Rua Pereira Leite, 44
- R$/m² construído
- 4.293
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.239
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 ago 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 2VG | 28 ago 2025 | 198 m² | 92 m² | R$ 1.000.000 | 5.051 | 10.870 | Matrícula 93343, 10º RI |
| AP 31 2VG | 30 jan 2025 | 198 m² | 92 m² | R$ 850.000 | 4.293 | 9.239 | Matrícula 93335, 10º RI |
| AP 21 2VG | 7 mar 2024 | 198 m² | 92 m² | R$ 850.000 | 4.293 | 9.239 | Matrícula 93333, 10º RI |
| AP 101 3VG | 26 mai 2017 | 218 m² | 98 m² | R$ 855.000 | 3.922 | 8.724 | Matrícula 93349, 10º RI |
| AP 91 PMSP | 3 fev 2017 | 218 m² | 98 m² | R$ 870.000 | 3.991 | 8.878 | Matrícula 93347, 10º RI |
| AP 71 2VG | 8 dez 2015 | 198 m² | 92 m² | R$ 790.000 | 3.990 | 8.587 | Matrícula 93343, 10º RI |
| AP 31 2VG | 27 fev 2015 | 198 m² | 92 m² | R$ 790.000 | 3.990 | 8.587 | Matrícula 93335, 10º RI |
| AP 111 4VG | 17 out 2013 | 409 m² | 182 m² | R$ 1.260.000 | 3.081 | 6.923 | Matrícula 93351, 10º RI |
| AP 11 2VG | 11 jun 2012 | 198 m² | 92 m² | R$ 517.000 | 2.611 | 5.620 | Matrícula 93331, 10º RI |
| AP 82 2VG | 24 fev 2012 | 198 m² | 92 m² | R$ 615.000 | 3.106 | 6.685 | Matrícula 93346, 10º RI |
| AP 82 2VG | 23 ago 2011 | 198 m² | 92 m² | R$ 196.508 | 992 | 2.136 | Matrícula 93346, 10º RI |
| AP 52 2VG Venda de parte do imóvel | 21 mar 2011 | 198 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 93340, 10º RI |
| AP 81 2VG | 14 out 2010 | 198 m² | 92 m² | R$ 261.493 | 1.321 | 2.842 | Matrícula 93345, 10º RI |
| AP 71 2VG | 24 jun 2010 | 198 m² | 92 m² | R$ 410.000 | 2.071 | 4.457 | Matrícula 93343, 10º RI |
| AP 41 2VG | 30 abr 2009 | 198 m² | 92 m² | R$ 345.000 | 1.742 | 3.750 | Matrícula 93337, 10º RI |
| AP 21 2VG | 24 nov 2008 | 198 m² | 92 m² | R$ 230.000 | 1.162 | 2.500 | Matrícula 93333, 10º RI |
| AP 41 2VG Cessão de direitos | 26 set 2008 | 198 m² | 92 m² | R$ 70.000 | 354 | 761 | Matrícula 93337, 10º RI |
| AP 41 2VG | 26 set 2008 | 198 m² | 92 m² | R$ 178.102 | 900 | 1.936 | Matrícula 93337, 10º RI |
| AP 71 2VG | 2 set 2008 | 198 m² | 92 m² | R$ 227.074 | 1.147 | 2.468 | Matrícula 93343, 10º RI |
| AP 11 2VG | 16 jul 2008 | 198 m² | 92 m² | R$ 300.000 | 1.515 | 3.261 | Matrícula 57842, 10º RI |
| AP 101 3VG | 28 mai 2008 | 218 m² | 98 m² | R$ 330.000 | 1.514 | 3.367 | Matrícula 57842, 10º RI |
| AP 11 2VG | 18 fev 2008 | 198 m² | 92 m² | R$ 300.000 | 1.515 | 3.261 | Matrícula 93331, 10º RI |
| AP 62 2VG | 28 fev 2007 | 198 m² | 92 m² | R$ 200.000 | 1.010 | 2.174 | Matrícula 93342, 10º RI |
| AP 51 2VG | 27 set 2006 | 198 m² | 92 m² | R$ 232.672 | 1.175 | 2.529 | Matrícula 93339, 10º RI |
| AP 52 2VG Permuta | 8 fev 2006 | 198 m² | 92 m² | R$ 197.000 | 995 | 2.141 | Matrícula 93340, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.175/m² para R$ 4.672/m² (+298%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, 92 m² privativos 10 unidades vendidas
- 218 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
- 409 m² construídos, 182 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arthur Rubinstein Rua Pereira Leite, 70 | 2009 | 52 | 5.327 |
| Rua Heitor Penteado, 2111 | 1969 | 42 | 8.357 |
| Edifício Life Vila Madalen Rua Heitor Penteado, 2070 | 2014 | 6 | 3.717 |
| Rua Heitor Penteado, 2009 | 1970 | 47 | 6.014 |
| Rua Heitor Penteado, 2122 | 1986 | 63 | 6.267 |
| Rua Heitor Penteado, 2164 | 1976 | 47 | 4.552 |