Residencial Parc Vivre
Rua Pitinga, 51
- R$/m² construído
- 5.066
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.803
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 286
- desde 2006, em 148 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 286| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 A E VG | 16 set 2026 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 680.000 | 5.397 | 9.315 | Matrícula 167005, 6º RI |
| AP 61 B E VG | 15 set 2026 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 690.000 | 6.053 | 10.455 | Matrícula 167054, 6º RI |
| VG 127 2SS Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 19 m² | — | R$ 57.000 | 3.000 | — | Matrícula 167097, 6º RI |
| AP 31 E VG | 7 ago 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 603.000 | 5.689 | 9.885 | Matrícula 166958, 6º RI |
| VG 131 2SS Abaixo da referência | 7 jul 2026 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 167101, 6º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 7 jul 2026 | 93 m² | ≈ 54 m² | R$ 88.755 | 954 | 1.644 | Matrícula 167034, 6º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 166959, 6º RI |
| AP 214 E VG | 20 out 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 477.338 | 3.080 | 5.304 | Matrícula 167033, 6º RI |
| VG 32 1SS Garagem ou depósito | 20 out 2025 | 19 m² | — | R$ 48.331 | 2.544 | — | Matrícula 167088, 6º RI |
| VG 132 2SS Garagem ou depósito | 20 out 2025 | 19 m² | — | R$ 48.331 | 2.544 | — | Matrícula 167102, 6º RI |
| AP 54 E VG | 24 set 2025 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 670.000 | 5.317 | 9.178 | Matrícula 166969, 6º RI |
| AP 11 E VAGA | 11 ago 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 594.000 | 5.604 | 9.738 | Matrícula 166950, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 5.689/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 56 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 25 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 22 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Ciclames, 235 | 2007 | 92 | 4.443 |
| Edifício Plenna V Prudente Rua das Giestas, 143 | 2014 | 10 | — |
| Edifício Plenna V Prudente Rua Giestas, 143 | 2014 | 137 | 3.929 |
| Edifício Spazio Vitta Rua das Giestas, 63 | 2004 | 5 | — |
| Edifício Spazio Vitta Rua Giestas, 63 | 2004 | 145 | 4.541 |
| Edifício Jdm Giestas Rua das Baunilhas, 33 | 1992 | 40 | 3.191 |