Edifício Jd Vl Mariana
Rua Pedro Pomponazzi, 531
- R$/m² construído
- 5.574
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 46 mil
- 8 abr 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 44 Abaixo da referência | 8 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 46.000 | 1.917 | — | Matrícula 43616, 1º RI |
| AP. 11 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2025 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 43593, 1º RI |
| AP 54 | 17 mar 2025 | 60 m² | — | R$ 280.000 | 4.667 | — | Matrícula 43645, 1º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 17 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 43664, 1º RI |
| AP 83 | 26 set 2024 | 61 m² | — | R$ 340.000 | 5.574 | — | Matrícula 43577, 1º RI |
| BOX 40 Abaixo da referência | 26 set 2024 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 43589, 1º RI |
| APTO 43 | 5 jul 2024 | 61 m² | — | R$ 280.000 | 4.590 | — | Matrícula 43573, 1º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 24 m² | — | R$ 105.000 | 4.375 | — | Matrícula 43581, 1º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 19 fev 2024 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 43583, 1º RI |
| AP 21 | 19 fev 2024 | 60 m² | — | R$ 360.000 | 6.000 | — | Matrícula 43571, 1º RI |
| AP 104 | 19 dez 2023 | 67 m² | — | R$ 434.399 | 6.484 | — | Matrícula 43579, 1º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 19 dez 2023 | 24 m² | — | R$ 32.800 | 1.367 | — | Matrícula 43587, 1º RI |
| BOX 55 Abaixo da referência | 19 dez 2023 | 24 m² | — | R$ 32.800 | 1.367 | — | Matrícula 43592, 1º RI |
| BOX 02 Abaixo da referência | 26 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 43580, 1º RI |
| BOX 53 Abaixo da referência | 26 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 43590, 1º RI |
| ,AP 12 | 26 jul 2023 | 61 m² | — | R$ 315.000 | 5.164 | — | Matrícula 43570, 1º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 7 jul 2023 | 48 m² | — | R$ 20.000 | 417 | — | Matrícula 43584, 1º RI |
| AP 74 | 6 jul 2023 | 60 m² | — | R$ 330.000 | 5.500 | — | Matrícula 43576, 1º RI |
| BOX 18 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2023 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 43584, 1º RI |
| AP 72 | 29 mar 2023 | 61 m² | — | R$ 290.000 | 4.754 | — | Matrícula 43647, 1º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 29 mar 2023 | 24 m² | — | R$ 27.500 | 1.146 | — | Matrícula 43656, 1º RI |
| BOX 29 Abaixo da referência | 29 mar 2023 | 24 m² | — | R$ 27.500 | 1.146 | — | Matrícula 43658, 1º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 19 set 2022 | 24 m² | — | R$ 58.000 | 2.417 | — | Matrícula 43652, 1º RI |
| AP 23 | 19 set 2022 | 61 m² | — | R$ 282.000 | 4.623 | — | Matrícula 43642, 1º RI |
| AP 83 | 2 jun 2022 | 61 m² | — | R$ 330.000 | 5.410 | — | Matrícula 43577, 1º RI |
| BOX 40 Abaixo da referência | 2 jun 2022 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 43589, 1º RI |
| BOX 03 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 24 m² | — | R$ 1.000 | 42 | — | Matrícula 43627, 1º RI |
| AP 13 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 61 m² | — | R$ 27.526 | 451 | — | Matrícula 43617, 1º RI |
| BOX 25 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 24 m² | — | R$ 1.000 | 42 | — | Matrícula 43633, 1º RI |
| BOX 22 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 24 m² | — | R$ 1.000 | 42 | — | Matrícula 43632, 1º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 60 m² | — | R$ 27.526 | 459 | — | Matrícula 43623, 1º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 61 m² | — | R$ 27.526 | 451 | — | Matrícula 43622, 1º RI |
| BOX 39 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 24 m² | — | R$ 1.000 | 42 | — | Matrícula 43636, 1º RI |
| AP 53 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 61 m² | — | R$ 27.526 | 451 | — | Matrícula 43621, 1º RI |
| BOX 19 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 48 m² | — | R$ 1.000 | 21 | — | Matrícula 43631, 1º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 61 m² | — | R$ 27.526 | 451 | — | Matrícula 43618, 1º RI |
| AP 33 | 10 set 2020 | 61 m² | — | R$ 260.000 | 4.262 | — | Matrícula 43595, 1º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 10 set 2020 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 43606, 1º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 22 nov 2016 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 33 | 22 nov 2016 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 33 | 3 out 2016 | 61 m² | — | R$ 274.374 | 4.498 | — | Matrícula 43595, 1º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 3 out 2016 | 24 m² | — | R$ 105.626 | 4.401 | — | Matrícula 43606, 1º RI |
| AP 82 | 29 out 2014 | 61 m² | — | R$ 325.300 | 5.333 | — | Matrícula 43600, 1º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 29 out 2014 | 24 m² | — | R$ 99.700 | 4.154 | — | Matrícula 43607, 1º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 28 jun 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 43605, 1º RI |
| AP 42 | 28 jun 2013 | 61 m² | — | R$ 350.000 | 5.738 | — | Matrícula 43596, 1º RI |
| BOX 02 Permuta | 25 jul 2011 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 43580, 1º RI |
| AP 12 Permuta | 25 jul 2011 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 43570, 1º RI |
| AP 64 | 5 nov 2010 | 60 m² | — | R$ 146.000 | 2.433 | — | Matrícula 43598, 1º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 5 nov 2010 | 24 m² | — | R$ 34.000 | 1.417 | — | Matrícula 43610, 1º RI |
| AP 64 | 11 jul 2007 | 60 m² | — | R$ 109.836 | 1.831 | — | Matrícula 43598, 1º RI |
| BOX 30 Abaixo da referência | 11 jul 2007 | 24 m² | — | R$ 10.164 | 424 | — | Matrícula 43610, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.831/m² para R$ 4.667/m² (+155%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 12 unidades vendidas
- 60 m² 6 unidades vendidas
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dionisio da Costa, 410 | 2016 | 18 | 7.619 |
| Rua Dionisio da Costa, 350 | 1998 | 57 | 4.525 |
| Edifício Jd das Azaleas Rua Pedro Pomponazzi, 555 | 1992 | 66 | 4.596 |
| Edifício Costa Smeralda Rua Pedro Pomponazzi, 487 | 1991 | 17 | 4.793 |
| Rua Luís Molina, 37 | 2002 | 42 | — |
| Edifício Quartier Klabin Rua Condillac, 420 | 1996 | 33 | 5.685 |