Edifício Cent Off Paulista
Rua Pio XII, 135
- R$/m² construído
- 3.111
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 105 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 20 jul 2026 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 74135, 1º RI |
| CJ 34 E 1 VG Abaixo da referência | 9 out 2025 | 90 m² | — | R$ 220.000 | 2.444 | — | Matrícula 74092, 1º RI |
| CJ 74 E 1 VG | 22 ago 2025 | 90 m² | — | R$ 286.000 | 3.178 | — | Matrícula 74116, 1º RI |
| CJ 15 E 1 VG Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 90 m² | — | R$ 270.000 | 3.000 | — | Matrícula 74081, 1º RI |
| CJ 63 E 1 VG | 6 nov 2024 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 74109, 1º RI |
| CJ 82 E 1 VG | 27 set 2024 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 74120, 1º RI |
| CJ 22 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 74084, 1º RI |
| CJ 104 E 1 VG | 23 fev 2024 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 74134, 1º RI |
| CJ 182 E 1 VG Abaixo da referência | 19 out 2023 | 90 m² | — | R$ 176.667 | 1.963 | — | Matrícula 74180, 1º RI |
| CJ 183 E 1 VG Abaixo da referência | 19 out 2023 | 90 m² | — | R$ 176.667 | 1.963 | — | Matrícula 74181, 1º RI |
| CJ 181 E 1 VG Abaixo da referência | 19 out 2023 | 90 m² | — | R$ 176.667 | 1.963 | — | Matrícula 74179, 1º RI |
| CJ 175 E 1 VG Abaixo da referência | 25 mai 2023 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 74177, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 3.178/m² (+303%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 64 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Central Park Rua Guimarães Passos, 260 | 2006 | 50 | 7.746 |
| Residencial Maison Massi Rua Guimarães Passos, 246 | 2016 | 28 | 7.227 |
| Rua José do Patrocinio, 234 | 1970 | 4 | — |
| Rua Machado de Assis, 572 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Paulista Park Rua Antero Mendes Leite, 186 | 1970 | 14 | 4.725 |
| Rua Guimarães Passos, 224 | 2023 | 22 | 7.711 |