Rua Pintassilgo, 295
- R$/m² construído
- 6.633
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 VG 18 | 23 dez 2025 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 8.333 | Matrícula 24544, 14º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 18 dez 2025 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 3.205 | Matrícula 26450, 14º RI |
| AP 63 E VG | 15 fev 2024 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.000.000 | 10.204 | 12.821 | Matrícula 23189, 14º RI |
| AP. 14 VAGA 34 | 30 out 2023 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 590.000 | 6.020 | 7.564 | Matrícula 87314, 14º RI |
| AP 84 | 19 mar 2021 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 730.000 | 7.449 | 9.359 | Matrícula 40769, 14º RI |
| AP 63 E VG | 6 nov 2020 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 670.000 | 6.837 | 8.590 | Matrícula 23189, 14º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 2 out 2019 | 98 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 28113, 14º RI |
| AP 72 E VA | 5 jun 2019 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 470.000 | 4.796 | 6.026 | Matrícula 23201, 14º RI |
| AP 31 | 31 out 2017 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 4.286 | 5.385 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 01 VG | 17 ago 2017 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 550.000 | 5.612 | 7.051 | Matrícula 23833, 14º RI |
| AP 82 | 23 mai 2016 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 560.000 | 5.714 | 7.179 | Matrícula 23876, 14º RI |
| AP 63 E VG | 24 jun 2015 | 98 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 6.122 | 7.692 | Matrícula 23189, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.327/m² para R$ 6.633/m² (+400%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daumier Avenida Pavão, 231 | 1978 | 177 | 7.944 |
| Edifício Praia de Piata Rua Tuim, 762 | 1979 | 98 | 7.045 |
| Edifício Domani II Avenida Pavão, 211 | 2003 | 27 | 10.652 |
| Rua Pintassilgo, 324 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Rouxinol, 388 | 1973 | 40 | 6.663 |
| Rua Pintassilgo, 302 | 1985 | 16 | 5.376 |