Rua Pedroso Alvarenga, 1245
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SA 34 | 26 nov 2025 | 81 m² | — | R$ 540.000 | 6.667 | — | Matrícula 17875, 4º RI |
| BX 1 MATR 17876 Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 160.000 | 6.667 | — | Matrícula 17876, 4º RI |
| BX 35 MATR 48704 Garagem ou depósito | 16 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 48704, 4º RI |
| SA 53 | 16 abr 2025 | 71 m² | — | R$ 440.000 | 6.197 | — | Matrícula 48700, 4º RI |
| BX 12 MATR 26621 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 140.000 | 5.833 | — | Matrícula 26621, 4º RI |
| SA 13 | 30 ago 2024 | 71 m² | — | R$ 530.000 | 7.465 | — | Matrícula 26620, 4º RI |
| BX 21 MATR 29262 Abaixo da referência | 12 out 2022 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 29262, 4º RI |
| SA 21 | 23 mar 2022 | 66 m² | — | R$ 470.000 | 7.121 | — | Matrícula 18438, 4º RI |
| SA 72 Permuta | 10 fev 2020 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 30305, 4º RI |
| BX 1 A 24 Permuta | 10 fev 2020 | 553 m² | — | — | — | — | Matrícula 30306, 4º RI |
| SA 71 Permuta | 10 fev 2020 | 66 m² | — | R$ 355.000 | 5.379 | — | Matrícula 20169, 4º RI |
| SA 71 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2019 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 20169, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 6.432/m² (+415%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 7 unidades vendidas
- 81 m² 6 unidades vendidas
- 75 m² 6 unidades vendidas
- 66 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dr. Sabin Rua Pedroso Alvarenga, 1255 | 1975 | 69 | 6.327 |
| Edifício Geneve Rua Pedroso Alvarenga, 1221 | 1999 | 19 | — |
| Edifício Lexington Avenue Rua Pedroso Alvarenga, 1254 | 1990 | 13 | — |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1208 | 1977 | 91 | 5.865 |
| Edifício Detroit Rua Iguatemi, 354 | 1991 | 10 | — |
| Rua Iguatemi, 380 | 1970 | 18 | 17.465 |