Rua Pirandello, 669
- R$/m² construído
- 11.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 24 jun 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jun 2026 | 300 m² | — | R$ 3.400.000 | 11.333 | — | Matrícula 82168, 15º RI |
| Casa | 30 set 2020 | 300 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.000 | — | Matrícula 82168, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 11.333/m² (+127%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Palmares, 703 | 1976 | 5 | 12.366 |
| Rua Pirandello, 658 | 1982 | 3 | — |
| Rua Pirandello, 785 | 1971 | 3 | — |
| Condomínio Villa Lanza Rua Pirandello, 770 | 2001 | 17 | 5.410 |
| Rua Professor Miguel Maurício da Rocha, 470 | 2000 | 3 | — |
| Condomínio Vila Emboabas Rua Emboabas, 515 | 2001 | 7 | — |