Rua Piratininga, 861
- R$/m² construído
- 4.312
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 1986
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 863 | 7 ago 2026 | 450 m² | — | R$ 1.940.258 | 4.312 | — | Matrícula 20411, 7º RI |
| 863 | 9 out 2020 | 366 m² | — | R$ 1.364.000 | 3.727 | — | Matrícula 20411, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.727/m² para R$ 4.312/m² (+16%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 450 m² 1 unidade vendida
- 366 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Alcântara Machado, 1221 | 1970 | 14 | 2.912 |
| Avenida Alcântara Machado, 779 | 1964 | 16 | — |
| Edifício Don Pasquale Avenida Alcântara Machado, 833 | 1970 | 57 | 4.667 |
| Condomínio Pca Piratininga Rua Visconde de Parnaiba, 1046 | 2019 | 255 | 4.615 |
| Rua Ernesto de Castro, 139 | 2023 | 33 | 4.967 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 766 | 1985 | 162 | 4.194 |