Edifício Geneve
Rua Pedroso Alvarenga, 1221
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 20 fev 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 7 A E 3 VG Adjudicação compulsória | 20 fev 2025 | 290 m² | — | R$ 2.250.000 | 7.759 | — | Matrícula 126060, 4º RI |
| CJ 7 B E 3 VG Adjudicação compulsória | 20 fev 2025 | 290 m² | — | R$ 2.250.000 | 7.759 | — | Matrícula 126061, 4º RI |
| CJ 3 A E 3 VG Dação em pagamento | 18 fev 2022 | 290 m² | — | R$ 124.797 | 430 | — | Matrícula 126811, 4º RI |
| CJ 3 B E 3 VG Dação em pagamento | 18 fev 2022 | 290 m² | — | R$ 124.797 | 430 | — | Matrícula 126812, 4º RI |
| CJ 4 B E 3 VG Integralização de capital | 11 jan 2022 | 290 m² | — | R$ 1.015.000 | 3.500 | — | Matrícula 137834, 4º RI |
| CJ 8 B E 3 V | 18 set 2017 | 290 m² | — | R$ 1.550.000 | 5.345 | — | Matrícula 126062, 4º RI |
| CJ 4 B E 3 V Arrematação em leilão | 17 jul 2014 | 290 m² | — | R$ 900.000 | 3.103 | — | Matrícula 137834, 4º RI |
| CJ 11 B E 3 | 6 fev 2014 | 290 m² | — | R$ 750.000 | 2.586 | — | Matrícula 127242, 4º RI |
| CJ 11 A E 4 Cessão de direitos | 6 fev 2014 | 323 m² | — | R$ 750.000 | 2.322 | — | Matrícula 127241, 4º RI |
| CJ 11 B E 3 Cessão de direitos | 6 fev 2014 | 290 m² | — | R$ 750.000 | 2.586 | — | Matrícula 127242, 4º RI |
| CJ 11 A E 4 | 6 fev 2014 | 323 m² | — | R$ 750.000 | 2.322 | — | Matrícula 127241, 4º RI |
| CJ 7 B E 3 V Dação em pagamento | 1 fev 2012 | 290 m² | — | R$ 600.000 | 2.069 | — | Matrícula 126061, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 1.232/m² para R$ 5.345/m² (+334%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 290 m² 10 unidades vendidas
- 323 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 1245 | 1977 | 39 | 6.667 |
| Edifício Dr. Sabin Rua Pedroso Alvarenga, 1255 | 1975 | 69 | 6.327 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1208 | 1977 | 91 | 5.865 |
| Edifício Lexington Avenue Rua Pedroso Alvarenga, 1254 | 1990 | 13 | — |
| Edifício Exp Home Service Rua Pedroso Alvarenga, 1170 | 1991 | 174 | 6.899 |
| Rua Campos Bicudo, 43 | 1973 | 35 | 9.896 |