Edifício Nádia
Rua Pires da Mota, 64
- R$/m² construído
- 3.487
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.511
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 467 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 92 | 11 jun 2026 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 467.000 | 3.892 | 5.076 | Matrícula 57692, 1º RI |
| APTO 21 | 15 jan 2026 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 3.579 | Matrícula 28518, 1º RI |
| APTO 132 | 18 nov 2024 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 439.500 | 3.662 | 4.777 | Matrícula 16408, 1º RI |
| APTO 41 | 25 set 2024 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 2.737 | Matrícula 25799, 1º RI |
| AP 52 | 13 jun 2024 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 420.000 | 3.500 | 4.565 | Matrícula 5817, 1º RI |
| APTO 63 E VAGA | 9 abr 2024 | 119 m² | ≈ 92 m² | R$ 415.000 | 3.487 | 4.511 | Matrícula 2007, 1º RI |
| APTO 53 | 29 jan 2024 | 119 m² | ≈ 92 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 4.348 | Matrícula 30131, 1º RI |
| APTO 81 e VG Cessão com alienação fiduciária | 28 set 2023 | 123 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 54975, 1º RI |
| AP 52 | 28 dez 2021 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 330.000 | 2.750 | 3.587 | Matrícula 5817, 1º RI |
| APTO 131 | 15 jan 2021 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 4.211 | Matrícula 112518, 1º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 14 out 2020 | 123 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 75103, 1º RI |
| APTO 141 Permuta | 28 dez 2017 | 123 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 8506, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 3.328/m² (+370%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 9 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 8 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tristano e Isotta Rua Pires da Mota, 44 | 1968 | 186 | 5.091 |
| Edifício Januário Ricci Rua Pires da Mota, 30 | 1976 | 92 | 4.035 |
| Largo do Redentor, 46 | 1973 | 33 | 5.288 |
| Rua Bueno de Andrade, 391 | 1980 | 115 | 3.521 |
| Rua Bueno de Andrade, 423 | 1975 | 7 | — |
| Edifício Santa Helena Rua Pires da Mota, 80 | 1981 | 56 | 3.748 |