Rua Piauí, 1206
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 15 jul 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 15 jul 2022 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.640.000 | 7.847 | 10.186 | Matrícula 26153, 5º RI |
| APTO 41 | 12 jul 2022 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.660.000 | 7.943 | 10.311 | Matrícula 29329, 5º RI |
| APTO 11 | 4 dez 2018 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.150.000 | 5.502 | 7.143 | Matrícula 5127, 5º RI |
| APTO 91 | 25 abr 2016 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.380.000 | 6.603 | 8.571 | Matrícula 5095, 5º RI |
| APTO51 | 27 out 2014 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 700.000 | 3.349 | 4.348 | Matrícula 84502, 5º RI |
| APTO 111 | 12 jul 2013 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 940.000 | 4.498 | 5.839 | Matrícula 26153, 5º RI |
| APTO 71 | 6 ago 2012 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 800.000 | 3.828 | 4.969 | Matrícula 54535, 5º RI |
| APTO 11 | 18 mai 2012 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 935.000 | 4.474 | 5.807 | Matrícula 5127, 5º RI |
| APTO 41 | 20 abr 2011 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 650.000 | 3.110 | 4.037 | Matrícula 29329, 5º RI |
| APTO 21 | 4 nov 2010 | 208 m² | ≈ 160 m² | R$ 500.000 | 2.404 | 3.125 | Matrícula 43875, 5º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2010 | 209 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 5127, 5º RI |
| APTO 91 | 26 nov 2009 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 371.000 | 1.775 | 2.304 | Matrícula 5095, 5º RI |
| APTO 91 | 25 out 2007 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 294.000 | 1.407 | 1.826 | Matrícula 5095, 5º RI |
| APTO 31 | 12 jul 2007 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 265.000 | 1.268 | 1.646 | Matrícula 10092, 5º RI |
| APTO51 Abaixo da referência | 26 mar 2007 | 209 m² | ≈ 161 m² | R$ 150.000 | 718 | 932 | Matrícula 76175, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.337/m² para R$ 7.895/m² (+490%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 7 unidades vendidas
- 208 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mirage Rua Piauí, 1184 | 1968 | 13 | 4.888 |
| Rua Piauí, 1234 | 1970 | 15 | 7.345 |
| Rua Pernambuco, 147 | 1967 | 16 | 7.527 |
| Edifício Pirineus Rua Piauí, 1246 | 1970 | 12 | 10.000 |
| Rua Piauí, 1207 | 1946 | 11 | 9.390 |
| Edifício Eden Rua Pernambuco, 109 | 1971 | 35 | 6.676 |