Rua Pelotas, 150
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.756
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 26 fev 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 26 fev 2026 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.200.000 | 4.762 | 9.756 | Matrícula 103933, 1º RI |
| AP 92 | 17 mai 2023 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.200.000 | 4.762 | 9.756 | Matrícula 103939, 1º RI |
| AP 52 | 15 set 2021 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.090.400 | 4.327 | 8.865 | Matrícula 103931, 1º RI |
| AP 52 | 21 mai 2021 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 915.000 | 3.631 | 7.439 | Matrícula 103931, 1º RI |
| AP 102 | 18 dez 2020 | 461 m² | ≈ 225 m² | R$ 1.366.145 | 2.963 | 6.072 | Matrícula 103941, 1º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 3 jul 2020 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 725.178 | 2.878 | 5.896 | Matrícula 103931, 1º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 21 out 2019 | 461 m² | ≈ 225 m² | R$ 857.176 | 1.859 | 3.810 | Matrícula 103941, 1º RI |
| AP 71 | 8 jan 2013 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 850.000 | 3.373 | 6.911 | Matrícula 103934, 1º RI |
| AP 22 | 13 jun 2012 | 257 m² | ≈ 125 m² | R$ 600.000 | 2.335 | 4.800 | Matrícula 103925, 1º RI |
| AP 52 | 7 jul 2011 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 500.000 | 1.984 | 4.065 | Matrícula 103931, 1º RI |
| AP 22 Adjudicação compulsória | 4 mar 2011 | 257 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 103925, 7º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2011 | 257 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 103925, 1º RI |
| AP 32 | 22 dez 2010 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 400.000 | 1.587 | 3.252 | Matrícula 103927, 1º RI |
| AP 11 | 16 mai 2010 | 257 m² | ≈ 125 m² | R$ 480.000 | 1.868 | 3.840 | Matrícula 103922, 1º RI |
| AP 21 | 10 mar 2010 | 263 m² | ≈ 128 m² | R$ 320.411 | 1.218 | 2.503 | Matrícula 103924, 1º RI |
| AP 81 | 7 jan 2010 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 465.400 | 1.847 | 3.784 | Matrícula 103936, 1º RI |
| AP 32 Adjudicação | 6 ago 2009 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 356.023 | 1.413 | 2.894 | Matrícula 103927, 1º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 24 jun 2009 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 420.000 | 1.667 | 3.415 | Matrícula 103937, 1º RI |
| AP 82 | 24 jun 2009 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 363.470 | 1.442 | 2.955 | Matrícula 103937, 1º RI |
| AP 71 | 17 jun 2009 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 329.620 | 1.308 | 2.680 | Matrícula 10394, 1º RI |
| AP 101 | 17 jun 2009 | 449 m² | ≈ 219 m² | R$ 630.000 | 1.403 | 2.877 | Matrícula 103940, 1º RI |
| AP 102 | 22 mai 2009 | 461 m² | ≈ 225 m² | R$ 600.000 | 1.302 | 2.667 | Matrícula 103941, 1º RI |
| AP 52 | 28 ago 2008 | 252 m² | ≈ 123 m² | R$ 345.572 | 1.371 | 2.810 | Matrícula 103931, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.371/m² para R$ 4.762/m² (+247%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 7 unidades vendidas
- 257 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 2 unidades vendidas
- 461 m² construídos, ≈ 225 m² privativos 1 unidade vendida
- 449 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pelotas, 184 | 1972 | 35 | 5.714 |
| Rua Pelotas, 202 | 1973 | 45 | 5.723 |
| Edifício Mariana Hill Rua Pelotas, 214 | 1996 | 35 | 4.577 |
| Edifício Apolo Rua José Antônio Coelho, 435 | 1973 | 47 | 5.766 |
| Edifício Saint Florent Rua José Antônio Coelho, 407 | 1993 | 39 | 5.079 |
| Rua José Antônio Coelho, 473 | 2012 | 105 | 8.562 |