Edifício Blanco Chen
Rua Pio XI, 1951
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 16 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 E VAGAS Venda de parte do imóvel | 22 jul 2026 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 60005, 10º RI |
| VAGA 60-A Venda de parte do imóvel | 22 jul 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 60006, 10º RI |
| VAGA 70A Abaixo da referência | 30 mai 2022 | 20 m² | — | R$ 16.000 | 800 | — | Matrícula 60003, 10º RI |
| VAGA 70B Abaixo da referência | 30 mai 2022 | 20 m² | — | R$ 16.000 | 800 | — | Matrícula 60004, 10º RI |
| APTO 43 E VA | 29 dez 2020 | 168 m² | — | R$ 806.395 | 4.800 | — | Matrícula 60257, 10º RI |
| APTO 43 E VA | 10 mai 2018 | 168 m² | — | R$ 800.000 | 4.762 | — | Matrícula 60257, 10º RI |
| VAGA 70A Garagem ou depósito | 9 dez 2011 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 60003, 10º RI |
| VAGA 70B Garagem ou depósito | 9 dez 2011 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 60004, 10º RI |
| APTO 133 E V | 18 abr 2011 | 168 m² | — | R$ 300.000 | 1.786 | — | Matrícula 60078, 10º RI |
| APTO 94 E VA | 14 set 2009 | 171 m² | — | R$ 410.000 | 2.398 | — | Matrícula 60076, 10º RI |
| APTO 94 E VA | 23 out 2007 | 171 m² | — | R$ 343.000 | 2.006 | — | Matrícula 60076, 10º RI |
| VG 52 B Abaixo da referência | 4 abr 2007 | 20 m² | — | R$ 6.000 | 300 | — | Matrícula 60207, 10º RI |
| VG 52 A Abaixo da referência | 4 abr 2007 | 20 m² | — | R$ 6.000 | 300 | — | Matrícula 60206, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 2.006/m² para R$ 4.800/m² (+139%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 3 unidades vendidas
- 171 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São Gualter, 400 | 1977 | 3 | 18.420 |
| Rua Sucuriu, 236 | 1993 | 23 | 34.798 |
| Edifício Blanco Chen Rua Sucuriu, 256 | 1982 | 41 | 5.760 |
| Rua Pio XI, 2251 | 1974 | 4 | 5.000 |
| Edifício Manacá Rua Pio XI, 2179 | 1994 | 76 | 4.980 |
| Rua Bergamota, 470 | 1996 | 299 | 6.383 |