Rua Pedro Pomponazzi, 291
- R$/m² construído
- 3.135
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 727 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 Arrematação em leilão | 7 jul 2025 | 277 m² | 135 m² | R$ 726.930 | 2.624 | 5.385 | Matrícula 94234, 1º RI |
| AP 22 | 2 jul 2025 | 319 m² | 150 m² | R$ 1.000.000 | 3.135 | 6.667 | Matrícula 94235, 1º RI |
| AP 32 | 5 fev 2020 | 319 m² | 150 m² | R$ 1.000.000 | 3.135 | 6.667 | Matrícula 94237, 1º RI |
| AP 72 | 16 dez 2016 | 319 m² | 150 m² | R$ 1.000.000 | 3.135 | 6.667 | Matrícula 94239, 1º RI |
| AP 52 | 22 jan 2014 | 319 m² | 150 m² | R$ 930.000 | 2.915 | 6.200 | Matrícula 88660, 1º RI |
| AP 61 | 18 set 2013 | 319 m² | 150 m² | R$ 940.000 | 2.947 | 6.267 | Matrícula 93443, 1º RI |
| AP 102 Permuta | 11 set 2013 | 542 m² | 270 m² | R$ 1.100.000 | 2.030 | 4.074 | Matrícula 94242, 1º RI |
| AP 102 | 15 ago 2013 | 542 m² | 270 m² | R$ 1.100.000 | 2.030 | 4.074 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 72 | 22 jun 2011 | 319 m² | 150 m² | R$ 800.000 | 2.508 | 5.333 | Matrícula 94239, 1º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 25 abr 2011 | 319 m² | 150 m² | R$ 445.000 | 1.395 | 2.967 | Matrícula 94235, 1º RI |
| AP 22 | 23 set 2009 | 319 m² | 150 m² | R$ 445.000 | 1.395 | 2.967 | Matrícula 94235, 1º RI |
| AP 92 | 17 set 2009 | 319 m² | 150 m² | R$ 450.000 | 1.411 | 3.000 | Matrícula 94187, 1º RI |
| AP 11 | 23 jul 2009 | 277 m² | 135 m² | R$ 350.000 | 1.264 | 2.593 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22 | 27 mai 2009 | 319 m² | 150 m² | R$ 450.000 | 1.411 | 3.000 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 42 | 3 abr 2009 | 319 m² | 150 m² | R$ 470.000 | 1.473 | 3.133 | Matrícula 94238, 1º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 26 mar 2009 | 319 m² | 150 m² | R$ 198.000 | 621 | 1.320 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 81 | 25 jun 2008 | 319 m² | 150 m² | R$ 400.000 | 1.254 | 2.667 | Matrícula 94240, 1º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2008 | 319 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 86573, 1º RI |
| AP 61 | 31 out 2007 | 319 m² | 150 m² | R$ 350.000 | 1.097 | 2.333 | Matrícula 93443, 1º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2007 | 319 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 86573, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.097/m² para R$ 3.135/m² (+186%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +4,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 319 m² construídos, 150 m² privativos 9 unidades vendidas
- 277 m² construídos, 135 m² privativos 2 unidades vendidas
- 542 m² construídos, 270 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ideal Klabin Rua Dionisio da Costa, 170 | 2015 | 40 | 5.957 |
| Praça Monteiro dos Santos, 112 | 2012 | 37 | — |
| Edifício Michigan Rua Pedro Pomponazzi, 303 | 1997 | 25 | 5.047 |
| Edifício Mondrian Rua Pedro Pomponazzi, 230 | 1998 | 35 | 5.594 |
| Edifício Ilha de Capri Rua Pedro Pomponazzi, 377 | 1996 | 14 | 6.684 |
| Edifício Susilene Rua Dionisio da Costa, 132 | 1983 | 6 | — |