Rua Piauí, 900
- R$/m² construído
- 11.727
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.708
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 | 22 jun 2026 | 513 m² | ≈ 383 m² | R$ 6.016.000 | 11.727 | 15.708 | Matrícula 44857, 5º RI |
| A3 Arrematação em leilão | 26 mai 2025 | 513 m² | ≈ 383 m² | R$ 3.685.345 | 7.184 | 9.622 | Matrícula 3769, 5º RI |
| A6 | 13 jan 2021 | 513 m² | ≈ 383 m² | R$ 3.100.000 | 6.043 | 8.094 | Matrícula 27067, 5º RI |
| A4 | 23 nov 2020 | 513 m² | ≈ 383 m² | R$ 3.950.000 | 7.700 | 10.313 | Matrícula 44857, 5º RI |
| APTO 10 | 17 nov 2020 | 492 m² | ≈ 367 m² | R$ 3.200.000 | 6.504 | 8.719 | Matrícula 26556, 5º RI |
| A5 | 27 mai 2019 | 513 m² | ≈ 383 m² | R$ 3.700.000 | 7.212 | 9.661 | Matrícula 35224, 5º RI |
| AP 7 | 3 jul 2018 | 540 m² | ≈ 403 m² | R$ 3.840.000 | 7.111 | 9.529 | Matrícula 47730, 5º RI |
| AP 9 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 25 set 2014 | 492 m² | ≈ 367 m² | — | — | — | Matrícula 62434, 5º RI |
| A4 | 15 mar 2013 | 513 m² | ≈ 383 m² | R$ 2.500.000 | 4.873 | 6.527 | Matrícula 0, 5º RI |
| ANDAR 1 | 27 jan 2010 | 513 m² | ≈ 383 m² | R$ 750.000 | 1.462 | 1.958 | Matrícula 65790, 5º RI |
| A8 | 20 ago 2009 | 513 m² | ≈ 383 m² | R$ 1.150.000 | 2.242 | 3.003 | Matrícula 53565, 5º RI |
| A4 | 6 jul 2009 | 513 m² | ≈ 383 m² | R$ 1.240.000 | 2.417 | 3.238 | Matrícula 0, 5º RI |
| ANDAR 1 | 17 jun 2008 | 513 m² | ≈ 383 m² | R$ 800.000 | 1.559 | 2.089 | Matrícula 0, 5º RI |
| A5 | 10 jan 2008 | 513 m² | ≈ 383 m² | R$ 1.200.000 | 2.339 | 3.133 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.949/m² para R$ 11.727/m² (+502%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 513 m² construídos, ≈ 383 m² privativos 6 unidades vendidas
- 492 m² construídos, ≈ 367 m² privativos 2 unidades vendidas
- 540 m² construídos, ≈ 403 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portofino Rua Bahia, 107 | 1973 | 45 | 9.563 |
| Edifício Imperador Rua Bahia, 160 | 1960 | 13 | — |
| Rua Bahia, 128 | 1970 | 7 | 5.981 |
| Edifício Bentevi Rua Maranhão, 629 | 1972 | 43 | 9.603 |
| Rua Bahia, 204 | 1972 | 14 | 19.532 |
| Rua Maranhão, 671 | 1968 | 10 | — |