Edifício Solar Marqueses
Rua Pedroso Alvarenga, 198
- R$/m² construído
- 10.367
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 6 ago 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 09 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 116.573 | 5.829 | — | Matrícula 36564, 4º RI |
| AP 10 | 6 ago 2026 | 328 m² | — | R$ 3.400.281 | 10.367 | — | Matrícula 36549, 4º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 116.573 | 5.829 | — | Matrícula 36585, 4º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 116.573 | 5.829 | — | Matrícula 36586, 4º RI |
| BOX 43 Integralização de capital | 24 set 2025 | 20 m² | — | R$ 14.112 | 706 | — | Matrícula 36598, 4º RI |
| BOX 17 Integralização de capital | 24 set 2025 | 20 m² | — | R$ 14.112 | 706 | — | Matrícula 36572, 4º RI |
| BOX 42 Integralização de capital | 24 set 2025 | 20 m² | — | R$ 14.112 | 706 | — | Matrícula 36597, 4º RI |
| AP 05 Integralização de capital | 24 set 2025 | 328 m² | — | R$ 386.358 | 1.178 | — | Matrícula 36544, 4º RI |
| BOX 28 Venda de parte do imóvel | 4 out 2023 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 36584, 4º RI |
| BOX 29 Venda de parte do imóvel | 30 set 2023 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 36584, 4º RI |
| BOX 07 Venda de parte do imóvel | 30 set 2023 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 36562, 4º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 23 jan 2023 | 20 m² | — | R$ 174.080 | 8.704 | — | Matrícula 36599, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.256/m² para R$ 10.367/m² (+359%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São Gabriel, 419 | 1970 | 13 | 5.525 |
| Edifício Vila Real Avenida São Gabriel, 439 | 1966 | 17 | 6.118 |
| Rua Itacema, 129 | 1974 | 35 | 7.444 |
| Rua Itacema, 221 | 1974 | 79 | 10.000 |
| Rua Itacema, 331 | 1974 | 19 | 7.447 |
| Edifício Janaina Rua Pedroso Alvarenga, 186 | 1980 | 49 | 7.009 |