Rua Phobus, 581
- R$/m² construído
- 4.471
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 344 mil
- 10 mai 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 mai 2025 | 77 m² | — | R$ 344.245 | 4.471 | — | Matrícula 61860, 9º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 9 jul 2024 | 77 m² | — | R$ 503.845 | 6.543 | — | Matrícula 61860, 9º RI |
| Casa | 6 dez 2019 | 77 m² | — | R$ 485.000 | 6.299 | — | Matrícula 61860, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 6.299/m² para R$ 4.471/m² (−29%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tritao, 99999 | 2018 | 10 | — |
| Rua Forte do Triunfo, 501 | 2013 | 48 | 2.326 |
| Rua Forte do Triunfo, 455 | 2015 | 78 | 2.987 |
| Rua Forte do Triunfo, 433 | 2014 | 59 | 2.513 |
| Rua Forte do Triunfo, 355 | 2016 | 54 | 2.889 |
| Rua Sirius, 778 | 1992 | 3 | — |