Edifício Les Grenadines
Rua Pintassilgo, 388
- R$/m² construído
- 6.549
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 6 out 2023
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 9 Garagem ou depósito | 6 out 2023 | 32 m² | — | R$ 97.500 | 3.047 | — | Matrícula 100965, 14º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 6 out 2023 | 32 m² | — | R$ 97.500 | 3.047 | — | Matrícula 100964, 14º RI |
| AP 111 | 6 out 2023 | 268 m² | — | R$ 1.755.000 | 6.549 | — | Matrícula 100963, 14º RI |
| AP 101 | 30 dez 2020 | 268 m² | — | R$ 2.430.000 | 9.067 | — | Matrícula 176588, 14º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 30 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 176591, 14º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 30 dez 2020 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 176590, 14º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 28 set 2020 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 118690, 14º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 28 set 2020 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 118689, 14º RI |
| AP 51 | 28 set 2020 | 268 m² | — | R$ 1.965.000 | 7.332 | — | Matrícula 118688, 14º RI |
| AP 31 | 10 dez 2019 | 268 m² | — | R$ 1.393.700 | 5.200 | — | Matrícula 118685, 14º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 10 dez 2019 | 32 m² | — | R$ 162.900 | 5.091 | — | Matrícula 118686, 14º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 10 dez 2019 | 49 m² | — | R$ 253.400 | 5.171 | — | Matrícula 118687, 14º RI |
| VG 7 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2018 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 118689, 14º RI |
| VG 3 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2018 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 118690, 14º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2018 | 268 m² | — | — | — | — | Matrícula 118688, 14º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 22 fev 2017 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 176589, 14º RI |
| AP 91 | 22 fev 2017 | 268 m² | — | R$ 1.777.660 | 6.633 | — | Matrícula 176587, 14º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 22 fev 2017 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 176592, 14º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 23 dez 2014 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 176591, 14º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 23 dez 2014 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 176590, 14º RI |
| AP 101 | 23 dez 2014 | 268 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.104 | — | Matrícula 176588, 14º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 24 jun 2013 | 49 m² | — | R$ 25.000 | 510 | — | Matrícula 176589, 14º RI |
| AP 91 | 24 jun 2013 | 268 m² | — | R$ 1.125.000 | 4.198 | — | Matrícula 176587, 14º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 24 jun 2013 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 176592, 14º RI |
| AP 31 | 21 mar 2012 | 268 m² | — | R$ 655.000 | 2.444 | — | Matrícula 118685, 14º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 21 mar 2012 | 32 m² | — | R$ 55.000 | 1.719 | — | Matrícula 118686, 14º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 21 mar 2012 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 118687, 14º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 14 dez 2010 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 118693, 14º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 14 dez 2010 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 118692, 14º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2010 | 268 m² | — | — | — | — | Matrícula 118691, 14º RI |
| VG 10 Adjudicação | 12 jul 2010 | 32 m² | — | R$ 11.200 | 350 | — | Matrícula 176591, 14º RI |
| VG 2 Adjudicação | 12 jul 2010 | 49 m² | — | R$ 17.400 | 355 | — | Matrícula 176590, 14º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 32 m² | — | R$ 23.000 | 719 | — | Matrícula 97316, 14º RI |
| AP 11 | 25 ago 2009 | 268 m² | — | R$ 281.000 | 1.049 | — | Matrícula 97315, 14º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 32 m² | — | R$ 23.000 | 719 | — | Matrícula 97317, 14º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 32 m² | — | R$ 23.000 | 719 | — | Matrícula 97318, 14º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 3 abr 2009 | 268 m² | — | R$ 406.279 | 1.516 | — | Matrícula 176587, 14º RI |
| VG 11 Arrematação em leilão | 3 abr 2009 | 32 m² | — | R$ 54.982 | 1.718 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 1 Arrematação em leilão | 3 abr 2009 | 49 m² | — | R$ 84.739 | 1.729 | — | Matrícula 176589, 14º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 20 fev 2009 | 268 m² | — | R$ 500.360 | 1.867 | — | Matrícula 176588, 14º RI |
| AP 31 | 23 abr 2008 | 268 m² | — | R$ 390.000 | 1.455 | — | Matrícula 118685, 14º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 23 abr 2008 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 118686, 14º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 23 abr 2008 | 49 m² | — | R$ 25.000 | 510 | — | Matrícula 118687, 14º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 31 out 2007 | 49 m² | — | R$ 35.000 | 714 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 | 31 out 2007 | 268 m² | — | R$ 290.000 | 1.082 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 31 out 2007 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.082/m² para R$ 6.549/m² (+505%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pavão, 130 | 1995 | 40 | 5.769 |
| Edifício Debret Rua Pintassilgo, 426 | 1977 | 83 | 6.808 |
| Condomínio Elevo Moema Rua Pintassilgo, 429 | 2021 | 78 | 8.420 |
| Rua Araguari, 789 | 1982 | 43 | 5.461 |
| Avenida Pavão, 113 | 1994 | 66 | 7.469 |
| Edifício Domani II Avenida Pavão, 211 | 2003 | 27 | 10.652 |