Rua Pereira da Nóbrega, 135
- R$/m² construído
- 4.200
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.364
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BLOCO 3 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2026 | 100 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 54452, 6º RI |
| AP 12 BLOCO 3 | 26 jun 2026 | 84 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 4.405 | 6.607 | Matrícula 53674, 6º RI |
| AP 73 BLOCO3 Abaixo da referência | 18 jun 2026 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.515 | Matrícula 54290, 6º RI |
| AP 71 BLOCO 3 Dação em pagamento | 14 mar 2024 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 433.116 | 4.331 | 6.562 | Matrícula 54096, 6º RI |
| AP 13 BLOCO 3 | 7 dez 2023 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 6.364 | Matrícula 53640, 6º RI |
| AP 34 BLOCO 3 Venda de parte do imóvel | 18 out 2023 | 81 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 53993, 6º RI |
| AP 93 BLOCO 3 | 5 out 2023 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 415.000 | 4.150 | 6.288 | Matrícula 53567, 6º RI |
| AP 103 BLOCO 3 | 13 abr 2021 | 103 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 4.412 | Matrícula 53732, 6º RI |
| AP 21 BLOCO 3 | 31 jan 2020 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.061 | Matrícula 53465, 6º RI |
| AP 84 BLOCO 3 | 4 jul 2019 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 278.000 | 3.432 | 5.148 | Matrícula 53968, 6º RI |
| AP 104 BLOCO 3 | 24 ago 2018 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 5.093 | Matrícula 53738, 6º RI |
| AP 103 BLOCO 3 Retomada por inadimplência | 23 jul 2018 | 103 m² | ≈ 68 m² | R$ 513.000 | 4.981 | 7.544 | Matrícula 53732, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 4.405/m² (+293%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 11 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 7 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 3 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Mateus, 104 | 1981 | 30 | 4.029 |
| Rua Dom Mateus, 114 | 1981 | 4 | — |
| Rua Dom Mateus, 40 | 1981 | 5 | — |
| Rua Dom Mateus, 44 | 1981 | 31 | 4.383 |
| Rua Dom Mateus, 78 | 1981 | 38 | 4.450 |
| Rua Dom Mateus, 80 | 1981 | 40 | 4.300 |