Rua Pereira Caldas, 31
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 17 nov 2020
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 nov 2020 | 82 m² | — | R$ 380.000 | 4.634 | — | Matrícula 159935, 16º RI |
| Casa | 18 mar 2016 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 159935, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2020 a mediana foi de R$ 3.049/m² para R$ 4.634/m² (+52%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pereira Caldas, 12 | 1970 | 18 | 4.277 |
| Rua Coronel Diogo, 968 | 1970 | 12 | 3.932 |
| Rua Coronel Diogo, 981 | 1959 | 3 | — |
| Residencial Dolzani Rua Doutor Dolzani, 659 | 2009 | 4 | — |
| Edifício Ilha Bela Rua Coronel Diogo, 840 | 1985 | 56 | 3.750 |
| Edifício You Vila Mariana Rua Pereira Caldas, 90 | 2016 | 97 | 6.154 |