Rua Pereira da Nóbrega, 103
- R$/m² construído
- 4.691
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.451
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 503 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 BLOCO 1 | 30 jan 2026 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 503.000 | 5.030 | 7.984 | Matrícula 54105, 6º RI |
| AP 114 BLOCO 1 | 21 ago 2025 | 81 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 7.843 | Matrícula 53639, 6º RI |
| AP 82 BLOCO 1 | 23 mai 2025 | 84 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 4.286 | 6.792 | Matrícula 54116, 6º RI |
| AP 54 BLOCO 1 | 3 fev 2025 | 81 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 7.451 | Matrícula 53590, 6º RI |
| AP 12 BLOCO 1 | 15 jul 2024 | 81 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 7.843 | Matrícula 53964, 6º RI |
| AP 11 BLOCO 1 | 22 mar 2024 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 6.154 | Matrícula 53483, 6º RI |
| AP 42 BLOCO 1 | 29 jan 2024 | 81 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.529 | Matrícula 54295, 6º RI |
| AP 114 BLOCO 1 | 29 nov 2021 | 81 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 7.843 | Matrícula 53639, 6º RI |
| AP 43 BLOCO 1 | 18 jan 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.700 | 5.873 | Matrícula 53583, 6º RI |
| AP 93 BLOCO 1 | 26 out 2020 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 369.000 | 3.690 | 5.857 | Matrícula 53841, 6º RI |
| AP 54 BLOCO 1 | 2 out 2020 | 81 m² | ≈ 51 m² | R$ 325.000 | 4.012 | 6.373 | Matrícula 53590, 6º RI |
| AP 43 BLOCO 1 Adjudicação | 26 set 2019 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.492 | Matrícula 53583, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.019/m² para R$ 5.030/m² (+393%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 8 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Mateus, 104 | 1981 | 30 | 4.029 |
| Rua Dom Mateus, 114 | 1981 | 4 | — |
| Rua Dom Mateus, 40 | 1981 | 5 | — |
| Rua Dom Mateus, 44 | 1981 | 31 | 4.383 |
| Rua Dom Mateus, 78 | 1981 | 38 | 4.450 |
| Rua Dom Mateus, 80 | 1981 | 40 | 4.300 |