Edifício Highlands
Rua Piracuama, 3
- R$/m² construído
- 5.102
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.190
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 24 jun 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 4 VG | 24 jun 2026 | 462 m² | 210 m² | R$ 2.350.000 | 5.087 | 11.190 | Matrícula 107925, 2º RI |
| AP 51 E 3 VG | 19 mai 2026 | 298 m² | 135 m² | R$ 1.645.000 | 5.520 | 12.185 | Matrícula 107919, 2º RI |
| AP 21 E 3VG | 24 jul 2024 | 294 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 5.102 | 11.111 | Matrícula 107913, 2º RI |
| AP 71 E 4 VG | 10 mai 2023 | 310 m² | 146 m² | R$ 1.760.000 | 5.677 | 12.055 | Matrícula 107923, 2º RI |
| AP 72 E 3 VG | 18 abr 2022 | 298 m² | 135 m² | R$ 1.490.000 | 5.000 | 11.037 | Matrícula 107924, 2º RI |
| AP 21 E 3VG | 15 jul 2021 | 294 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 5.102 | 11.111 | Matrícula 107913, 2º RI |
| AP 32 E 3 VG | 2 jun 2021 | 294 m² | 135 m² | R$ 1.460.000 | 4.966 | 10.815 | Matrícula 107916, 2º RI |
| AP 32 E 3 VG | 15 abr 2021 | 294 m² | 135 m² | R$ 800.000 | 2.721 | 5.926 | Matrícula 107916, 2º RI |
| AP 12 E 3VG | 1 fev 2021 | 322 m² | 147 m² | R$ 1.200.000 | 3.727 | 8.163 | Matrícula 107912, 2º RI |
| AP 82 E 4 VG | 17 jul 2020 | 458 m² | 210 m² | R$ 1.310.000 | 2.860 | 6.238 | Matrícula 107926, 4º RI |
| AP 82 E 4 VG Dação em pagamento | 18 mai 2018 | 458 m² | 210 m² | R$ 2.741.478 | 5.986 | 13.055 | Matrícula 107926, 2º RI |
| AP 62 E 3 VG | 20 dez 2017 | 295 m² | 135 m² | R$ 1.210.000 | 4.102 | 8.963 | Matrícula 107922, 2º RI |
| AP 71 E 4 VG | 25 out 2016 | 310 m² | 146 m² | R$ 1.300.000 | 4.194 | 8.904 | Matrícula 107923, 2º RI |
| AP 11 E3 VG | 8 ago 2016 | 322 m² | 147 m² | R$ 1.150.000 | 3.571 | 7.823 | Matrícula 107911, 2º RI |
| AP 51 E 3 VG | 24 jul 2013 | 298 m² | 135 m² | R$ 650.000 | 2.181 | 4.815 | Matrícula 107919, 2º RI |
| AP 32 E 3 VG | 27 mar 2013 | 294 m² | 135 m² | R$ 1.060.000 | 3.605 | 7.852 | Matrícula 107916, 2º RI |
| AP 12 E 3VG | 11 mar 2013 | 322 m² | 147 m² | R$ 1.300.000 | 4.037 | 8.844 | Matrícula 107912, 2º RI |
| AP 12 E 3VG | 18 mai 2010 | 322 m² | 147 m² | R$ 400.000 | 1.242 | 2.721 | Matrícula 107912, 2º RI |
| AP 42 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 5 jun 2009 | 294 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 107918, 2º RI |
| AP 72 E 3 VG | 30 abr 2009 | 298 m² | 135 m² | R$ 530.000 | 1.779 | 3.926 | Matrícula 107924, 2º RI |
| AP 11 E3 VG | 31 mar 2009 | 322 m² | 147 m² | R$ 520.000 | 1.615 | 3.537 | Matrícula 107911, 2º RI |
| AP 62 E 3 VG | 12 set 2008 | 295 m² | 135 m² | R$ 422.160 | 1.431 | 3.127 | Matrícula 107922, 2º RI |
| AP 81 E 4 VG | 20 mai 2008 | 462 m² | 210 m² | R$ 356.661 | 772 | 1.698 | Matrícula 107925, 2º RI |
| AP 12 E 3VG Cessão de direitos | 30 jul 2007 | 322 m² | 147 m² | R$ 325.000 | 1.009 | 2.211 | Matrícula 101575, 2º RI |
| AP 12 E 3VG | 30 jul 2007 | 322 m² | 147 m² | R$ 313.448 | 973 | 2.132 | Matrícula 107912, 2º RI |
| AP 31 E 3 VG | 30 mai 2006 | 294 m² | 135 m² | R$ 288.600 | 982 | 2.138 | Matrícula 107915, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 5.303/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² construídos, 135 m² privativos 4 unidades vendidas
- 322 m² construídos, 147 m² privativos 2 unidades vendidas
- 298 m² construídos, 135 m² privativos 2 unidades vendidas
- 462 m² construídos, 210 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício J N Azevedo Rua Iperoig, 905 | 1979 | 6 | 6.640 |
| Rua Urbanizadora, 118 | 1983 | 23 | 6.716 |
| Rua Urbanizadora, 160 | 1982 | 4 | 4.487 |
| Edifício Laura Rua Iperoig, 883 | 1965 | 11 | — |
| Rua Iperoig, 871 | 1970 | 36 | 5.212 |
| Condomínio Kaa Rua Urbanizadora, 80 | 2023 | 9 | 8.870 |