2008 | 39 m² | — | R$ 28.399 | 728 | — | Matrícula 12772, 18º RI |
| AP 61 | 22 ago 2008 | 104 m² | 85 m² | R$ 130.012 | 1.250 | 1.530 | Matrícula 1277110, 18º RI |
| GARAGEM 11 Garagem ou depósito | 24 set 2007 | 39 m² | — | R$ 27.244 | 699 | — | Matrícula 13631, 18º RI |
| AP 82 | 24 set 2007 | 104 m² | 85 m² | R$ 144.000 | 1.385 | 1.694 | Matrícula 13630, 18º RI |
| AP 82 | 3 ago 2007 | 104 m² | 85 m² | R$ 33.994 | 327 | 400 | Matrícula 13361, 18º RI |
| GARAGEM 11 Garagem ou depósito | 3 ago 2007 | 39 m² | — | R$ 14.448 | 370 | — | Matrícula 13361, 18º RI |
| GARAGEM 11 Garagem ou depósito | 19 jun 2007 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 13361, 18º RI |
| AP 82 | 19 jun 2007 | 104 m² | 85 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.059 | Matrícula 13360, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 5.240/m² (+506%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 85 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Gomes Cardim, 61 | 1978 | 40 | 4.734 |
| Edifício Melissa Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 530 | 1984 | 31 | 3.730 |
| Edifício Astipalaia Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 554 | 1984 | 23 | 3.717 |
| Edifício Ingres Rua Professor Oswaldo Teixeira, 84 | 1982 | 64 | 7.143 |
| Avenida Jorge João Saad, 547 | 1983 | 130 | 5.085 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 157 | 1982 | 68 | 5.956 |