Rua Piracema, 71
- R$/m² construído
- 3.705
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.149
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 13 ago 2026 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 415.000 | 3.773 | 7.281 | Matrícula 77679, 3º RI |
| AP 91 | 24 jun 2026 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 465.000 | 4.227 | 8.158 | Matrícula 78905, 3º RI |
| AP 151 | 14 mai 2026 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 7.895 | Matrícula 77184, 3º RI |
| AP 103 | 7 mai 2026 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 388.000 | 3.527 | 6.807 | Matrícula 79488, 3º RI |
| AP 131 | 22 jan 2026 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 470.000 | 4.273 | 8.246 | Matrícula 100366, 3º RI |
| AP 14 | 29 ago 2025 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 352.000 | 3.200 | 6.175 | Matrícula 77182, 3º RI |
| AP 93 | 15 out 2024 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 385.000 | 3.500 | 6.754 | Matrícula 77679, 3º RI |
| AP 101 | 11 set 2024 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 390.000 | 3.545 | 6.842 | Matrícula 77985, 3º RI |
| AP 24 | 29 jul 2024 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 470.000 | 4.273 | 8.246 | Matrícula 77246, 3º RI |
| AP 12 | 24 jul 2024 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 386.000 | 3.509 | 6.772 | Matrícula 100359, 3º RI |
| AP 11 | 3 jul 2024 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 7.018 | Matrícula 79108, 3º RI |
| AP 31 | 10 abr 2024 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 435.000 | 3.955 | 7.632 | Matrícula 84059, 3º RI |
| AP 81 | 30 mar 2023 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 7.544 | Matrícula 96755, 3º RI |
| AP 154 | 25 abr 2022 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 382.500 | 3.477 | 6.711 | Matrícula 78906, 3º RI |
| AP 84 | 25 mar 2022 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 7.719 | Matrícula 78946, 3º RI |
| AP 44 | 10 mar 2022 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.789 | Matrícula 77318, 3º RI |
| AP 141 | 29 out 2021 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 355.000 | 3.227 | 6.228 | Matrícula 88466, 3º RI |
| AP 62 | 19 abr 2021 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 5.263 | Matrícula 77632, 3º RI |
| AP 21 | 17 mar 2021 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.789 | Matrícula 79719, 3º RI |
| AP 82 | 30 nov 2020 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 2.818 | 5.439 | Matrícula 77915, 3º RI |
| AP 163 | 27 out 2020 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 6.140 | Matrícula 95416, 3º RI |
| AP 24 | 25 set 2020 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 5.088 | Matrícula 77246, 3º RI |
| AP 32 | 25 ago 2020 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 390.000 | 3.545 | 6.842 | Matrícula 80182, 3º RI |
| AP 143 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2020 | 110 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 87130, 3º RI |
| AP 144 | 26 abr 2019 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 5.526 | Matrícula 89021, 3º RI |
| AP 31 | 28 nov 2018 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 6.140 | Matrícula 84059, 3º RI |
| AP 44 | 8 nov 2018 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.684 | Matrícula 77318, 3º RI |
| AP 54 | 8 fev 2018 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.614 | Matrícula 100360, 3º RI |
| AP 102 | 14 dez 2017 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 355.000 | 3.227 | 6.228 | Matrícula 78796, 3º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 21 out 2016 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 100368, 3º RI |
| AP 153 | 8 jun 2015 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 355.000 | 3.227 | 6.228 | Matrícula 77185, 3º RI |
| AP 11 | 22 abr 2015 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 6.140 | Matrícula 79108, 3º RI |
| AP 13 | 9 abr 2015 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 2.818 | 5.439 | Matrícula 77244, 3º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 31 out 2014 | 110 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 83660, 3º RI |
| AP 141 | 13 mai 2014 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 5.263 | Matrícula 88466, 3º RI |
| AP 153 | 7 mai 2014 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 5.088 | Matrícula 77185, 3º RI |
| AP 84 | 15 abr 2014 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.509 | Matrícula 78946, 3º RI |
| AP 14 | 21 nov 2013 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.614 | Matrícula 77182, 3º RI |
| AP 131 | 18 nov 2013 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 345.000 | 3.136 | 6.053 | Matrícula 100366, 3º RI |
| AP 32 | 31 out 2013 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 295.000 | 2.682 | 5.175 | Matrícula 80182, 3º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2013 | 110 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 78946, 3º RI |
| AP 154 | 22 jul 2013 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 5.526 | Matrícula 78906, 3º RI |
| AP 164 | 5 out 2012 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 136.000 | 1.236 | 2.386 | Matrícula 100367, 3º RI |
| AP 144 | 13 ago 2012 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 275.000 | 2.500 | 4.825 | Matrícula 89021, 3º RI |
| AP 44 Arrematação em leilão | 18 nov 2011 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 151.500 | 1.377 | 2.658 | Matrícula 77318, 3º RI |
| AP 151 | 30 set 2011 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 128.000 | 1.164 | 2.246 | Matrícula 77184, 3º RI |
| AP 41 | 22 set 2011 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.632 | Matrícula 100358, 3º RI |
| AP 102 | 22 ago 2011 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 2.818 | 5.439 | Matrícula 78796, 3º RI |
| AP 14 | 17 ago 2011 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 4.035 | Matrícula 77182, 3º RI |
| AP 92 | 10 fev 2011 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.632 | Matrícula 100370, 3º RI |
| AP 34 | 21 dez 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 125.000 | 1.136 | 2.193 | Matrícula 77223, 3º RI |
| AP 24 | 19 nov 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.281 | Matrícula 77246, 3º RI |
| AP 154 | 15 out 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 3.158 | Matrícula 78906, 3º RI |
| AP 33 | 30 ago 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 175.000 | 1.591 | 3.070 | Matrícula 77183, 3º RI |
| AP 31 | 5 jul 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 3.158 | Matrícula 84059, 3º RI |
| AP 142 | 2 mar 2010 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 175.000 | 1.591 | 3.070 | Matrícula 78842, 3º RI |
| AP 122 | 30 nov 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 2.807 | Matrícula 83660, 3º RI |
| AP 54 | 5 nov 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 71.160 | 647 | 1.248 | Matrícula 100360, 3º RI |
| AP 153 | 4 nov 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 166.000 | 1.509 | 2.912 | Matrícula 77185, 3º RI |
| AP 83 | 17 jun 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 114.000 | 1.036 | 2.000 | Matrícula 100369, 3º RI |
| AP 103 | 8 mai 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.754 | Matrícula 79488, 3º RI |
| AP 13 | 23 mar 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 145.000 | 1.318 | 2.544 | Matrícula 77244, 3º RI |
| AP 53 | 16 jan 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.579 | Matrícula 77677, 3º RI |
| AP 121 | 12 jan 2009 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 2.807 | Matrícula 100365, 3º RI |
| AP 61 | 1 dez 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 153.000 | 1.391 | 2.684 | Matrícula 77957, 3º RI |
| AP 42 | 20 out 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 146.000 | 1.327 | 2.561 | Matrícula 87602, 3º RI |
| AP 11 | 23 jul 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.754 | Matrícula 79108, 3º RI |
| AP 11 | 2 jul 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 82.800 | 753 | 1.453 | Matrícula 79108, 3º RI |
| AP 123 | 20 jun 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 135.000 | 1.227 | 2.368 | Matrícula 78158, 3º RI |
| AP 143 | 18 abr 2008 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 95.000 | 864 | 1.667 | Matrícula 87130, 3º RI |
| AP 151 | 14 nov 2007 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 104.400 | 949 | 1.832 | Matrícula 77184, 3º RI |
| AP 62 | 23 out 2007 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 94.000 | 855 | 1.649 | Matrícula 77632, 3º RI |
| AP 133 | 4 abr 2007 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.754 | Matrícula 86884, 3º RI |
| AP 14 | 14 fev 2007 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.754 | Matrícula 77182, 3º RI |
| AP 14 | 18 dez 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 67.500 | 614 | 1.184 | Matrícula 77182, 3º RI |
| AP 104 | 21 nov 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 86.000 | 782 | 1.509 | Matrícula 100363, 3º RI |
| AP 132 | 16 nov 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 105.000 | 955 | 1.842 | Matrícula 78797, 3º RI |
| AP 102 | 18 out 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 98.000 | 891 | 1.719 | Matrícula 78796, 3º RI |
| AP 72 | 13 set 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 115.000 | 1.045 | 2.018 | Matrícula 100632, 3º RI |
| AP 93 | 7 ago 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 85.000 | 773 | 1.491 | Matrícula 77679, 3º RI |
| AP 131 | 17 jul 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 107.000 | 973 | 1.877 | Matrícula 100366, 3º RI |
| AP 72 | 11 jul 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 82.450 | 750 | 1.446 | Matrícula 100362, 3º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 100370, 3º RI |
| AP114 | 5 mai 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 74.168 | 674 | 1.301 | Matrícula 100364, 3º RI |
| AP114 Cessão de direitos | 29 abr 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.404 | Matrícula 100364, 3º RI |
| AP 104 | 18 abr 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 76.313 | 694 | 1.339 | Matrícula 100363, 3º RI |
| AP 141 | 23 mar 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 105.000 | 955 | 1.842 | Matrícula 71441, 3º RI |
| AP 111 | 13 fev 2006 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 105.000 | 955 | 1.842 | Matrícula 77680, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 836/m² para R$ 4.091/m² (+389%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1405 | 2020 | 39 | 5.509 |
| Edifício Tropical Gardens Rua Itaici, 64 | 1988 | 13 | 3.791 |
| Edifício Itaicy Rua Itaici, 94 | 1981 | 36 | 3.066 |
| Edifício Manhattan Rua Itaici, 108 | 1997 | 76 | 3.249 |
| Rua Piracema, 66 | 1998 | 72 | 3.361 |
| Rua Piracema, 52 | 1967 | 4 | 6.542 |