Rua Pelotas, 184
- R$/m² construído
- 5.714
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 825 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 BOX 36 | 25 set 2026 | 119 m² | 80 m² | R$ 825.000 | 6.933 | 10.312 | Matrícula 17250, 1º RI |
| APTO 44 E BOX 23 Integralização de capital | 27 mai 2026 | 119 m² | 80 m² | R$ 435.744 | 3.662 | 5.447 | Matrícula 61509, 1º RI |
| APART 12 BOX 28 | 14 mai 2026 | 119 m² | 80 m² | R$ 535.000 | 4.496 | 6.688 | Matrícula 111832, 1º RI |
| APTO 52 BOX 36 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2025 | 119 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 17250, 1º RI |
| APTO 34 BOX 6 | 22 mai 2023 | 119 m² | 80 m² | R$ 730.000 | 6.134 | 9.125 | Matrícula 50144, 1º RI |
| APTO 83 BOX 1 | 25 out 2022 | 119 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 4.202 | 6.250 | Matrícula 22034, 1º RI |
| APTO 73 BOX 27 | 13 dez 2021 | 119 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 4.790 | 7.125 | Matrícula 130244, 1º RI |
| APTO 62 BOX 38 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2021 | 119 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 16421, 1º RI |
| BOX 27 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2021 | 119 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 67105, 1º RI |
| APTO 31 BOX | 30 out 2020 | 119 m² | 80 m² | R$ 740.000 | 6.218 | 9.250 | Matrícula 6827, 1º RI |
| APTO 121 BOX | 28 mai 2019 | 217 m² | 145 m² | R$ 1.306.250 | 6.020 | 9.009 | Matrícula 3907, 1º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 28 mai 2019 | 21 m² | — | R$ 68.750 | 3.274 | — | Matrícula 29248, 1º RI |
| APTO 53 BOX | 22 mai 2019 | 119 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 5.625 | Matrícula 56934, 1º RI |
| APTO 103 BOX Dação em pagamento | 14 fev 2019 | 119 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 5.882 | 8.750 | Matrícula 24196, 1º RI |
| APTO 111 BOX | 19 jul 2018 | 119 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 5.462 | 8.125 | Matrícula 100777, 1º RI |
| APTO 52 BOX Venda de parte do imóvel | 6 mai 2015 | 119 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 17250, 1º RI |
| BOX 15 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2015 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 17253, 1º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2015 | 99 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 17252, 1º RI |
| APTO 31 BOX | 31 jan 2014 | 119 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 4.454 | 6.625 | Matrícula 6827, 1º RI |
| APTO 52 BOX Permuta | 30 set 2012 | 119 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 17250, 1º RI |
| APTO 72 Permuta | 30 set 2012 | 99 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 17252, 1º RI |
| BOX 15 Permuta | 30 set 2012 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 17253, 1º RI |
| APART 12 BOX Cessão de direitos | 3 fev 2012 | 119 m² | 80 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 111832, 1º RI |
| APART 12 BOX Abaixo da referência | 3 fev 2012 | 119 m² | 80 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 111832, 1º RI |
| APTO 103 BOX | 14 out 2010 | 119 m² | 80 m² | R$ 160.000 | 1.345 | 2.000 | Matrícula 24196, 1º RI |
| APTO 62 E BO | 1 jul 2010 | 119 m² | 80 m² | R$ 314.000 | 2.639 | 3.925 | Matrícula 16421, 1º RI |
| APTO 52 BOX Permuta | 15 dez 2009 | 119 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 17250, 1º RI |
| APTO 81 | 17 jun 2009 | 99 m² | 66 m² | R$ 181.519 | 1.834 | 2.750 | Matrícula 78548, 1º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 17 jun 2009 | 21 m² | — | R$ 38.481 | 1.832 | — | Matrícula 10993, 1º RI |
| APTO 43 | 12 mai 2009 | 99 m² | 66 m² | R$ 90.000 | 909 | 1.364 | Matrícula 3434, 1º RI |
| AP 51 E BOX | 26 fev 2008 | 119 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.513 | 2.250 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 113 BOX | 21 nov 2006 | 119 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.429 | 2.125 | Matrícula 101125, 1º RI |
| APTO 112 | 24 fev 2006 | 99 m² | 66 m² | R$ 140.000 | 1.414 | 2.121 | Matrícula 46497, 1º RI |
| APTO 113 BOX | 17 fev 2006 | 119 m² | 80 m² | R$ 143.000 | 1.202 | 1.788 | Matrícula 0, 1º RI |
| BOX N 17 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2006 | 119 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 67105, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.414/m² para R$ 5.714/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 80 m² privativos 13 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 66 m² privativos 4 unidades vendidas
- 217 m² construídos, 145 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pelotas, 150 | 2007 | 23 | 4.762 |
| Rua Pelotas, 202 | 1973 | 45 | 5.723 |
| Edifício Mariana Hill Rua Pelotas, 214 | 1996 | 35 | 4.577 |
| Edifício Apolo Rua José Antônio Coelho, 435 | 1973 | 47 | 5.766 |
| Rua Pelotas, 240 | 1972 | 18 | 6.184 |
| Rua José Antônio Coelho, 473 | 2012 | 105 | 8.562 |